Huis te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
HALFVRIJSTAAND HUIS TE GERENOVEERD TE KOOP IN BÉKÁSMEGYER-ÓFALU! In Békásmegyer-Ófalu bied ik de helft van een te renoveren halfvrijstaande woning te koop aan. Het pand beschikt over een wettelijk geregelde, effectieve gebruiksverdeling en een vergunning voor het in stand houden en voortzetten van de bebouwing en komt in aanmerking voor CSOK Plusz en woningrenovatieondersteuning. Het pand beschikt over een juridisch bindende vergunning om het voort te zetten en erop te bouwen. Momenteel heeft het gedeelte van de woning een vloeroppervlak van 74 m2, maar ook voor de zolder zijn de vergunningen en plannen gereed, deze kan worden uitgebreid tot netto 114 m2. Deze plannen zijn eveneens verkoopbaar. Volgens de plannen zullen er vier slaapkamers, twee woonkamers en twee badkamers worden gecreëerd. Het perceel bedraagt momenteel 315 m2. De plannen waren gemaakt voor een gezin met drie kinderen, dus er werd een hele verdieping gepland met een ‘kinderwoonkamer’ en een aparte badkamer voor de kinderen. Tijdens het bouwproces zijn veel deskundigenadviezen ingewonnen, zo beschikt de woning bijvoorbeeld over een recent statisch advies, waaruit blijkt dat de bovenbouw zich in een onberispelijke statische staat bevindt.

Originele tekst
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!



Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.



Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyerek nappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.



Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.