Vertaalde tekst
FAMILIEHUIS TE KOOP IN HET VÁRPALOTA-INOTA-GEBIED, 2 INWONERS MET EIGENDOM, AFZONDERLIJKE UREN!! AANDACHT! - Een deel van de woning is momenteel IN AANBOUW, maar beschikt over een OFFICIËLE BOUWVERGUNNING! - Het andere deel van de woning is momenteel BEWOOND, GOEDE STAAT, GERENOVEERD, MET APARTE INGANG! - De woningen kunnen op deze manier separaat benut worden!!! BASISGEGEVENS: - De woning is gelegen in een van de rustige, stille straten van Várpalota. - Bouwjaar: 2005 - Structuur: baksteen - Totale bruikbare vloeroppervlakte (2 woningen, op 2 verdiepingen): 213 m2 - Aantal kamers: huisje: 2 geheel; groot huis: 2 hele + 3 helften - Perceelgrootte: 2.900 m2 - Parkeren kan voor de woning, op het erf of in UW EIGEN GARAGE VOORZIEN VAN ALARM! - Bovenop de garage is een GROOT OVERDEKT TERRAS gebouwd! TECHNISCHE EN ESTHETISCHE STAAT: - Verwarming en warm water worden geleverd in beide delen van het appartement (gloednieuw in het kleine huis) door CIRKÓ GASKETELS, en in het kleine huis zijn 2 KOELER-VERWARMINGSAIRCONDITIONERS geïnstalleerd! - De deuren en ramen zijn allemaal KUNSTSTOF KLUIZEN - De dakvorm is GECOMBINEERD, de bekleding is TEGELS (Bramac) - De structuur van de plaat is GEWAPEND BETON - In het grote gebouw is de vloerverwarming GEDAAN, de vloerverwarming wordt gestopt ! AANBIEDERS: - Communicatie: Invitationl, Vodafone - Gas: E-ON (MVM) - Elektriciteit: E-ON - Water en afvalwater: DRV UTILITIES (2 volwassenen en 2 kinderen): - Elektriciteit: HUF 15.000/maand (vast tarief) - Gas: HUF 8.000/maand (vast tarief) - Water: HUF 6.000/maand (vast tarief) KAMERSLIJST: - Binnenhoogte: 2,6 meter GROOT HUIS: Begane grond: - Windscherm: 3,3 m2 - Woonkamer: 28,2 m2 - Keuken: 13 m2 - Bijkeuken: 3 m2 - Eetkamer: 12,8 m2 - Woonkamer: 4,8 m2 - Kamer: 11,5 m2 - Badkamer: 6,6 m2 - Toilet: 2,1 m2 - Kamer: 15,8 m2 Zolder: - Galerij: 12,6 m2 - Kamer: 12,9 m2 - Kamer: 11,8 m2 - Badkamer: 3,7 m2 - Toilet: 1,2 m2 - Kamer: 11,8 m2 - Galerij: 6,3 m2 - Terras: 35 m2 --------------- ---------------------- - Nuttig vloeroppervlak: 161 m2 (101 m2 + 60 m2) KLEIN HUIS: - Hal/keuken/bijkeuken: 17 m2 - Kamer: 11,5 m2 - Badkamer/WC: 5,8 m2 - Kamer: 18 m2 ---- ---------------------------- ----- Nuttig vloeroppervlak: 52 m2 TOTALE NUTTIG VLOEROPPERVLAK: 213 m2 Neem met vertrouwen contact met mij op voor meer informatie - zelfs in het weekend! WAAR WIJ U OOK MEE KUNNEN HELPEN: - Betrouwbare juridische achtergrond - GRATIS, ONAFHANKELIJK debiteurenbeheer - GRATIS, ONAFHANKELIJK verzekeringsadvies - Opstellen van energiecertificaat en taxatie van onroerend goed - Transcriptie van nutsvoorzieningen en dienstverleners - Overdracht van onroerend goed - Renovaties/Volledige implementatie - Installatie van alarmsystemen - Tuin en groenvoorziening - Schoonmaken van onroerend goed - Verhuizingen - Typefouten en wijzigingen voorbehouden! MET 10 JAAR PROFESSIONELE ERVARING!
