Huis te koop, Érd

Vertaalde tekst
In Érd, dichtbij Bajcsy-Zsilinszky út, bied ik een volledig gerenoveerd, zelfvoorzienend pand te koop aan. De woning heeft een woonkamer + 5 kamers. Het omvat een dubbele garage van 1 39 m² en 1 dubbele garage van 40 m². De afgelopen 5 jaar hebben we besteed aan renovatie. De woning werd tot op de stenen gestript en alles werd gemoderniseerd. Water- en elektriciteitsleidingen vervangen. Het verwarmingsnetwerk is opnieuw aangelegd (er is een condensatieketel in het huis met radiatorwarmteafgevers). Dak gerenoveerd, geïsoleerd. Ramen vervangen door 3-laags glas, voorzien van horren en elektrische zonwering. Er werd een dubbele garage van 40 m² (geïsoleerd Lindab) met elektrische garagedeur gebouwd. Hierop en op de zuidelijke helft van het dak van de woning zijn 72 zonnepanelen geplaatst. Hiermee heeft het huis niet alleen 0 overheadkosten, maar wekken ze ook elektriciteit terug op het netwerk, waardoor ze zelfs een aanzienlijk bedrag terugkrijgen. Gelijktijdig met deze investering werd in elke kamer een inverter-airconditioning geïnstalleerd, die verwarmt in de koude maanden en verkoelt in de warme tijden, zonder dat dit geld kost. Ook is onlangs het eikenhouten hekwerk voor de straat opgeleverd, voorzien van een elektrisch poortje en twee grote elektrische poorten. Alarm aangesloten op bewaking op afstand. De renovatie van de woning is nog niet geheel afgerond. De badkamer boven moet nog betegeld worden en de begane grond en bovenverdiepingen moeten nog schoongemaakt en geschilderd worden. Dit is nog in uitvoering... De woning is momenteel voorzien van 5 cm piepschuim isolatie, er zijn ook plannen voor +10 cm isolatie. Wat tot nu toe aan het huis is voltooid, is kwaliteitswerk, uitgevoerd door professionals. Oplevering volgens afspraak, zelfs op basis van het idee van de klant. De ligging van de woning is zeer gunstig. De basisschool Kőrös, de lokale langeafstandsbusdienst en de Spar aan de Tárnoki-straat kunnen binnen een paar minuten lopen worden bereikt. Het stadscentrum ligt op een paar minuten rijden met de auto, of de M7 in de tegenovergestelde richting. Navraag kunt u doen op 06/30-514-7530 Gabriella Miszori

Originele tekst
Érden, Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel, megvételre kínálok egy teljes körűen felújított, önfenntartó ingatlant.

A ház nappali + 5 szobás. 1 db 39 nm-es és 1 db 40 nm-es duplagarázs tartozik hozzá.

Az elmúlt 5 év felújítással telt. A házat tégláig visszabontották és mindent korszerűsítettek. Víz- és villanyvezetékek cserélve. Fűtéshálózat újra ki lett építve (kondenzációs kazán van a házban radiátor hőleadókkal). Tető felújítva, szigetelve. Ablakok 3 rétegű üvegűre cserélve, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel ellátva. Épült egy 40 nm-es, duplaállásos garázs (szigetelt Lindab), elektromos garázskapuval. Ennek tetejére és a ház tetőjének déli felére 72 db napelem panel került. Ezzel nem csak a ház lett 0 rezsijű, de a hálózatba is visszatermelik az áramot, így még jelentős összeget vissza is kapnak. Ezzel a beruházással egyidejűleg minden helyiségbe inverteres klíma került beszerelésre, mely a hideg hónapokban fűt, a meleg időkben hűt, anélkül, hogy ez pénzbe kerülne.

Nemrég készült el az utcafronti tölgyfa kerítés is, mely egy elektromos kiskapuval és két elektromos nagykapuval rendelkezik. Riasztó távfelügyelethez bekötve.

A ház felújítása még nincs teljesen készen. Az emeleti fürdőszoba burkolása még hátravan, illetve a földszinti és emeleti közlekedőket még glettelni és festeni kell.

Ez még folyamatban..

A házon 5 cm-es hungarocell típusú szigetelés van jelenleg, tervben van még a +10 cm-es szigetelés is. Ami eddig elkészült a házon, az minőségi munka, szakember végezte.

Befejezés megegyezés szerint, akár a vevő elképzelése alapján.

Az ingatlan fekvése nagyon kedvező. Pár perc sétával elérhető a Kőrösi Általános iskola, a helyi, távolsági buszközlekedés, a Tárnoki úti Spar.

Autóval néhány perc a városközpont, illetve ellenkező irányba az M7-es.
Érdeklődni lehet 06/30-514-7530 Miszori Gabriella