Huis te koop, Sopron

Vertaalde tekst
APPARTEMENT + WINKEL, KANTOOR, ATELIER, in Sopron dicht bij het centrum TE KOOP is een 148 m2 bruto tussenwoning met twee verdiepingen geschikt voor bedrijven, de begane grond is momenteel een winkel + magazijn, de bovenverdieping is een appartement. Gebouwd in 1996 en continu onderhouden, ligt het rijtjeshuis op een steenworp afstand van het stadscentrum, met een buurtwinkel, kleuterschool, school en andere voorzieningen in de buurt. Parkeren is gratis voor de deur. We betreden de winkelruimte (20 m2) vanaf de straat. Van hieruit leidt de tegenoverliggende deur naar het magazijn (49 m2), van waaruit rechts de kleedkamers, de keuken en de douche-toiletruimten zijn gelegen. Aan de achterzijde van de winkel leidt een trap naar de eerste verdieping. Bij het bereiken van het straatfront kantoor (24 m2) aan de rechterkant, bevinden zich de woonkamer-keuken (22 m2) en de kamer die daaruit opent (13 m2) aan de linkerkant. Boven aan de trap bevinden zich de douche- en toiletruimtes. TECHNISCHE PARAMETERS -Verwarming en sanitair warm water met Viessmann gascirculatieketel + SWW-opslag -Rolluiken, hoogwaardige kunststof ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers. Boven Velux ramen met rolluiken geplaatst in 2001. -5 cm externe thermische isolatie. De woning is dubbel comfortabel. Door de benedenverdieping om te bouwen tot appartement is deze ook geschikt voor twee generaties om samen te wonen. Richtprijs: HUF 65.000.000 ID ID: 349252 Ons GDN-kredietcentrum concurreert met 12 banken en verzorgt de volledige administratie. Er zijn talloze variaties, dus vraag onze ONAFHANKELIJKE expert om een persoonlijk, uniek voorstel! Ik spreek Engels.

Originele tekst
LAKÁS + ÜZLET, IRODA, MŰHELY,
Sopronban a belvároshoz közel ELADÓ egy bruttó 148 m2-es, vállalkozásra alkalmas két szintes sorház, mely a földszinten jelenleg üzlethelyiség + raktár, a felső szint lakás.

Az 1996-ban épített és folyamatosan karbantartott soros beépítésű ingatlan a belvárostól pár lépésre található, Közelben kisbolt, óvoda, iskola és más szolgáltatók. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Az utcáról az üzlettérbe (20 m2) lépünk. Innen a szemben levő ajtó a raktárba (49 m2) vezet, ahonnan jobbra az öltözők, a konyha és a WC helyiségek találhatók.
Az üzlettér hátsó részéből lépcső vezet fel az emeletre. Felérve jobbra az utcafronti iroda (24 m2), balra a nappali-konyha (22 m2) és az abból nyíló szoba (13 m,2) helyezkedik el. A lépcső tetején található a tusoló és WC helyiségek.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
-Fűtés és a használati meleg víz gáz-cirkó Viessmann kazánnal + HMV tároló
-Nyílászárók jó minőségű 2 üvegrétegű műanyag ablakok a földszinten. Az emeleten új Velux ablakok árnyékolóval.
-5 cm-es külső hőszigetelés.
Az ingatlan dupla komfortos. Az alsó szint lakássá történő átalakításával alkalmas két generáció együttélésére is.

Irányár: 59.000.000 Ft
ID azonosító:349252

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

I speak English.