Huis te koop, Tornyospálca

Vertaalde tekst
Eengezinswoning te koop in Tornyospálca, 5 kamers + woonkamer, 3 verdiepingen tellende eengezinswoning te koop in Tornyospálca voor twee of meer generaties. "Ruime, zonnige eengezinswoning te koop met 5 kamers + woonkamer, met grote kelder en tuin in Tornyospálca - ideaal voor meerdere generaties!" In een rustige straat in Tornyospálca, op slechts 10 km van Kisvárda, ca. 24 km van Vásárosnamény en ca. 25 km van Záhony, staat een lichte eengezinswoning van 160 m² te koop op een perceel van 688 m². De buurt biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven: een winkel, een kinderdagverblijf, een bloemist, een bushalte en het treinstation liggen ook op ca. 5 minuten loopafstand. Belangrijkste gegevens van het pand: • Perceeloppervlakte: 688 m² • Oppervlakte woning: 160 m² • Bouwdatum: na 1990 • Metselwerk: silicaat • Dak: Bramac-pannen • Ramen en deuren: houten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof luiken • 3-fase elektriciteit zorgt voor voldoende energievoorziening Verdeling van de kamers Begane grond: (100m2) 3 aparte open kamers (parketvloeren), ruime woonkamer, keuken + kitchenette, badkamer (met 150 liter boiler), apart toilet, hal, kelderingang. Eén kamer heeft ook WiFi-airconditioning. Eerste verdieping: (60m2) 2 kamers (parketvloeren), woonkamer, badkamer met toilet, berging aan twee kanten. Kelder: (114m2) er is een kelder onder het gehele huis, met twee ingangen, waar een garage, supermarkt, kapper of andere zaak kan worden gevestigd. Vloerbedekking: De kamers hebben een parketvloer in uitstekende staat (niet kraakt of splijt), terwijl de andere kamers tegels hebben. De zijkanten van de woonkamer, de woonkamer op de bovenverdieping en de keuken zijn bekleed met lambrisering, wat een huiselijke sfeer geeft. Verwarming en nutsvoorzieningen • Gemengde brandstofketel • Gasketel • Radiator warmteoverdracht Tuin en moestuin • Houten tuinberging (16,25 m²) aan de achterzijde • Parkeerplaats en fruitbomen in de tuin Een camerasysteem zorgt ook voor de veiligheid. Waarom is het de moeite waard om te bezichtigen? Deze eengezinswoning heeft ruime, lichte ruimtes, twee ingangen en twee terrassen, waardoor het een ideale keuze is voor een groter gezin - zelfs meer. De omgeving is rustig, veilig, maar toch dichtbij Kisvárda, Vásárosnamény en Záhony. Het huis is in goede staat en direct bewoonbaar, maar zoals alle eengezinswoningen is er de mogelijkheid om het naar uw smaak te moderniseren. Alle overheidssubsidies zijn beschikbaar voor aankoop. Het is de moeite waard om te bezichtigen omdat het een comfortabel huis biedt op een goede locatie - ik kijk uit naar uw telefoontje! Prijs: 32M Contact Telefoonnummer: +36309273438

Originele tekst
Eladó családi ház Tornyospálcán

5 szoba + nappalis, 3 szintes családi ház eladó Tornyospálcán akár két vagy több generációnak is

„Tágas, napfényes családi ház eladó 5 szoba + nappali, nagy pincével és kerttel Tornyospálcán – akár több generációnak is ideális!”

Tornyospálca csendes utcájában, Kisvárdától mindössze 10 km-re, Vásárosnaménytól kb. 24 km-re, Záhonytól kb. 25 km-re eladó egy 160 m²-es, jó állapotú, világos családi ház 688 m²-es telken. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: bolt, óvoda, virágüzlet, buszmegálló és a vasútállomás is kb. 5 perc sétára van.

Az ingatlan főbb adatai:
• Telek mérete: 688 m²
• Ház alapterülete: 160 m²
• Építés ideje: 1990 után
• Falazat: szilikát
• Tető: Bramac cserép
• Nyílászárók: fa keretű kétrétegű ablakok műanyag redőnnyel
• 3 fázisú áram biztosítja a megfelelő energiaellátást

Helyiségek elosztása
Földszint: (100m2) 3 külön nyíló szoba (parkettás), tágas nappali, konyha + főzőfülke, fürdőszoba (150 literes bojlerrel), külön WC, előtér, pincelejáró. Egyik szobában WiFi-s klíma is található.
Emelet: (60m2) 2 szoba (parkettás), nappali, fürdőszoba WC-vel, két oldalt tároló.
Pince: (114m2) a teljes ház alatt pince húzódik, két bejárattal, ahol akár garázs, kisbolt, fodrászat vagy egyéb üzlet is kialakítható.

Burkolatok: A szobákban kiváló állapotú, megkímélt parketta található (nem recseg, nincs szét nyílva), a többi helyiségben csempe. A nappali, az emeleti nappali és a konyha oldalait lambéria borítja, ami otthonos hangulatot ad.

Fűtés és közművek
• Vegyes tüzelésű kazán
• Gázkazán
• Radiátoros hőleadás

Udvar és kert
• Hátsó részében fa kerti tároló (16,25 m²)
• Udvaron parkolási lehetőség és gyümölcsfák
A biztonságról kiépített kamerarendszer is gondoskodik.

Miért érdemes megnézni?
Ez a családi ház tágas, világos terekkel, két bejárattal és két terasszal rendelkezik, így nagyobb családnak - akár többnek - is ideális választás. A környék nyugodt, biztonságos, mégis közel van Kisvárdához, Vásárosnaményhoz és Záhonyhoz.
A ház jó állapotú, azonnal költözhető, de mint minden családi házon, itt is van lehetőség ízlés szerinti modernizálásra.
A vásárláshoz valamennyi állami támogatás igénybe vehető.

Érdemes megnézni, mert kényelmes otthont kínál jó helyen – várom hívását bizalommal!

Ár.: 32M

Kapcsolat
Telefonszám: +36309273438