Huis te koop, district XIX van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Ha Ön egy csendes, jól megközelíthető, több lehetőséget kínáló budapesti ingatlant keres, akkor ez a XIX. kerületben, egy nyugodt mellékutcában található, két külön lakrésszel rendelkező családi ház kiváló választás lehet. A 614 m²-es, sík telken található két épület összesen 100 m² beépített alapterülettel rendelkezik, udvari kilátással, külön bejáratokkal és külön mérőkkel.

Főbb jellemzők

Telek mérete: 614 m², sík, rendezett, körbekerített

Beépített terület: összesen 100 m²

Elhelyezkedés: Budapest, XIX. kerület, csendes mellékutca

KÖKI: 2 perc autóval, 10 perc gyalog

Közlekedés: kiváló; buszok a közelben

Parkolás: betonozott beálló az udvaron belül

Melléképületek: tárolók, külön bejáratú pince

Beépíthetőség: 30%

Befektetők számára is ajánlott

Udvari kilátás mindkét épületből

Fő épület (70 m²)
Helyiségek: 2 konyha, 2 kamra, 2 szoba, fürdő + WC, fűtött előtér, 2 bejárat (akár két lakrészre is osztható).
Fűtés: gázközponti + két cserépkályha, faláttöréssel összesen négy helyiség fűtésére.
Nyílászárók: fa, dupla üvegezéssel.
Meleg víz: gázbojler.
Szerkezet: 30 cm tégla.
Tető: cserép.
Építés éve: 1973.

Külön lakrész (30 m²)
Helyiségek: szoba, konyha, fürdőszoba + WC.
Fűtés: gázkonvektor.
Meleg víz: gázbojler.
Nyílászárók: fa, dupla üveg.
Szerkezet: 30 cm tégla.
Tető: cserép.
Építés éve: 1973.

Mindkét épületben rendelkezésre áll víz, gáz, villany és csatorna.

Kert és életmód
A sík, rendezett telek kiváló kertészkedésre, pihenésre vagy további építési lehetőségekre. A melléképületek és a pince széles körű felhasználást tesznek lehetővé.

Elhelyezkedés
A XIX. kerület frekventált, mégis csendes része. A KÖKI bevásárlóközpont gyalogosan is könnyedén elérhető, a tömegközlekedés kiváló. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Irányár: kérésre megadható.

Elérhetőségek:
Agora Ingatlan
+36 30 701 7952 – Juhász Zsolt
+36 30 689 8710 – Juhász-Rózsás Klau
info@agoraingatlaniroda.hu