Huis te koop, Győr

Vertaalde tekst
Een gezinswoning te koop in Győr, Ménfőcsan, op een perceel van 672 m2, met 3 kamers, een woonoppervlakte van 99 m2, een garage, een kelder, een terras, een balkon en een WERKPLAATS van 278 m2, inclusief een kantoor en een kleedkamer. Prijs: HUF 115.000.000 Contact: 06-20/9-966-669 Het te koop aangeboden onroerend goed is dankzij de druk bezochte locatie bijzonder geschikt voor commerciële en serviceactiviteiten. Het huidige woongebouw kan worden omgebouwd tot showroom en kantoor, en de huidige autoreparatiewerkplaats van 278 m2 kan in de toekomst ook functioneren als werkplaats of magazijn. Maar ook met behoud van de huidige functies kan het appartementengebouw een prettige woonruimte bieden aan de nieuwe eigenaar, die in de werkplaats zijn eigen bedrijf kan voortzetten. Het appartementengebouw verkeert in een bijzonder goede statische staat. Plattegrond en kamerlijst vindt u op de foto's. Het huis wordt verwarmd met een gemengde brandstofketel of een gasboiler, met radiatorwarmteafgevers. De plafondhoogte van de werkplaats is 285 cm en wordt onafhankelijk verwarmd vanuit het woongebouw. Huidige capaciteit: 3x40A

Originele tekst
Győr, Ménfőcsanak, frekventált részén, 672 m2-es telken, 3 szobás, 99 m2-es lakó területtel, plusz garázzsal, pincével, terasszal, erkéllyel rendelkező családi ház eladó, amihez 278 m2-es MŰHELY tartozik, amiben iroda, öltöző is megtalálható.
Ár: 115.000.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladásra kínált ingatlan, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is kifejezetten alkalmas. A jelenlegi lakóházból bemutató terem, iroda kialakítására nyílik lehetőség, a 278 m2-es jelenleg autószerelő műhely pedig, a továbbiakban is akár műhelyként, raktárként tud funkcionálni. De akár a jelenlegi funkciók megtartásával a lakóház kellemes életteret tud biztosítani az új tulajdonosa számára, aki saját vállalkozását a műhelyben tudja folytatni.
A lakóház kifejezetten jó statikai állapottal rendelkezik. Alaprajz, helyiség lista a fotók között megtalálható.
A ház fűtése akár vegyes tüzelésű kazánnal, akár gázkazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal.
A műhely belmagassága 285 cm, a lakóháztól független fűtéssel rendelkezik.
Áram kapacitás: 3x40A