Originele tekst
ELADÓ CSALÁDI HÁZ VÁRPALOTA-INOTA VÁROSRÉSZÉN, 2 LAKÓ INGATLANNAL, KÜLÖN ÓRÁKKAL!!
FIGYELEM!
- Az ingatlan egyik része jelenleg ÉPÍTÉS ALATT ÁLL, de rendelkezik HIVATALOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!
- Az ingatlan másik része jelenleg LAKOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT lakrész, KÜLÖN BEJÁRATTAL!
- Az ingatlanokat így külön hasznosítani is lehet!!!
ALAPADATOK:
- Az ingatlan Várpalota belterületének egyik nyugodt, csendes utcájában található.
- Építési éve: 2005
- Szerkezete: Tégla
- Hasznos alapterülete összesen (2 ingatlan, 2 szinten): 213 m2
- Szobák száma: kisház: 2 egész; nagyház: 2 egész + 3 fél
- A telek mérete: 2.900 m2
- Parkolni a ház előtt, az udvaron vagy SAJÁT, RIASZTÓVAL FELSZERELT GARÁZSBAN van lehetőség!
- A garázs tetején kialakításra került egy FEDETT NAGY TERASZ!
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést és a meleg vizet mind két lakrészben (a kisházban vadonatúj) CIRKÓ-GÁZKAZÁN biztosítja, illetve a kis házban beszerelésre került 2 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA!
- A nyílászárók mindenhol MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK
- A tetőformája KOMBINÁLT, fedése CSERÉP (Bramac)
- A födém szerkezete VASBETON
A nagyházban az aljzat szigetelés és a padlófűtés kiállás MEGTÖRTÉNT! Ezek a következő ütemben zajlottak:
1. Ütem: a szerelőbetonra került egy vízzáró szigetelés
2. Ütem: 10 cm szigetelés
3. Ütem: tükör fólia
4. Ütem: 14 körös padlófűtés kiépítése elosztókkal készre szerelve
5. Ütem: komplett, víz- szennyvíz , WC, bidé tusoló , mosógép cseppvíz , kazán kiépítese + felső szint víz, szennyvíz, fűtés előkészítése
6. Ütem: kialakításra került az alsó szinten, a kis- szoba, fürdőszoba, gépészeti helység falazata VIA blokkal, hálózva, vakolva
7. Ütem: alsó szint körbe diletációs szalagozva és estrich betonozva simítva
SZOLGÁLTATÓK:
- Hírközlés: Invitel, Vodafone
- Gáz: E-ON (MVM)
- Villamos energia: E-ON
- Víz és szennyvíz: DRV
REZSIKÖLTSÉGEK (2 felnőtt és 2 gyerek):
- Áram: 15.000 Ft.-/hó (átalány)
- Gáz: 8.000 Ft.-/hó (átalány)
- Víz: 6.000 Ft.-/hó (átalány)
HELYISÉGLISTA:
- Belmagasság: 2,6 méter
NAGY HÁZ:
Földszint:
- Szélfogó: 3,3 m2
- Nappali: 28,2 m2
- Konyha: 13 m2
- Kamra: 3 m2
- Étkező: 12,8 m2
- Közlekedő: 4,8 m2
- Szoba: 11,5 m2
- Fürdőszoba: 6,6 m2
- WC: 2,1 m2
- Szoba: 15,8 m2
Tetőtér:
- Galériás közlekedő: 12,6 m2
- Szoba: 12,9 m2
- Szoba: 11,8 m2
- Fürdőszoba: 3,7 m2
- WC: 1,2 m2
- Szoba: 11,8 m2
- Galéria: 6,3 m2
- Terasz: 35 m2
---------------------------------------
Hasznos alapterület: 161 m2 (101 m2 + 60 m2)
KIS HÁZ:
- Előszoba/Konyha/Kamra: 17 m2
- Szoba: 11,5 m2
- Fürdő/WC: 5,8 m2
- Szoba: 18 m2
---------------------------------------
Hasznos alapterület: 52 m2
ÖSSZ HASZNOS ALAPTERÜLET: 213 m2
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
204 vierkante meter
2 900 vierkante meter
Gemiddeld
Eengezinswoning
baksteen
Andere
Gas
Met het meest moderne comfort
Niet aangegeven!
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Niet aangegeven
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2024 Alle rechten voorbehouden