Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
MÉNFŐCSANAK- Familiehuis te koop in een straat dichtbij het woonpark Mediterrán!!!! Huis te koop in Ménfőcsanak, het dichtst bij Győr, goed uitgerust met infrastructuur, / POSTKANTOOR, school, kleuterschool, winkel, openbaar vervoer / gebouwd in 2000, sindsdien continu onderhouden, uitgerust met energiebesparende zonnepanelen!!! U moet weten over het huis: het wordt samen en afzonderlijk verkocht!! - het wordt gesplitst in 2 appartementen, wat vanuit het oogpunt van energiebesparing gunstig is, omdat beide appartementen in het gesubsidieerde kader passen!!! -587m2, het perceel is beplant met fruitbomen, met een kleine vijver en gereedschapsopslag -de begane grond van het huis is 94 m2 + de wintertuin is 7 m2, als we daarbij de garage van 19m2 en de helft van de 28 m2 optellen kelder: 124,5 m2 nuttige oppervlakte van de begane grond -de zolder is bouwkundig klaar 98 m2 wacht op oplevering / betegelen, schilderwerk, binnendeuren, sanitair,/ -de gehele woning: 222,5 m2 -in 2017 met het plaatsen van door het zonnepaneel is het gemiddelde aantal nutsvoorzieningen flink gedaald en ook de open haard wordt intensief gebruikt!!! - de woonkamer van de woning is sinds 2002 omgeven door een kleine wintertuin, waardoor het warmteverlies nog verder wordt verminderd! -regulier onderhoud bestaat onder andere uit vervangingen en schilderwerk, de CV ketel is twee jaar geleden ook vervangen!! SAMEN, MAAR GESCHEIDEN - Eengezinswoning van twee generaties!! Wilt u een harmonieus en hecht leven leiden met uw ouders en volwassen kinderen??? Deze woning biedt mogelijkheid voor 2 generaties om samen te wonen met twee geheel gescheiden ingangen, met aparte meters, zodat ze elkaar niet storen!!! Zijn je kinderen nog klein??? Denk na over hun toekomst, zodat ze nu samen kunnen leven, maar later een gescheiden leven bij elkaar kunnen leiden!!! Bel mij, ik laat u deze woning graag zien!!! Richtprijs: HUF 95.900.000, Érd, 0620 4088010

Originele tekst
MÉNFŐCSANAK- Mediterrán lakóparkhoz közeli utcában családi ház eladó!!!!

Ménfőcsanak Győrhöz legközelebb lévő, infrastrukturálisan jól ellátott részén, / POSTA, iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés/ 2000-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, energiatakarékos napelemekkel felszerelt ház eladó!!!

A házról tudnia kell,
-hogy egyben és külön lakásonként is eladó !!
-a 2 lakássá történő megosztása folyamatban van, ami energia megtakarítás szempontjából kedvező, mert így mind a két lakás belefér a támogatott keretbe!!!

-587m2, gyümölcsfás a telek, kis tóval és szerszámtárolóval
-a ház földszintje 94 m2 + a télikert 7 m2, ha ehhez a garázs 19m2 és a 28 m2 pince felét is hozzáadjuk együtt : 124,5 m2 a földszint hasznos területe
-a tetőtér szerkezetkész 98 m2 befejezésre vár / burkolás, festés, beltéri ajtók, szaniterek,/
-a teljes ház: 222,5m2

-2017-ben a napelem telepítéssel a rezsi átlagos összege sokat
csökkent és a kandallót is intenzíven használják !!!
-a ház nappaliját 2002 óta kis télikert veszi körül, tovább csökkentve a fűtési veszteséget!
-a rendszeres karbantartás burkolatcseréket és festést is magában foglal, két éve kazáncsere is megtörtént!!

EGYÜTT , MÉGIS KÜLÖN -Kétgenerációs családi ház !!
Szüleivel és felnőtt gyermekeivel is harmonikus és egymáshoz közeli életet szeretne élni??? Ez a ház lehetőséget nyújt, két teljesen külön bejárattal, külön mérőórával megoldott lakhatásra 2 generációnak, úgy hogy nem zavarják egymást !!!
Gyermekei kicsik még??? Gondoljon a jövőjükre úgy, hogy most együtt laknak, később mégis külön életet is tudjanak élni egymás közelében!!!

Hívjon, szívesen mutatom meg Önnek ezt az ingatlant!!!
Irányár: 95. 900.000.- Ft Érd, 0620 4088010