Huis te koop, Nagykőrös

Vertaalde tekst
IN EEN RUSTIGE, ORDERLIJKE STRAAT IS EEN WONING VAN 115 m², IN 2023 GEREBOUWD EN UITGEBREID OP BASIS VAN ENERGIE-EFFICIËNTIE-OVERWEGINGEN, OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE EIGENAAR! Te koop in een ordelijke straat nabij het centrum van Nagykőrös, een verfijnde, magische sfeer, ruime gezinswoning van 115 m² met woonkamer + 2 slaapkamers! Het hoge, galerijachtige plafondontwerp van de woonkamer straalt een bijzondere, unieke sfeer uit. De indeling van de woning is goed doordacht, waardoor het leven van alledag gemakkelijk is. De bij de reconstructie gebruikte materialen vertegenwoordigen overal een premiumcategorie. De verwarming (vloerverwarming) en koeling (indoor fan-coil units) worden verzorgd door een modern WARMTEPOMPsysteem dat per kamer kan worden aangepast. Het huis is gebouwd op een aangelegd perceel van 428 m², volledig gescheiden van de buren. Het erf heeft elektrisch te openen poorten geschikt voor het parkeren van twee auto's. Extra auto's kunnen aan de straatkant worden geparkeerd. Er is een ruimte van 10 vierkante meter ontworpen waar een tuintafel kan worden geplaatst, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor ontspanning in de buitenlucht en familie-/vriendenbijeenkomsten. Voor het tuinpaviljoen zijn elektriciteits-, water- en rioolaansluitingen aangelegd. Het gazon wordt groen gehouden door een automatisch irrigatiesysteem dat werkt vanuit een geboorde put. Aan het uiteinde van het perceel is een extra stopcontact gebouwd, waar eventueel een tuinberging kan worden gebouwd. Kenmerken: - Woonkamer 21 m² - keuken - eetkamer - 2 slaapkamers - badkamer - apart toilet - warmte- en geluidsgeïsoleerde, dubbele beglazing, kunststof buitendeuren en ramen - bijzondere kwaliteit, op maat gemaakte houten binnendeuren en ramen - gemengd metselwerk - 10 cm muurisolatie - 30 cm plafondisolatie - aparte thermostaat in elke kamer - elektrische voetgangerspoort met cameratoegangscontrolesysteem - elektrische autopoort - onderhoudsvrij hekwerk - aangelegde tuin, automatisch irrigatiesysteem uit geboorde put, met tijdsturing Extra extra's: - voorbereiding zonnepanelensysteem (grondbekabeling tussen de carport en de losse klokkast) - voorbereiding elektrische auto opladen voor twee auto's (grondbekabeling tussen de carport en de klokkast) - electra-, water- en rioolaansluiting naar het tuinpaviljoen (het paviljoen komt als geschenk bij de woning, het ligt voor u klaar in een doos montage) Nutsvoorzieningen: - water in de woning - elektriciteit in de woning - gasaansluiting binnen het perceel - riool aangesloten - geboorde put De warmtepomp buiten- en binnenunit en het keukenmeubilair maken geen deel uit van de koopprijs. Energie-efficiëntie: - Volgens de berekening van de energie-efficiëntie "komt het aandeel hernieuwbare energie overeen met het behoefteniveau van gebouwen met een bijna nul-energiebehoefte". Het stadscentrum van Nagykőrös kan binnen een paar minuten lopen worden bereikt. APPARTEMENT IN KECSKEMÉT KAN WORDEN INBEGREPEN TOT DE 2E VERDIEPING! IK ADVISEER HET OOK ONDER AANDACHT VAN ONDERNEMERS! HET EIGENDOM KAN GESCHIKT ZIJN VOOR EEN MEDISCH KANTOOR, ADVOCATENKANTOOR OF BEDRIJVEN DIE DIENSTVERLENING ACTIVITEITEN VERRICHTEN. Ik raad het iedereen aan die in een aangename, rustige buurt wil wonen in een gezinswoning die aan alle wensen voldoet! Referentienummer: HZ070576

Originele tekst
CSENDES, RENDEZETT UTCÁBAN, 2023-ban IGÉNYESEN, ENERGIAHATÉKONYSÁGI SZEMPONTOK ALAPJÁN ÚJJÁÉPÍTETT ÉS BŐVÍTETT, 115 m2-es OTTHON KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT!

