Huis te koop, district XVIII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát egy csendes, kellemes kertvárosi környéken. Ez egy kihagyhatatlan lehetőség, akár nagycsaládosok számára is.

Budapesten a XVIII. kerületben, 360 nm elkerített saját tulajdonú, 2 szintes épület felső szintjén található bruttó 128 nm-es, 4 szobás, étkezős, téglaépítésű ikerházat, melyhez tartozik különálló épületként egy 40 nm-es garázs és fűthető iroda. CSOK-ra alkalmas, hitelezhető.

Az ingatlan egy 720 m2-es telken fekszik, saját teljesen lekerített önálló telekrésszel, saját bejárattal, önálló közüzemi mérőórákkal.

A két épületrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.


Az épület jellemzői:

- B30-as tégla

- Bramac tető

- thermo üvegezésű fa nyílászárók

- kőzetgyapot szigetelés

- 2 db klíma

- világos, tágas terek

- hidromasszázs kád, zuhanyozó

- Bosch kazán (fűtés, melegvíz)

- hatalmas padlástér

- riasztó

- 2018-as felújítás: új fűtésrendszer, padlócsere, kéménybélelés

- Alacsony rezsi költség – a fűtési díj a lakossági kedvezményes gáz mennyiség alatt van.
Az áramfogyasztás méréséhez 2 óra van felszerelve. A második óra a vezérelt (klasszikus éjszakai áram) vételezését méri.

- A beépített, egyedileg tervezett konyhabútor beépített mosogatógéppel illetve a szobában lévő beépített szobabútor a vételár részét képezi.

- Hatalmas, árnyékolóval felszerelt 17 nm-es terasz (napos és árnyékos rész is található).


Több autó parkolása is megoldott, egyrészt a garázsban, másrészt a ház előtti részben térkövesített részen. A rendezett kertben hatalmas szilvafa és egy barackfa gyümölcseit lehet élvezni

A környék rendkívül közkedvelt, biztonságos, fejlett infrastruktúrával (50-es villamos, busz: 166, 196E, 236, 236A, 266, ezen felül pedig éjszakai járat: 950, 960A)

Bevásárló központok kb. 10 perc alatt elérhetőek, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola néhány percen belül gyalogosan is elérhető.

Rezsiköltség: kb 26.000HUF/hó.


Az ingatlan tehermentes, ára 98.900.000 Ft.

Várom hívását a hét minden napján!