Huis te koop, district XX van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladó önálló, kétgenerációs családi ház Pesterzsébet csendes mellékutcájában!

Pesterzsébet egyik nyugodt és családias mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt az önálló, két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan teljes körű felújításon és bővítésen esett át, így kiválóan alkalmas akár két család számára, akár befektetési célra. A házhoz tartozik egy 549 m²-es telek, amely számos lehetőséget kínál.

Az első épületrész 107 m²-es, teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. Az elmúlt évek során az ingatlan villany- és vízhálózatát teljesen kicserélték, valamint új, modern nyílászárók kerültek beszerelésre. Az épület szigetelést kapott, és a tetőszerkezetet teljes egészében lecserélték. A tetőtér már beépítésre került, jelenleg egy nagy légtérként funkcionál, ahová a közművek (víz, villany, csatorna) is fel vannak vezetve, így a tér bármilyen igény szerint kialakítható. Az esztétikai felújítás szintén megtörtént, a fűtésrendszert pedig korszerűsítették.

A második lakrész belső kétszintes kialakítású. Az alsó szint félszuterén jellegű, ahol saját konyha, fürdőszoba és egy szoba található. A felső szint egy újonnan épített lakótér, amely jelenleg kialakítás alatt áll. Az eredeti tervek szerint itt két szoba, egy amerikai konyhás nappali és egy terasz kap helyet, de az új tulajdonos igényei szerint ez még alakítható. Az emeleti részen a nyílászárók már beszerelésre kerültek, és a tetőszerkezet kiépítése is folyamatban van.

A 549 m²-es telek három részre van osztva: egy térkövezett, elektromos kapuval ellátott kocsibeállóra, egy betonozott részre, amely tárolásra vagy egyéb célokra alkalmas, valamint egy gyümölcsfás zöldterületre, amely tökéletes pihenésre vagy kertészkedésre.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes mellékutcában található, mégis közel a városi infrastruktúrához. Tömegközlekedéssel a Boráros tér 20 perc alatt elérhető, a közeli Aldi pedig gyalogosan is könnyen megközelíthető. A környék barátságos, családias, és minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közelben.

Ez a ház ideális választás, ha kétgenerációs megoldást keres egy tágas telken, amely mind műszakilag, mind esztétikailag kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan tehermentes.