Huis te koop, Zsámbok

Vertaalde tekst

In een rustige omgeving in Zsámbok wacht een moderne en ruime gezinswoning op zijn nieuwe eigenaar! Deze gloednieuwe gezinswoning van 100 m² beschikt over twee kamers en een ruime keuken en dubbele comfortabele badkamers, waardoor het een ideale woning is voor elk gezin. De woning, gelegen op een perceel van 2262 m2, is goed geïsoleerd en een stalgebouw opgetrokken uit D30 bakstenen, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur. Het pand is omgeven door de zon. De kamers zijn aangenaam oosters en de keuken en eetkamer liggen op het Zuid-ZW. De belangrijkste kenmerken van de woning: •Verwarming: Het wordt gerealiseerd met gascirculatieradiatoren. Lage overheadkosten! •Gerenoveerd: Nieuw elektrisch netwerk, LED-verlichting in de kamers, met schone nieuwe bekleding en volledig nieuw water-, gas- en rioleringssysteem 3 jaar geleden. • Ramen: Nieuwe kunststof ramen met horren en zonwering. Horizont PENTA PLUS deuren en ramen zijn zeven luchtkamerprofielen in mahoniekleur. Met drie lagen glas en een Duits hardwaresysteem. bovendien is de sluiter van aluminium, wat de warmte goed reflecteert. Het muggengaas kan daardoor naar wens worden gevormd. •Bergruimte: 20m2 opslagruimte, 60m² garagebasis, houtopslag. De 20 m2 opslagruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een kamer of een zomerappartement. •Parkeren: In de tuin en comfortabele parkeerplaats voor 2-3 auto's. •Tuin: Goed geboord in de tuin. Verzorgde tuin met fruitbomen en uitstekende vruchtbare grond. De tweede buurman heeft een tuin. •Ook de elektriciteitsmeter is nieuw en uitgebreid naar 32 ampère. Nachtstroom is ook inbegrepen, u hoeft er alleen op aan te sluiten als dat nodig is. Renovatiemogelijkheid: Voor de woning kan gebruik worden gemaakt van het huidige woningrenovatieprogramma, waardoor de verdere renovatie ervan onder uiterst gunstige omstandigheden kan worden uitgevoerd. De schikking is opgenomen in de Csok-lijst. Uitstekende vervoersmogelijkheden: De nabijheid van de snelweg M3 (15-20 minuten met de auto) zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot Boedapest. De bushalte ligt op een paar minuten lopen. De buurt: Zsámbok, een gezinsvriendelijke omgeving met een dokterspraktijk, apotheek, postkantoor, kleuterschool, basisschool en gemeenschapscentrum. Bovendien maken de nabijgelegen winkels en diensten het dagelijks leven comfortabel. Er is een treinstation in Turan. De spoorlijn werd in 2023 gemoderniseerd met directe vluchten naar Bp keleti Pályaudvar. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een moderne, ruime en comfortabele woning voor uw gezin in Zsámbok te bemachtigen! De woning staat te koop door de eigenaar, u kunt er binnen 1-2 weken intrekken!

Originele tekst

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.