Huis te koop, Vecsés

Vertaalde tekst
NIEUW GEBOUWDE, MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONING TE KOOP IN VECSES – PREMIUMKWALITEIT, HOGE TECHNISCHE INHOUD, ENERGIEKLASSE A+! In de wijk Felsőhalom in Vecsés, in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving, bieden wij te koop aan een twee-onder-een-kapwoning van 147 m² met een woonkamer met open keuken + 3 slaapkamers, die volledig voldoet aan de strenge milieu- en energie-eisen van 2025! Premium design, doordachte indeling • Bruikbare woonoppervlakte: 128,61 m² • Ruime woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers met aparte ingangen • Twee badkamers (op beide verdiepingen) • Terras van 22,61 m² met toegang tot de tuin • Garage van 18 m² Gebouwd op een perceel van 849 m², heeft elke helft van het pand een eigen, 424 m² apart perceeloppervlak en is ook uitgerust met een viacolor geplaveide carport. Modern verwarmings- en beveiligingssysteem • Lucht-water warmtepompverwarming (Fischer-systeem) + 200 liter warmwateropslagtank, met H'tariff-elektriciteitsmeter 3X16 ampère • Vloerverwarming in alle kamers, extra handdoekradiator in de badkamers • Compleet alarmsysteem met regeleenheid • Ontwerp van een verborgen kastluik (zonder luik), met elektrische voorbereiding • Elektrische poort Hoogwaardige technische oplossingen • 30 cm hoofdmuur + 15 cm gevelisolatie • Gewapende betonnen stripplaat • Witte, kunststof kast, 3-laags, 5-luchtkamer thermo-beglaasde ramen en deuren • Terran of Bramac betontegels Extra extra's: • Thermisch geïsoleerde, sectionaal garagedeur met motor • 3 koel-verwarming airconditioning units • Netwaterfilter • Woonkamer met Amerikaanse keuken: 38,34 m² • Woonkamer met tuinaansluiting met grote glasoppervlakken • Sleutelklare staat - bekleding, sanitair, binnendeuren zijn optioneel! Financieringsmogelijkheden Het pand wordt ontwikkeld door een bedrijf, dus de volgende subsidies zijn beschikbaar: • CSOK Plusz • Vrijstelling van kosten • Subsidie voor babysit • Voorkeurslening met rentesubsidie Locatie – Uitstekende infrastructuur De omgeving is goed uitgerust: winkelmogelijkheden, school, kleuterschool, dokterspraktijk, openbaar vervoer liggen op een paar minuten loopafstand! Verwachte oplevering: 2025. II. Mis deze geweldige kans niet! Boek nu en geniet van een modern, energiezuinig huis in een van de mooiste wijken van Vecsés! Voor meer informatie en bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen! Ons kantoor staat voor u klaar met gratis leningadministratie, advies en volledige planningsdocumentatie!

Originele tekst
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ VECSÉSEN – PRÉMIUM MINŐSÉG, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, A+ ENERGIA BESOROLÁSSAL!

Vecsés Felsőhalom városrészében, csendes, családias környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 147 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházat, amely a 2025-ös szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel!

Prémium kialakítás, átgondolt elrendezés
• Hasznos lakóterület: 128,61 m²
• Amerikai konyhás, tágas nappali
• 3 külön bejáratú hálószoba
• Két fürdőszoba (mindkét szinten)
• 22,61 m²-es kertkapcsolatos terasz
• 18 m²-es garázs
A 849 m²-es telken épülő ingatlan mindkét fele saját, 424 m²-es leválasztott telekrésszel rendelkezik, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott.

Korszerű fűtési és biztonsági rendszer
• Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, H’tarifás villyanyórával 3X16 amper
• Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátor
• Teljes riasztórendszer kezelőegységgel
• Rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), elektromos előkészí-téssel
• Elektromos kapu

Minőségi műszaki megoldások
• 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók
• Terrán vagy Bramac beton cserép

További extrák:
• Hőszigetelt, szekcionált garázskapu motorral
• 3db hűtő-fűtő klíma berendezés
• hálózati vízszűrő
• Amerikai konyhás nappali: 38,34 m²
• Kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel
• Kulcsrakész állapot – burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók!

Finanszírozási lehetőségek
Az ingatlan kivitelezője cég, így az alábbi támogatások elérhetők:
• CSOK Plusz
• Illetékmentesség
• Babaváró támogatás
• Kedvezményes, kamattámogatott hitel

Lokáció – Kiváló infrastruktúra
A környék ellátottsága kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés pár perc sétára elérhető!

Várható átadás: 2025. II. negyedév

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

Foglalja le most, és legyen Önnek is egy modern, energiatakarékos otthona Vecsés egyik legjobb részén!

Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Irodánk ingyenes hitel-ügyintézéssel, tanácsadással, valamint teljes tervdokumentációval várja Önt!