Huis te koop, district XXIII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Megvásárlásra kínálok Soroksáron, az Orbánhegy zöldövezeti részén egy duplakomfortos, 2 szintes családi házat.

Soroksár ezen része dinamikusan fejlődik. A környék biztonságos, és nyugodt. Tökéletes hely arra, hogy a fővárosban lakva, mégis kissé vidékiesen éljen itt a családjával.

A ház az 1980-as évek második felében épült.
Alkalmas több generáció részére és magában hordoz megannyi lehetőséget, akár az átalakításét is. Ideális mindazok számára, akik nagy családot terveznek valamint, akik számára fontos, hogy egy szép, egészséges és fenntartható környezetben éljenek!

Helyiségek:

Pince:
Garázs, 2 Tároló és Kazánház

Földszint:
Előszoba, étkező, konyha és kamra, zuhany és WC, valamint a nappali.

Emelet:
3 hálószoba, Gardrób és Fürdőszoba, WC-vel

464 m2 alapterületű kertje impozáns megjelenésű, ápolt, otthonos érzetet kelt mindenkiben, aki már látta közelebbről! Amennyiben érdeklik külső képek is keressen bizalommal!

Az Ingatlan jó állapotú, az évek során karbantartott, a fürdőszobák felújítottak.
- 2003 teljes villamoshálózat csere és külső hőszigetelés,
- 2011 az emeleten műanyag ablakok beszerelése
- 2021 energetikai beruházás történt. Napelem rendszer került kiépítésre.

A napelemeknek köszönhetően a ház energiafogyasztása fedezett, emellett környezetbarát és fenntartható.

A melegvíz-ellátásról és fűtésről gázkazán gondoskodik, valamit egy villanybojler segítségével kerti meleg vizes medencézésre is lehetőség van.
Vegyestüzelésű kazán is található a házban, mely a gáz kiváltására is ideális megoldás.

Fűtés korszerűsítésre még nem került sor, illetve az alsó szint nyílászáró cseréi is elmaradtak.

A házban a beépített szekrények és bútorok mindenképpen maradnak, további bútorokról és esetleges háztartási gépekről személyesen egyeztethet a tulajdonossal.

Nem csak családi háznak alkalmas, hanem akár vállalkozás indítására is. Remek lehetőséget nyújt akár egy kisebb vendéglátóipari egység működtetésére is, esetleg magánóvoda kialakítására.

Infrastruktúra:

Egészségügyi rendelő 2km-en belül,
Iskola szemben,
Óvoda és bölcsőde nagyjából 1 km-en belül
Aldi,Lidl 700m-re Spar 450m-re vannak, de nagyobb bevásárlóközpontok is kb. 7 km-re találhatóak.
Autóval az M0/M5 néhány perc alatt elérhető.
Munkalehetőség van a kerületben, pl: nagyobb multinacionális cégeknél, mint IKEA, Auchan, Decathlon csak, hogy párat említsünk.

Kapcsolatban állok bankfüggetlen hitelügyintézővel, ügyvéddel és energetikussal, így az egész folyamatot gördülékenyen tudjuk intézni.

Állok rendelkezésére a hét bármely napján! Hívjon és egyeztetünk időpontot személyes megtekintésre! Ha valamilyen okból kifolyólag nem tudom felvenni, akkor amint lehetőségem van visszahívom!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)