Huis te koop, Vigántpetend

Vertaalde tekst
Een familiehuis met veel mogelijkheden staat te koop in een magische regio, in de Vallei van de Kunsten, in Vigántpetend, 20 km van het Balatonmeer, in goede staat, dichtbij de weg Veszprém - Tapolca. Het pand, dat geregistreerd staat als woongebouw en gelegen is op een perceel landinwaarts van 4.569 m2, is de perfecte keuze voor de inrichting van een grotere gezinswoning. Het stenen en bakstenen huis van 150 vierkante meter heeft een externe isolatie van 5 cm en kunststof deuren en ramen. De woonoppervlakte van 126 m² omvat een ruime woonkamer, keuken, comfortabele eetkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het toevoegen van de zolder biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden. De verwarming gebeurt door een zelfregulerende, door een ventilator aangedreven, gemengd gestookte ketel. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler, ondersteund door een zonnecollector. Er is industriële elektriciteit geïntroduceerd en de tuinirrigatie wordt ondersteund door een geboorde put. De woning beschikt over een garage en twee kelders. In de aangelegde tuin biedt een houten pergola een plek voor barbecues en ontspanning. Het 140 m2 grote, gerenommeerde restaurant met een brede klantenkring, geregistreerd onder een apart topografisch nummer, naast het huis is ook te koop. Het landgoed biedt tal van BEDRIJFSMOGELIJKHEDEN: •met gastenverblijf; het familiehuis kan worden omgebouwd tot in totaal 4-5 appartementen door een zolder toe te voegen •organisatie van bedrijfs- en familie-evenementen, oprichting van een kookschool, zelfs voor teambuildingdoeleinden •gezondheidstoerisme (buitenlands, binnenlands) •privéschool •wellnesscentrum , yogaschool op 20 km van Balaton, de Hegyestű in Monoszló, de dorpen van de Kab-berg en het Káli-bekken zijn met de auto in 15 minuten te bereiken en bieden geweldige excursiemogelijkheden voor zowel natuurliefhebbers als waterliefhebbers. Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd en omgeving verwelkomen veel wandelaars, fietsers en bezoekers, vooral het tiendaagse Valley of the Arts Festival dat in juli wordt gehouden en dat duizenden mensen trekt die op zoek zijn naar culturele ervaringen. Als u het persoonlijk wilt zien, kunt u mij op elke dag van de week bellen, dan leidt ik u graag rond. 06 20 428 5095 Droomshirt, thuis van een droom!

Originele tekst
Varázslatos vidéken, a Művészetek Völgyében, a Balatontól 20 km-re fekvő Vigántpetenden eladó egy jó állapotú, a Veszprém – Tapolca közlekedési úthoz közel eső, sok lehetőséget magában rejtő családi ház.

A 4569 nm-es belterületi telken álló, lakóházként nyilvántartott ingatlan tökéletes választás egy nagyobb családi otthon berendezéséhez, ideális lehet az önellátás iránt érdeklődők számára, vagy akár vállalkozási célra (vendéglátás, szállásoltatás, gazdálkodás).

A 150 nm-es, kő- és téglafalazatú ház 5 cm külső szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A 126 nm-es lakótér tágas nappalit, konyhát, kényelmes étkezőt, kamrát, 3 hálószobát, valamint 2 fürdőszobát foglal magába.
A ház bővítésére a tetőtér beépítése nyújt lehetőséget.

Fűtését egy önszabályzós, ventilátoros, vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, melyet napkollektor támogat.
Az ipari áram bevezetésre került, a kerti öntözést fúrt kút segíti.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, illetve két pincehelyiség. Parkosított kertjében egy fából épített pergola ad helyet kerti sütögetéseknek, pihenésnek.

A ház szomszédságában lévő, külön helyrajzi számon nyilvántartott 140 m2-es, bejáratott, széles vendégkörrel rendelkező vendéglő szintén eladó.

A birtok számtalan VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGET rejt magában:

•vendéglő szálláshellyel; a családi házból tetőtér beépítésével összesen 4-5 apartman alakítható ki
•céges, családi rendezvények szervezése, főző iskola kialakítása akár csapatépítő céljára
•egészségturizmus (külföldi, belföldi)
•magániskola
•wellness központ, jógaiskola

A Balaton 20 km-re, a monoszlói Hegyestű, a Kab-hegy, a Káli-medence települései 15 perc autózással elérhetők, remek kirándulási lehetőséget kínálva mind a természet szerelmesei, mind a vízpart kedvelői számára.

Vigántpetend, Kapolcs, Taliándörögd és környéke sok kirándulót, kerékpárost, látogatót fogad, különösen a júliusban megrendezett tíznapos Művészetek Völgye Fesztivál, amely a kulturális élményekre vágyók ezreit vonzza.

Amennyiben személyesen is megtekintené, hívjon a hét bármely napján és szívesen körbe vezetem.

06 20 428 5095
Dream-Ing, Álomból Otthont!