Eladó Nagykőrös belvárosához közeli rendezett utcában, igényes, varázslatos hangulatú, tágas terekkel rendelkező, 115 nm-es, nappali + 2 szobás családi ház!

A nappali nagy belmagasságú, galériázható, mennyezeti kialakítása különleges, egyedi hangulatot áraszt.
A ház elrendezése átgondolt, így könnyen élhető a mindennapokban.
Az újjáépítésnél felhasznált anyagok mindenhol prémium kategóriát képviselnek. A fűtésről (padlófűtés) és a hűtésről (beltéri fan-coil egységek) korszerű, helyiségenként szabályozható HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik.

A ház 428 nm-es, parkosított, a szomszédoktól teljesen szeparált telekre épült.
Az udvar két autó parkolására alkalmas, elektromosan nyitható kapukkal rendelkezik. Az utcafronton további autók parkolása is megoldható.

Kialakításra került egy 10 nm-es térkövezett rész, ahol kerti szaletli helyezhető el, ami kiváló lehetőséget nyújt szabadtéri pihenésre, családi/baráti összejövetelek lebonyolítására.
A kerti pavilonhoz megtörtént az elektromos, víz- és szennyvíz kiállás kiépítése.
A pázsitot fúrt kútról üzemelő, automata öntözőrendszer tartja zölden.
További elektromos kiállás került kialakításra a telek végében, ahol igény esetén egy kerti tároló építhető.

Jellemzők:
- 21 nm nappali
- konyha
- étkező
- 2 hálószoba
- fürdőszoba
- külön wc
- hő-, és hangszigetelt, két rétegű üvegezésű, műanyag külső nyílászárók
- különleges minőségű, egyedi gyártású, beltéri fa nyílászárók
- vegyes falazat
- 10 cm-es fal szigetelés
- 30 cm-es mennyezeti szigetelés
- minden helyiségben külön termosztát
- elektromos gyalogos kapu, kamerás beléptetőrendszerrel
- elektromos autós kapu
- gondozásmentes kerítés
- parkosított udvar, automata öntözőrendszerrel fúrt kútról, időzített vezérlővel

További extrák:
- napelem rendszer előkészítés (földkábelezés az autóbeálló és a külön óraszekrény között)
- elektromos autó töltés előkészítés két gépkocsi részére (földkábelezés az autóbeálló és az óraszekrény között)
- elektromos-, víz- és szennyvíz kiállás a kerti pavilonhoz (a pavilon ajándékként jár az ingatlanhoz, egy dobozban várja az összeszerelést)

Közművek:
- víz az ingatlanban
- villany az ingatlanban
- gázcsonk a telken belül
- csatorna bekötve
- fúrt kút

A hőszivattyú kül-és beltéri egység, valamint a konyhabútor nem képezi a vételár részét.


Energiahatékonyság:
- Az energiahatékonysági számítás szerint „a megújuló részarány a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének megfelel”.

Nagykőrös belvárosa néhány perces sétával megközelíthető.

KECSKEMÉTI LAKÁS 2. EMELETIG BESZÁMÍTHATÓ!
VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE IS AJÁNLOM!

AZ INGATLAN ALKALMAS LEHET ORVOSI RENDELŐNEK, ÜGYVÉDI IRODÁNAK VAGY SZOLGÁLTATÁSI TEVÉKENYSÉGET FOLYTATÓ VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA.
Ajánlom mindenkinek, aki egy kellemes, nyugodt környéken szeretne élni egy minden igényt kielégítő családi házban!

Referencia szám: HZ070576