Huis te koop, Érd

Vertaalde tekst
MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROOT PERCEEL, IN GROENE OMGEVING, DUBBEL TERRAS EN DUBBELE GARAGE! GOUDPROJECT "A" Érdliget, in de oude bosrijke omgeving van Érdliget, totaal 182 m², N + dubbele garage 3 kamers (108 m² woonoppervlak + 19 m² terras + 12 m² balkon + 38 m² garage + 5 m² berging) halfvrijstaande woning, met een perceel van 1200 m² HUF 139,9 miljoen te koop! Verwachte overdracht 30 dagen na ondertekening van het contract. CSOK + door de staat gesubsidieerde lening beschikbaar! Oriëntatie: Noord-Oost, Zuid-West, West. Het zeer populaire, rustige deel Érdligeti, dat een aangename groene omgeving biedt, wordt vooral gekenmerkt door imposante gezinswoningen. Misschien is dit het mooiste deel van de stad Érd. De XI. wijk is met de auto in 10 minuten te bereiken, het metronetwerk van de hoofdstad ligt op 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer vereist een beter georganiseerde logistiek. Ter compensatie krijgen we echter een zeer aangename omgeving met kristalheldere lucht en een werkelijk verkwikkende omgeving rondom het huis. De woning wordt ontsloten via een voortuin die veel breder is dan gebruikelijk, wat de moderne uitstraling van de woning nog eens extra benadrukt. Door het maaiveld bevinden de garage en de berging zich onder de woonruimte. De achtertuin ligt op hetzelfde niveau als de woonruimte van de woning, waardoor de aansluiting van het appartement op de tuin via het terras naar verwachting is verzekerd. De woonkamer op het westen is veel ruimer dan gebruikelijk, waardoor we met het balkon met uitzicht een oppervlakte van 54 vierkante meter krijgen. De goed gescheiden en rustige kamers staan garant voor ontspanning en ook de verbinding met de tuin is gegarandeerd. De op het westen gelegen halfvrijstaande woning is gebouwd volgens een klassieke (betonplaat, baksteenmetselwerk, balkenplafond, pannendak) bouwwijze conform de verwachtingen van die tijd en de EU- en energieregelgeving (3-laags thermische beglazing, drivyt systeem gevelisolatie). Met optionele bekledingen, binnendeuren en ramen en natte ruimtes gebouwd naar de smaak van de toekomstige eigenaar. De aannemer beschikt over 20 jaar ervaring en talrijke referenties, wat een garantie vormt voor een langdurige probleemloze exploitatie van het pand. Ik raad het aan aan jonge en oude gezinnen, aan degenen die van comfort en ruime ruimtes houden, aan degenen die de voorkeur geven aan een grote voortuin en aan al degenen die zich hun huis voorstellen in een pand dat comfortabel is om in te wonen, een moderne sfeer weerspiegelt met een aangename uitstraling en heeft de voordelen van een gezinswoning. Uitstekende informatie vindt u op de bijgevoegde plattegronden. Als u geïnteresseerd bent, kijk ik uit naar uw telefoontje. Wij bieden gratis, volledige kredietadministratie met een hoog serviceniveau. Er is een brede selectie van aanvullende nieuwbouw- en gebruikte eigendommen beschikbaar in onze database.

Originele tekst
MODERN IKERHÁZ, NAGY TELEKRÉSSZEL, ZÖLD KÖRNYZETBEN, DUPLA TERASSZAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL!

GOLD PROJEKT "A" Érdliget

Érdliget ősfás környezetében, összesen 182 nm-es, N + 3 szobás dupla garázsos (108 nm lakótér + 19 nm terasz + 12 nm erkély + 38 nm garázs + 5 nm tároló) ikerház, 1200 nm-es telekrésszel 139,9 M Ft-ért eladó!

Várható átadás szerződés kötéstől 30 nap.

CSOK + államilag támogatott hitel igénybe vehető!

Tájolás: észak-kelet, dél-nyugat, nyugat.

Az igen kedvelt, kellemes zöld környezetet adó, csendes Érdligeti részt, leginkább az impozáns családi házak jellemzik. Talán ez a legszebb része Érd városának. A XI. kerület autóval 10 perc alatt elérhető, a főváros metróhálózata 15 perc gépkocsival. A tömegközlekedés már szervezettebb logisztikát kíván. Kompenzációként viszont egy nagyon kellemes, kristály tiszta levegőjű, igazi feltöltődést adó környezetet kapunk, mely az otthont adó ingatlant körülveszi.

Az ingatlanhoz a megszokottól jóval tágasabb előkerten keresztül jutunk, ami még jobban kiemeli az ingatlan modern megjelenését. A terepszintből adódóan a lakótér alatti részen valósul meg a garázs és a tároló. A hátsó kert az ingatlan lakóterével egy szintbe kerül, így a lakás kertkapcsolata a teraszon keresztül az elvárások szerint biztosított. A nyugati tájolású nappali a szokásosnál jóval tágasabb, így a kilátást adó erkéllyel már 54 nm-nyi területet kapunk. A jól elszeparált és csendes szobák garantáltan a pihenést szolgálják, ráadásul a kertkapcsolat is biztosított.

A nyugati tájolású ikerház, klasszikus (beton sávalap, tégla falazat, gerendás födém, cserépfedés) építési móddal a kor elvárásainak és az uniós és energetikai előírásoknak megfelelően (3 rétegű thermo üvegezés, drivyt rendszerű homlokzat szigetelés) kerül megépítésre. Válaszható burkolatokkal, belső nyílászárókkal és a leendő tulajdonos ízlése szerint megépített vizes helyiségekkel.

A kivitelező 20 éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, mely garancia az ingatlan hosszú távú gondmentes működésére.

Ajánlom fiatal és idősebb családosoknak, a kényelmet, vagy tágas tereket kedvelőknek, a nagy előkertet előnyben részesítőknek és mindazoknak, akik egy jól élhető, megjelenésében tetszetős modern hangulatot tükröző és egy családi ház előnyeivel rendelkező ingatlanban képzelik el otthonukat.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.