Huis te koop, Szigetmonostor

Vertaalde tekst
VOLLEDIG GERENOVEERDE woning te koop in de wijk Horány van Szigetmonostor, dichtbij de Donau, lichtgewicht weekendhuis, op een perceel van 377 m2. De vloeroppervlakte van de woning bedraagt 30 m2, het onderste gedeelte in gebruik als garage, nu als zomerkeuken en berging, aangevuld met een waterblok. Naast de wastafel bevindt zich een boiler en in een aparte ruimte een toilet met wasmachineaansluiting. De leidingen en draden zijn vervangen, de staat ervan is te bezichtigen. De plafondhoogte bedraagt hier 2 meter, voorzien van een betonvloer. Op de tussenverdieping bevindt zich een woonkamer met terras, een badkamer met douche en een kitchenette. De plafondhoogte bedraagt hier 2,3 meter. Tevens is er aan de achterzijde van de woning een entree met overdekt terras, met daaronder en ernaast praktische opbergkasten. Op de zolder staan 2 bedden. De warmteopslag van het pand is zeer goed, het is aan de buitenzijde geïsoleerd met piepschuim. Van binnenuit kreeg het ook isolatie onder de lambrisering, evenals het dakvlak in meerdere lagen. Verwarming wordt verzorgd door een gasconvector. De schoorsteen begint in het souterrain en biedt de mogelijkheid om een open haard te gebruiken. Het dak is 2 jaar geleden vervangen. Bedden en kasten gemaakt door een unieke timmerman kunnen indien gewenst deel uitmaken van de koopprijs. De woning is voorzien van een alarm. De woning is onbewoond en vrij van lasten en kan dus na betaling direct in bezit worden genomen. Naast de woning bevindt zich tevens een nieuwe, houten garage van 22 m2, met daarvoor een betondeel. Wat de nutsvoorzieningen betreft, beschikt het huis over leidingwater, elektriciteit en gas, aangesloten op een vergister, en er is geen riool in de straat. Aan wie raad ik het aan? Wie als inwoner van Horányi graag wakker wordt met het getjilp van vogels, maakt graag een lange wandeling met een kind of hond langs de dam of in het bos zonder iemand (nou ja, soms een hert) tegen te komen. In het centrum is er een Coop, een slagerij, een bakker, een groenteboer en in het weekend een streekproductenmarkt voor grotere aankopen, en voor kleinere het vrijwel non-stop For You-publiek. De veerboot naar Dunakesi duurt ongeveer. Het kan worden bereikt met een wandeling van 10 minuten, de reistijd is 5 minuten en de bus rijdt elke 20 minuten. Er vaart ook een kleine boot op het gratis strand en het treinstation van Göd ligt op loopafstand. Heeft u vragen of wilt u bezichtigen, dan kunt u op alle dagen van de week bellen.

Originele tekst
Szigetmonostor Horány részén, Dunához közel eladó TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, könnyűszerkezetes
hétvégi ház besorolású ingatlan, 377 m2-es telken.
A ház alapterülete 30 m2, alul anno garázsként, jelenleg nyárikonyhaként, tárolóként funkcionáló rész, mely vizesblokkal lett kiegészítve. A mosdó mellett bojler, külön helyiségben pedig toalett található mosógépkiállással. A csövek, vezetékek cserélve lettek, állapotuk megtekinthető. A belmagasság itt 2 méter, betonfödémmel.
A magasföldszinten teraszkapcsolatos nappali, zuhanyzós fürdő, és főzőfülke található. Itt a belmagasság 2,3 méter.
A ház hátsó részén is van bejárat fedett terasszal, alatta, mellette praktikus új szerkezetű tárolókkal. A tetőtérben 2 háló található.
Az ingatlan hőtartása nagyon jó, kívülről hungarocell szigetelést kapott. Belülről a lambéria alatt is kapott szigetelést, valamint a tető síkja is több rétegben. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A szuterén szintről épített kémény indul, lehetőséget biztosítva kandalló használatára.
A tető 2 éve lett cserélve. Az egyedi asztalos által készített ágyak, szekrények, igény esetén a vételár részét képezhetik. A ház riasztóval ellátott.
Az ingatlan nem lakott, tehermentes, így kifizetést követően azonnal birtokbavehető.
A ház mellett szintén új, fa szerkezetű 22 m2-es garázs található, előtte betonozott rész. Közművek szempontjából vezetékes víz, áram, gáz a házban, emésztőre kötött, csatorna az utcában nincs.
Kinek ajánlom? Horányi lakosként bárkinek aki szeret madárcsicsergésre kelni, szeret nagyokat sétálni gyerekkel, kutyával a gáton, vagy az erdőben anélkül, hogy bárkivel találkozna (na jó, néha egy-egy őzzel).

A központban Coop, húsbolt, pékség, zöldséges, hétvégénként őstermelői piac van nagyobb bevásárlásokra, kisebbekre pedig a majdnem nonstop Önért közért. A Dunakeszire tartó komp kb. 10 perc sétával elérhető, 5 perc a menetideje, és 20 percenként jár.
A szabadstrandnál kishajó is közlekedik, innen sétatávolságra van a gödi vasútállomás.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, kérem keressen a hét bármely napján.