Huis te koop, Csömör

Vertaalde tekst
Begane grond - nieuwbouw half vrijstaande woning te koop in Csömörn! Het te koop aangeboden pand heeft een bruto vloeroppervlak van 137 m² + een terras van 24 m². Woonkamer met Amerikaanse keuken en 3 slaapkamers ... Fundering: C-16 gewapend betonplaat, spijlensokkel Isolatie: Horizontale isolatie tegen bodemdamp met Gv-35 bitumineuze plaat Ondermoffen 10 cm trapvaste isolatie Voor dakconstructies min. 25 +8 cm isolatie knauf 039 Keermuren : PTH 30 N+F + heatsig, of 37,5 ytong Bruggen: Porotherm schakelt op de hoofdmuren Platen: houten plaat + gipsplaat Tinwerk: gekleurd vertinnen volgens plan Scheidingswanden: 10 cm dik YTONG, verstevigd met dryvit gaas Binnenbepleistering: Op hoofdmuren, gipskarton afdekkende hoeken met plaatsing van randbeschermers, oppervlaktebehandeling van binnenlatten uit gipskarton, in het geval van Ytong hoofdmuren, 3x geleren verstevigd met gaas verwarmingssysteem met warmtepomp volgens de ingenieursplan + 2,5kw zonnepaneelsysteem Geveldeuren en ramen: witte kunststof thermische isolatie (u=0,6) driedubbele beglazing (4-12- 4-12-4) Ramen, terrasdeuren in witte kleur (vast of scharnierend) toegangsdeur h1 Raambochten: kunststof binnen, kunststof buiten Schoorstenen: geen Toegangsdeuren appartement: thermisch geïsoleerde kunststof deuren met 5-puntssluiting Binnendeuren en ramen met deurklink: beschikbaar voor een bruto waarde van HUF 70.000 in de woonkamer, in de slaapkamers, op de gang boven, in de kleerkast, laminaatvloer, met een plint met onderlegfolie voor een bruto waarde van HUF 6.000/m² in de bruto gang, natte ruimtes, trappen keramische bekleding: voor een bruto waarde van HUF 8.000/m² m² Op de zijwanden 2 , tot een hoogte van 1 m, keramiek: bruto HUF 8.000/m², + vloer- en wandvoegen en verticale wandvoegen uitgetrokken met siliconenvoeg, keramiek tussen onder- en bovenkasten in de keuken: bruto HUF 8.000 max. /m² 4m2, Keramische bekleding op balkons en terrassen 7.500ft/m² De prijs van elke tegel-bestrating m2 is inclusief voegmiddel en de prijs van siloplast. parkeerplaats, trottoir viacolor 10x20x6 grijs Zijwanden, plafonds geverfd met witte dispersieverf 2 WC's: HUF 35.000/stuk 2 WC-tanks HUF 25.000/stuk 2 wastafels: HUF 35.000/stuk 1 douchecabine en bad zonder front, ommuurd en betegeld. Bad, douchecabine bruto HUF 60.000/stuk Koper kiest, Kranen: bruto HUF 25.000/stuk Koper kiest, Oppervlaktebekleding van plaatbekleding zonder basisontwerp, (diagonaal, mozaïekplaat, bekleding van kleinere of grotere platen anders dan max. 30x30cm plus kosten ) Draden: koperdraden in kunststof buizen, 1 fase (1x32A), Stopcontacten: 6 in de woonkamer, 4 in de slaapkamers, 10 in de keuken, 4 in de badkamer op de eerste verdieping, 1 in de douche op de eerste verdieping verdieping, 2 in de bijkeuken, elk 1 op het terras, op het balkon, legrand niloe internetaansluiting in de woonkamer 1 intercom: in de hal geplaatst elektriciteitsmeter, gasmeter, watermeter: verplicht door de aannemer, geïnstalleerd alarm: 1 toetsenbord, bewegingssensoren totaal max. 5 stuks, 1 ingang voor openingssensor. deuropening of schuifpoort voor carport met elektrische standplaats Tuininrichting: geëgaliseerde grond vrij van bouwresten tot aan maaiveld van de aangrenzende tuinen, 1 tuinkraan, binnen 4m van het gebouw, gebouwd op de door de koper aangegeven plaats Extern en binnenverlichting, lampen, motoren, keukenmeubels, de aanschaf, installatie en kosten van elektrische keukenapparatuur etc. zijn voor rekening van de koper. Verwachte levering: Maart 2023 Heeft u interesse in het aanbod, bel ons gerust! Bezichtiging is mogelijk na voorafgaande afspraak met de aannemer persoonlijk ter plaatse - wij kunnen u een plattegrond toesturen!

Originele tekst
Csömörön földszintes - új építésű - ikerházfél eladó!

Az eladásra kínált ingatlan bruttó 137 nm alapterületű + 24 nm terasz tartozik hozzá.
Amerikai konyhás nappali és 3 háló szoba ...
Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 10 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+8 cm szigetelés knauf 039
Tartófalak: PTH 30 N+F + hőszig, vagy 37,5 ytong
Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve

Belső vakolatok: Főfalakon, gipszkarton borítás sarok élvédők elhelyezésével, belső spaletta felületképzése gipszkartonból, Ytong főfalak esetén 3x-i gelttelés hálóval erősítve
fűtés rendszer hőszivattyúval gépész terv szerint + 2,5kw napelem rendszer

Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)
Ablakok , terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1
Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag
Kémények:nincs
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 70.000,- Ft értékben választható
Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 6000,- Ft/m² értékben
földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 8000,- Ft/m² értékben
Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 8000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,
Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 8000,- Ft/m² max. 4m2,
Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 7500ft/nm Minden csempe-járólap burkolat m2 árában fuga és a szilóplaszt ár is benne van.
kocsibeálló , járda viacolor 10x20x6 szürke
Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve
2db WC: 35.000,- Ft/db 2db WC tartály 25.000Ft/db
2db mosdó: 35.000,- Ft/db
1 db zuhanykabin és kád előlap nélkül , felfalazva burkolva. Kád , zuhanykabin bruttó 60.000,- Ft/db Vevő választja,
Csaptelepek: bruttó 25.000,- Ft/db Vevő választja,
Lapburkolatok alapkivitelen felüli burkolása, (diagonál, mozaik lap , max 30x30cm-től eltérő kisebb,-vagy nagyobb méretű lapok burkolása plusz költség )
Vezetékek: műanyag csőbe húzott réz vezetékek, 1 fázis ( 1x32A) ,
Dugaszoló aljzatok: nappaliban 6db, hálókban 4 db, konyhában 10db, em.i fürdőben 4db fsz.i tusolóban 1db, kamrában 2db, teraszon , erkélyen 1-1 db , legrand niloe
internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
villanyóra, gázóra, vízóra: kivitelező igényli, felszereli
riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db , 1db nyitás érzékelő bej. ajtón
nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással ,
Kertrendezés: elegyengetett, építési törmeléktől mentes föld a szomszédos kertek talajszintjéig , 1db kerti csap , az épülettől számított 4m-en belül, a Vevő által megjelölt helyen kiépítve
Külső, belső világítóegységek lámpatestek, motorok, konyhabútor, konyhai elektromos stb berendezések beszerzése, felszerelése , költségei a vevőt terhelik.

Várható átadás: 2023 március

Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Megtekinthető előzetes időpont egyeztetés után a kivitelezővel személyesen a helyszínen!