Huis te koop, Vasvár

Vertaalde tekst
Aan de rand van Vasvár, in een rustige, vredige, met bomen omzoomde omgeving, staat dit te renoveren huis van 60+15 m² met spoed te koop. Het in de jaren vijftig gebouwde bakstenen huis op een bakstenen fundering is in 2019 door de huidige eigenaar gerenoveerd, waarbij: - de woning nieuwe elektrische bedrading heeft gekregen, - het sanitair is vernieuwd, - het dak is gerepareerd, - de oude ramen zijn vervangen met kunststof ramen, - er is een nieuwe elektrische boiler in geplaatst. Het huis is bewoonbaar, maar heeft renovatie nodig, de muren zijn in de staat die op de foto's te zien is. Als we het huis binnenkomen, gaan we door de hal naar de badkamer, links naar de grote slaapkamer, rechts naar de keuken-eetkamer en daardoor naar de woonkamer. Een houtkachel in de kamers zorgt voor warmte, waarvoor hout eenvoudig kan worden opgeslagen in een bij de woning behorende kamer met een aparte ingang. Deze kan overigens later zelfs omgebouwd worden tot een flinke kamer, als de toekomstige eigenaar erom vraagt. Op het perceel is een gasaansluiting aanwezig. Er is geen riolering in de straat. Door de grootte van het perceel van 442 vierkante meter is het gemakkelijk te onderhouden en kan het ruimte bieden voor tuinieren of ontspanning, maar het kan ook een kinderspeelplaats zijn. De grote walnotenboom mag niet ontbreken in de tuin, die zorgt voor verkoelende schaduw op warme zomerdagen. Het perceel is omgeven door een hekwerk. Szombathely ligt op een half uur rijden van Vasvár, Zalaegerszeg ligt op 25 minuten afstand en het Balatonmeer kan binnen een uur worden bereikt. Het trein- en busvervoer is ook uitstekend. In de nederzetting zijn er winkels, een huisarts, een gezondheidscentrum met speciale bestellingen, een kleuterschool, een crèche, pizzeria's, een koffiehuis, een bank, een overheidskantoor en in de zomermaanden is er ook een strand waar iedereen vandaan komt de jongste tot en met ouderen kunnen genieten van de zwembaden.

Originele tekst
Vasvár szélén, csendes, nyugodt, fákkal ölelt környezetében sürgősen eladó ez a felújítandó 60+15 nm-es ház, mely tárolójának egyik fala ikerházszerűen kapcsolódik egy másik helyrajzi számon lévő ingatlanhoz.
Az 1950-es években téglaalapra épült téglaházat a jelenlegi tulajdonos 2019-ben elkezdte felújítani, mely során:
- a ház új villanyvezetékeket kapott,
- megújult a vízvezetékrendszer,
- rendbe hozták a tetőt,
- a régi ablakokat lecserélték műanyag ablakokra,
- új villanybojlert szereltek be.

A ház lakható, azonban felújításra szorul, a képeken látható állapotban vannak a falak.

A házba belépve, az előszobán keresztül eljutunk a fürdőbe, balra a nagyméretű hálószobába, jobbra a konyha-étkezőbe, azon keresztül pedig a nappaliba jutunk.
A szobákban fatüzelésű kályha biztosítja a meleget, melyhez a fa tárolását könnyen meg lehet oldani a házhoz tartozó, külön bejárattal rendelkező helyiségben. Ez egyébként a későbbiekben akár egy jó méretű szobává is alakítható, ha a jövőbeli tulajdonos arra tart igényt.
Gázcsonk a telken található. Csatorna nincs kiépítve az utcában.

A 442 nm-es telek méretéből adódóan könnyen karbantartható és teret adhat akár kertészkedésnek, akár pihenésnek, de gyerekek játszótere is lehet. A nagy diófa sem hiányozhat a kertből, mely hűs árnyékot ad a forró nyári napokon. A telek drótkerítéssel körbekerített.

Vasvárról félórányi autóúttal elérhető Szombathely, Zalaegerszeg pedig 25 percnyi távolságra található és a Balaton is egy órán belül elérhető.
A vasúti és autóbuszos közlekedés is kiváló. A településen boltok, háziorvos, egészségház -szakrendelésekkel, óvoda, bölcsőde, pizzériák, kávéház, bank, kormányhivatal található, a nyári hónapokban pedig strand is üzemel, ahol a legkisebbektől az idősekig mindenki élvezheti a medencéket.