Huis te koop, Tihany

Vertaalde tekst
Te koop, in een rustige straat in het centrale, druk bezochte deel van Tihany, met panoramisch uitzicht op het binnenmeer, een licht familiehuis van twee verdiepingen met uitstekende faciliteiten, gebouwd uit natuursteen uit Tihany. De locatie is perfect. De bezienswaardigheden en winkels van Tihany liggen op 2 minuten lopen. De woning heeft een zeer goede indeling, maar meer nog, er zijn heel veel mogelijkheden. De twee niveaus hebben volledig gescheiden, onafhankelijke ingangen. Met kleine aanpassingen kan de woning ook verbouwd worden tot een tweegeneratiewoning. Alle kamers op de woonverdieping openen vanuit de gang. Naast de woon-eetkamer met Amerikaanse keuken zijn er op de bovenverdieping nog 2 kamers waarvan er één momenteel in gebruik is als studeer-logeerkamer. Het bijzondere van de studeer-logeerkamer is de werkende tegelkachel met houtverwarming. Op de benedenverdieping bevinden zich nog 2 kamers en een toilet/wasruimte/wasruimte met aparte ingang. De enorme tuin is netjes en licht glooiend. Met een kleinere tuinaanleg – stapsgewijze ombouw – kan zelfs een zwembad- of barbecuehoek worden gecreëerd. De zolder kan ingebouwd worden, maar het is ook mogelijk om een garage of een overdekte carport te bouwen. Voor de verbouwing zijn plannen en ideeën beschikbaar die in samenwerking met een binnenhuisarchitect zijn gemaakt. De woning is vrij van lasten en de eigendom is afgewikkeld. Het kan onmiddellijk worden betrokken en in bezit worden genomen. Dit juweeltje kan een ideale permanente woning of vakantiehuis zijn, zelfs voor twee gezinnen. Zum Verkauf steht in een ruhigen Straße in het centrum, grimmige frequentierten Teil von Tihany, met Panoramablick op de Binnensee, een licht, twee verdiepingen tellend Landhaus met uitstekende uitrusting, gebouwd op Natursteinen op Tihany. Seine Lage is ook perfect. De bezienswaardigheden en winkels van Tihany zijn te voet in 2 minuten te bereiken. Het huis heeft een goede controle, maar het kan zijn dat er meer mogelijkheden zijn. De twee niveaus hebben volledig gescheiden, onafhankelijke ingangen. Met lichte problemen kan het huis in een twee-generatie-huis terechtkomen. Alle Räume auf der Wohnetage openen vanaf de vloer. Naast de woon-eetkamer met Amerikaanse keuken zijn er op de bovenverdieping nog 2 kamers waarvan er één momenteel in gebruik is als werklogeerkamer. De Besonderheiten van de Arbeitszimmers zijn de functionele Kachelofen met Holzheizung. In het volgende huis vindt u 2 andere kamers en een toilet/wasmachine/badkamer met aparte ingang. Vijf prachtige kamers bieden volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en individuele inrichting. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Of het nu gaat om bloemenbomen, verhoogde perken voor de groenteteelt of een plek voor kinderen om te spelen: op 804 vierkante meter is alles mogelijk. De stijgende tuin is gepflegt. Bij kleinere landschaftsgestalten - stufenweiser-ombouw - kan een zwembad of een grille worden gebruikt. De Dachboden kunnen worden uitgebreid, bijvoorbeeld een garage of een overdachte carport mogelijk maken. Voor het Umbau-rechtsvliegtuig en het idee dat dit met een innerlijke architecten mogelijk maakt. Het kan zo zijn dat er iets gebeurt en dat het goed gaat. Dieses kleine Juwel kan zelfs een ideale permanente woning of vakantiehuis voor twee gezinnen zijn.

Originele tekst
Eladó Tihany központi, frekventált részének egyik csendes utcájában, belső tóra panorámás Ny-i fekvésű, világos, kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes, tihanyi terméskőből épült családi ház. Elhelyezkedése tökéletes. Tihany nevezetességei, boltok 2 perc sétára vannak. A ház nagyon jó elosztású, de még ezen felül is rengeteg lehetőséget rejt magában. A két szint teljesen különálló, önálló bejárattal rendelkezik. Kisebb változtatással a ház kétgenerációssá is alakítható. A lakószinten minden helyiség a folyosóról nyílik. Az amerikai konyhás nappali-étkező mellett a felső szinten még 2 szoba található, amik közül az egyiket jelenleg dolgozó-vendégszobának használják. A dolgozó-vendégszoba különlegessége a fafűtéses, működő cserépkályha. Az alsó szinten még 2 szoba és egy külön bejárattal rendelkező wc / mosdó / mosókonyha kapott helyet. A hatalmas kert rendezett, enyhén lankás. Kisebb tereprendezéssel – lépcsőzetessé alakítás – akár egy medence, grill sarok is kialakítható. A tetőtér beépíthető, továbbá lehetőség van garázs vagy fedett autóbeálló építésére is. Az átalakítással kapcsolatban rendelkezésre állnak belsőépítésszel együttműködve megálmodott tervek, elképzelések.
Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek. Azonnal költözhető, birtokba vehető.
Akár két család számára is ideális állandó otthon vagy nyaraló lehet ez a kis gyöngyszem.



Zum Verkauf steht in einer ruhigen Straße im zentralen, stark frequentierten Teil von Tihany, mit Panoramablick auf den Binnensee, ein helles, zweistöckiges Landhaus mit hervorragender Ausstattung, gebaut aus Natursteinen aus Tihany. Seine Lage ist perfekt. Die Sehenswürdigkeiten und Geschäfte von Tihany erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß. Das Haus hat eine sehr gute Aufteilung, darüber hinaus bietet es viele weitere Möglichkeiten. Die beiden Ebenen verfügen über völlig separate, unabhängige Eingänge. Mit geringfügigen Änderungen kann das Haus auch in ein Zwei-Generationen-Haus umgewandelt werden. Alle Räume auf der Wohnetage öffnen sich vom Flur aus. Neben dem Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche befinden sich im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer, von denen eines derzeit als Arbeits-Gästezimmer genutzt wird. Die Besonderheit des Arbeitszimmers ist der funktionierende Kachelofen mit Holzheizung. In der unteren Etage befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Toilette / Wäschekammer / Badezimmer mit separatem Eingang.
Fünf schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 804 Quadratmetern ist alles möglich. Der riesige Garten ist gepflegt. Bei kleinerer Landschaftsgestaltung - stufenweiser Umbau - kann sogar ein Pool oder eine Grillecke entstehen. Der Dachboden kann ausgebaut werden, außerdem ist der Bau einer Garage oder eines überdachten Carports möglich. Für den Umbau liegen Pläne und Ideen vor, die in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten erstellt wurden.
Es kann sofort eingezogen und in Besitz genommen werden.
Dieses kleine Juwel kann sogar für zwei Familien ein ideales dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil werden.