Huis te koop, district XX van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst

XX. kerületben egy 62 m2 alapterületű, 259 m2 telekkel rendelkező, TÉGLAÉPÍTÉSŰ,

2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ eladó!



A kerület egy csendes utcájában néhány percre az M3-as metró Határ úti megállójától eladó egy műszakilag közepes állapotban lévő, 2021-ben szigetelt, belső esztétikai felújítást igénylő földszintes ingatlan.



Az épület falazata téglából épült melyet fafödém és vékony salakbeton fedi. A tetőszerkezetet cseréppel borították!



Elosztása:

•Előszoba 5 m2

•Két egymásból nyíló szoba 20,5 m2 + 16,5 m2

•Fürdő és wc egy helyiségben 3,5 m2

•Konyha és étkező 11,5 m2

•Kamra 4,5 m2



Az épület előtt kialakításra került egy 6-8 m2-es terasz is valamint a kertben egy 20 m2-es tároló is kapott helyet.



Műszaki paraméterek:

- Fűtése: gázkonvektorokkal és cserépkályhával

- Áram: éjszakai áram is van

- Víz: vezetékes központi vízhálózatról

- Csatorna nem lett bevezetve, jelenleg emésztő használata

- A fürdőben és az utca felöli szobában lévő nyílászárók ki lettek cserélve a 2 rétegű, redőnnyel szerelt műanyag nyílászáróra. A többi helyiségben jól záródó, dupla üvegezésű, fa ablakok vannak.

- Belső burkolat: metlaki és parketta



A szigetelésnek köszönhetően nagyon alacsony rezsijű és gazdaságos a fűtési szezonban a fenntartása.



A telek Osztatlan Közös Tulajdonban van , Ügyvédi Használati Jog Megosztással.





Elhelyezkedés:

2-3 perc séta távolságra:

• 52-es villamosmegálló: könnyen elérhető M3 metró Határ úti megállója

• 2B villamosmegálló: könnyen elérhető a belváros és a Jászai Mari tér



5-10 perc séta távolságra:

• 123-as buszmegálló (M3 metró, Határ út felé)

• 35-ös buszmegálló (Csepel irányába)

• 224-es buszmegálló (Boráros tér irányába)

• Soroksári bevásárlóközpont felé 30 percenként indul közvetlen busz közlekedés, elérhető az Auchan, Decathlon, XXL Lutz, IKEA, OBI, Media Markt, McDonald’s és Burger King



Telekommunikációs lehetőség, választható szolgáltatók: Digi vagy T-Com.