Huis te koop, Tata

Vertaalde tekst

Originele tekst
Felső-Tatán eladó nagy telekterülettel rendelkező, több célra is használható ingatlan!

Tata
telek terület: 1361 m2
alapterület: 80 m2+145 m2
1+3 félszoba
telekbesorolás: Lk-FT-3
beépíthetőség: 60%

Az 1361 m2-es telken elhelyezkedő ház felújított részének alapterülete 80 m2, mely jelenleg lakóingatlanként funkcionál, azonban irodának is remekül használható.
A lakóépület falazata tégla, fűtése kondenzációs gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával történik. A ház külső vakolata hőszigetelő. A tető szerkezete jó állapotú fa, héjazata cserép.

Belső elrendezése jól megtervezett. Tágas, napfényes, folyosóról nyíló konyha, étkező, fürdőszoba, két külön mellékhelyiséggel, melyből egy jelenleg mosókonyhaként funkcionál.
A konyhából nagy szuterén nyílik, ami nem csak a hűtőszekrény helyét biztosítja, hanem élelmiszerek, lekvárok, befőttek és minden más tárolására is kiváló. Itt mindent elhelyezhetünk, amire nincs minden nap szükségünk a konyhában. A hátsó két nagy szoba teljes átalakításon esett át, három félszoba került kialakításra, egy gardrób és egy tágas nappali. A házon belül, a bejárat mellett közvetlen nagyméretű pince nyílik. Ideális tárolásra, borospince, esetleg mosókonyha kialakítására.

A hátsó épület alapterülete 145 m2. Használható raktárnak, ám iroda és lakóingatlan úgyszintén kialakítható, állapotát tekintve felújítandó, falazata vegyes. Itt három nagy szoba és egy kisebb helyiség található, melyek méretei: 35,5 m2, 35 m2, 16 m2 és 4 m2. A középső 35 m2-es szobában a víz- és szennyvízvezeték be van vezetve. A telken fedett kocsibeálló és műhely is található.
A telek elhelyezkedése, kialakítása és épületei miatt tökéletes lehet telephelynek vagy akár többlakásos társasháznak!

A csodaszép, mindenki által kedvelt Öreg tó alig egy kilométerre található. Az M1-es autópálya felhajtó szintén 1 km távolságra van, ezzel nagy mértékben megkönnyíti a közlekedést.

Remek lehetőségeket rejt magában az ingatlan, hiszen lakóház, sportépület, szállás, iroda és kereskedelmi egység is kialakítható a telken.