Huis te koop, Körmend

Vertaalde tekst
Een Zwabische boerderij met een bijzondere sfeer, in een rustige omgeving. Gedeeltelijk gerenoveerde boerderij met twee aparte ingangen te koop in de nederzetting Körmend-Felsőberkifalu. Het pand is een uitstekende keuze voor generaties om samen te wonen, maar het kan ook een uitstekende investering zijn. Het vloeroppervlak van de woning bedraagt 350 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 1512 vierkante meter. De boerderij is gebouwd in de jaren twintig en de laatste renovatie begon in 2020. Tijdens de renovatie werden de nutsvoorzieningen, elektrische leidingen, het verwarmingssysteem en nieuwe bekledingen vervangen. Er zijn een nieuwe gas-circoketel en boiler geplaatst. Ook is de dakconstructie vernieuwd, met een nieuwe schil en pannen. Injectie werd uitgevoerd als daaropvolgende waterdichting. De erfbestrating kan ook gebruikt worden voor zware voertuigen, deze is gemaakt op een verstevigde ondergrond. In het stenen woongedeelte aan de straatzijde zijn 2 authentieke kamers, een hal, een keuken en een badkamer gecreëerd. Dakruimte kan worden geïnstalleerd. Het is de verantwoordelijkheid van de nieuwe eigenaar om dit woongedeelte af te werken. De bijzondere sfeer van het tweede woongedeelte wordt gegeven door de in 2020 gebouwde houten binnenconstructie, die bovendien werd versterkt met een galerij-zolderontwerp. Als we het deel van het gebouw betreden, komen we in een lichte woonkamer, die in verbinding staat met een badkamer en een kamer of galerijslaapkamer. Tevens is er met een retrofit een lichte, grote keuken gerealiseerd waarvan de oplevering al wacht op de nieuwe huurder. Er is een aparte uitgang vanuit de keuken naar de tuin, waar zich ook een vatsauna en jacuzzi bevinden. Naast verwarming op gas is er ook een koel-verwarming-airconditioner in het pand geïnstalleerd. Het pand kan esthetisch en energetisch worden verbeterd met daaropvolgende isolatie en gevelschildering. Een deel van het meubilair kan worden gekocht. Een vastgoed met een lagere waarde in Boedapest of omgeving, of eventueel in Balaton, kan bij de koopprijs worden inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in mijn advertentie, neem dan gerust contact met mij op. Vergeet niet dat al onze diensten gratis zijn voor onze klanten.

Originele tekst
Egy különleges hangulatú Sváb parasztház, nyugodt környezetben.

Körmend-Felsőberkifalu településrészen eladó, két külön bejárattal rendelkező, részben fejújított parasztház.

Az ingatlan kitűnő választás generációk összeköltözéséhez, vagy befektetésnek is kiváló lehet.

A ház alapterülete 350 négyzetméter, mely egy 1512 nm-es telken helyezkedik el.

A parasztház 1920-as években épült, utolsó felújítása 2020-ban kezdődött. A fejújítás során a közmű, a villanyvezetékek, fűtésrendszer, új burokolatok cserélje történt meg. Új gáz-cirkó kazán és ímák kerültek beüzemelésre.
A tetőszerkezet is megújult, új héjazatot és cserepet kapott. Utólagos vízszigetelésként injektálást végeztek.

Az udvari térkövezés nehézgépjárművek számára is használható, megerősített alapra készült.

Az utcafronti téglaépítésű lakórészben 2 autentikus szoba, előszoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Tetőtere beépíthető. Ennek a lakórésznek a készre alakítása már az új tulajdonos feladata.

A második lakórész különleges hangulatát a 2020-ban épült belső faszerkezetes kialakítás adja, amit egy galériás-tetőteres kialakítással is fokoztak.

Az épületrészbe belépve, egy világos nappaliba érkezünk,amely fürdőszoba és szoba illetve galériás hálószoba kapcsolattal rendelkezik.
Egy világos, nagyméretű konyha is kialakításra került utólagos hozzáépítássel, melynek befejezése már az új tulaldonosra vár.
A konyhából külön kijáras van az udvarra, ahol egy Hordó-szauna és jakuzzi is található.

Az ingatlanban a gázfűtésen kívül hűtő-fütő klíma is beépítésre került.

Az ingatlant az utólagos szigeteléssel és homlokzatfestéssel lehet esztétikailag és energetikailag javítani.

A bútorok egy része megvásárolható.

Kisebb értékű budapesti vagy környéki,esetleg balatoni ingatlan a vételárba beszámítható.


Amennyiben hirdetésem felkelette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.