Huis te koop, Nagykanizsa

Vertaalde tekst
Beste onderzoeker! Met genoegen presenteren wij u dit fantastische pand, dat een ideale keuze kan zijn voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. Deze ruime, eersteklas ontworpen gezinswoning ligt in een zeer gewilde, exclusieve wijk in Palin, in de wijk Nagykanizsa in de provincie Zala. De oppervlakte van de kavel is 845 m2, waardoor er voldoende ruimte is voor het gezin om te ontspannen, maar toch gemakkelijk te beheren is. Er staan goed onderhouden, productieve fruitbomen in de tuin en het ruime, zonnige terras biedt de mogelijkheid om uit te rusten en te ontspannen. Het pand is in 2000 gebouwd uit baksteen, op een betonnen fundering en het dak is bedekt met Bramac-pannen. De woning beschikt over een uiterst goed verdeelde, gebruiksoppervlakte van 262 m2, welke bestaat uit de vloeroppervlaktes van 3 niveaus. Het pand is in 2022 gemoderniseerd: - nieuwe Immergas ketel, Hajdú ketel, wandradiatoren - zonnepanelen - 6x4 meter zwembad met whirlpool - ingebouwde, gemechaniseerde keuken - nieuwe bekleding - gerenoveerde badkamers - nieuwe elektrische garagedeur Verwarming is modern Ook werd er gascirculaire, industriële elektriciteit geïntroduceerd, zodat de sauna- en wellnessafdeling zonder problemen kunnen worden geëxploiteerd. De ramen en deuren zijn gemaakt van plastic. De woning vergt geen enkele investering, u kunt er direct in trekken. Het pand is in uitstekende staat, onlangs gerenoveerd en extreem licht. In de woonkamer met Amerikaanse keuken stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen door de grote raampartijen waardoor er een prettige en gemoedelijke sfeer ontstaat. Grote ruimtes en een modern design maken comfortabel en praktisch wonen mogelijk. De woning beschikt in totaal over zes kamers en drie badkamers, evenals een terras van 7,2 m2 en twee balkons met prachtig uitzicht op de omgeving. De woning beschikt tevens over een garage die parkeergelegenheid biedt voor één auto. De tuin is uiterst netjes en voorzien van een zwembad, waardoor het een ideale plek is voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De woning is voorzien van een alarmsysteem, waardoor u verzekerd bent van een veilig en rustig leven. De buurt is extreem trendy en populair. Kortom, dit fantastische pand is een echt pareltje in de buurt en een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige en veilige buurt. Als u vragen heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze klanten kunnen met een gerust hart bij ons terecht en wij helpen ze overal bij. Bedankt voor het lezen van onze advertentie en hopelijk tot snel! Het onroerend goed is vrij van rechtszaken en lasten en de eigendom ervan is geregeld (1/1 eigenaar). Ons kantoor biedt een complete, gratis service aan onze zoekende cliënten. Wij helpen u met professioneel advies, gratis debiteurenbeheer, het opmaken van een energiecertificaat en een advocaat met gunstige honoraria! Contactpersoon: László Zwickl +36/70-454-0466

Originele tekst
Kedves Érdeklődő!
Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a fantasztikus ingatlant, amely ideális választás lehet magán, vagy befektetési célra egyaránt.
Ez a tágas, prémium kivitelezésű családi ház egy nagyon keresett, exkluzív környéken található, a Zala vármegyei Nagykanizsa városrészében, Palinban.
A telek mérete 845 m2, mely elegendő helyt ad a család kikapcsolódására, mégis könnyen kezelhető.
Az udvarban gondozott, termő gyümölcsfák találhatóak, a tágas, napos teraszon lehetőség nyílik a pihenésre, kikapcsolódásra.
Az ingatlan 2000-ben épült téglából, beton alapra, a tető héjazata Bramac cserép.
A ház rendkívül jó elosztású, hasznos alapterülete 262 m2, amely 3 szint alapterületeiből tevődik össze.
Az ingatlan modernizálása 2022-ben történt meg:
- új Immergas kazán, Hajdú bojler, fali radiátorok
- napelemek
- 6x4 méteres, vízforgatóval ellátott medence
- beépített, gépesített konyha
- új burkolatok
- felújított fürdőszobák
- új, elektromos garázskapu
Fűtése modern gáz-cirkós, illetve az ipari áram is bevezetésre került, így a szauna és a wellness részleg problémamentesen működtethető.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek.
A ház nem igényel semmilyen ráfordítást, azonnal költözhető.
Az ingatlan állapota kiváló, frissen felújított, és rendkívül világos.
Az amerikai konyhás nappaliban rengeteg természetes fény árad be a nagy ablakokon keresztül, így kellemes és barátságos légkört teremtve.
A nagy terek és a modern kialakítás lehetővé teszik a kényelmes és praktikus életvitelt.
Az ingatlanban összesen hat szoba és három fürdőszoba található, valamint egy 7,2 nm-es terasz és kettő erkély, amelyekről gyönyörű kilátás nyílik a környékre.
Az ingatlanban található egy garázs is, amely egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
A kert rendkívül rendezett, ahol egy medence is kialakításra került, így ideális helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.
Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt életet biztosít.
A környék rendkívül felkapott és népszerű.
Összességében, ez a fantasztikus ingatlan egy igazi gyöngyszem a környéken, és kitűnő választás lehet azok számára, akik egy modern és kényelmes otthont keresnek egy csendes és biztonságos környéken.
Ha bármilyen kérdése van, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot.
Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítségükre leszünk.
Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket, és reméljük, hogy hamarosan találkozunk Önnel!

Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek (1/1 tulajdonos).

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Érdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466