Huis te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
De III. halfvrijstaande woning te koop in een van de mooiste delen van de wijk in de woontuin Óbuda. Het pand is in 2013 zelfstandig gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige bouwmaterialen, dus de geïnvesteerde tijd en werk wordt weerspiegeld in de geest! van het hele huis! De binnen- en buitenruimtes kenmerken zich door een zorgvuldig ontworpen ontwerp van een architect. Niet alleen de tuin van 300 vierkante meter die door de tuinman wordt verzorgd, brengt de nabijheid van de boerderij in ons dagelijks leven, maar ook de mogelijkheid om te ontspannen dankzij de terrassen van in totaal meer dan 50 vierkante meter, evenals het geweldige panorama van de omliggende bergen. Op de benedenverdieping maakt de 34 vierkante meter grote dubbele garage met elektrische deur het gemakkelijker om elke dag thuis te komen. Op dit niveau bevindt zich ook een berging, en voor wie van gezond leven houdt, een ruime kamer voorbereid voor een wellnessafdeling, met een aparte badkamer en voorbereiding voor een sauna! De garage heeft een directe verbinding met het trappenhuis, hierdoor is onze woning vanaf hier goed bereikbaar, maar uiteraard kunt u ook via de ingang van de garage het trappenhuis bereiken. Vanuit de hal op de begane grond en vanuit het trappenhuis bereiken we de zonnige woonkamer met Amerikaanse keuken van ruim 35 vierkante meter, aansluitend op het terras, dat fungeert als centraal deel van de woning. Verderop vinden we een apart toilet, een praktische kledingkast, een badkamer en een ruime kamer met uitzicht op de tuin. Als we de trap oplopen, bereiken we de eerste verdieping, waar nog 3 kamers zorgen voor het comfort van het gezin, waarvan twee met een terras met een prachtig uitzicht op de omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een bijkeuken met separaat toilet en een ruime badkamer met hoekbad. Naast de woonparkconciërgeservice is de woning beveiligd met een eigen alarmsysteem, waardoor u met het geheel kunt intrekken familie met volledige gemoedsrust! Voor de ramen en openslaande deuren zijn mobiele horren en elektrische rolluiken geïnstalleerd. In de woonkamer en op de bovenverdieping is een voor verwarming geoptimaliseerde airconditioning aanwezig. Het huis wordt voorzien van warm water door een gasboiler. Het gebouw is voorzien van moderne radiatoren en er is vloerverwarming aangebracht in de waterblokken en op de benedenverdieping. Door de ligging van de woning is deze ook geschikt voor zonnepanelen installatie om nog gunstiger onderhoudskosten van de woning te realiseren. De woning is gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur. Het meubilair kan op verzoek worden achtergelaten. De woning wordt momenteel bewoond door huurders, dus het is ook een geweldige investeringsmogelijkheid, de huurders willen het zelfs graag verhuren! In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen en kleuterscholen met talloze winkelmogelijkheden, maar ook voor natuur- en sportliefhebbers biedt het vele mogelijkheden voor uitstapjes en sport. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. HUF 219900000 Referentienummer: HZ015351-NOK

Originele tekst
A III. kerület egyik legszebb részén az Óbudai lakó-kertben ikerházfél eladó!!Az ingatlan magas minőségű építő anyagok felhasználásával épült saját részre 2013-ban, így a befektetett időt, munkát az egész ház szellemisége tükrözi! Gondosan, építész által megtervezett kivitelezés jellemzi a bel és kültereket egyaránt. Nem csak a 300 négyzetméteres kertész által gondozott kert emeli be a mindennapjainkba a termeszét közelségét, hanem az összesen, több mint 50 négyzetméteres teraszok által nyújtott pihenési lehetőség, valamint a remek panoráma a környező hegyekre. Az alsó szinten 34 négyzetméteres, elektromos ajtóval ellátott két beállásos garázs teszi könnyebbé a mindennapi hazaérkezésünket. Ezen a szinten található még egy tároló, illetve az egészséges élet kedvelői számára egy wellness részlegnek előkészített tágas helyiség, külön fürdőszobával, és szauna előkészítéssel! A garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a lépcsőházzal, így innen is könnyedén elérhető otthonunk, de természetesen a garázs bejárón kívül is a lépcsőházba juthatunk. A földszinti előtérből, és a lépcsőházból jutunk, a ház központi részeként funkcionáló napfényes, teraszkapcsolatos, több mint 35 négyzetméteres amerikai-konyhás nappaliba. A közlekedőn tovább haladva találunk egy külön mellékhelyiséget, egy praktikus gardróbot, egy fürdőszobát, és egy tágas, kertre néző szobát. A lépcsőn felsétálva érkezünk az emeletre, ahol további 3 szoba gondoskodik a család kényelméről, melyből kettő terasz kapcsolatos, csodás panorámával a környékre. A szinten található még egy háztartási helyiség külön mellékhelyiséggel, és egy tágas sarokkádas fürdőszoba is.A lakóparki portaszolgálat mellett a házat saját riasztó rendszer védi, így teljes nyugalommal költözhetünk be az egész családdal! Ablakokon, teraszajtókon mobil szúnyogháló és elektromos redőnyök kerültek felszerelésre.Fűtésre is optimalizált légkondicionáló található a nappaliban és az emeleten. A házban gáz cirkó gondoskodik a melegvíz ellátásáról. Az épület modern radiátorokkal van felszerelve, illetve padlófűtéses kiegészítés is található a vizesblokkokban és az alsó szinten. A ház még kedvezőbb fenntartási költségének eléréséhez, az ingatlan fekvésének köszönhetően, napelem telepítésre is alkalmas. Az ingatlan magas minőségű konyhai gépekkel felszerelt, bútorozott. A bútorok igény esetén megegyezés szerint akár maradhatnak is.A házat jelenleg bérlők lakják, így akár befektetésnek is remek lehetőség, a bérlők akár tovább is szívesen bérelnék! Környéken több iskola, óvoda található számtalan bevásárlási lehetőséggel, ezen kívül a természet és sport szerelmeseinek is rengetek kirándulási, sportolási lehetőséget nyújt. A belváros gyorsan könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval is.

219900000 Ft

Referencia szám: HZ015351-NOK