Huis te koop, Szepetnek

Vertaalde tekst
In Szepetnek, een te renoveren gezinswoning van 90 m² met een eigen waterput en een prachtig perceel TE KOOP! In dit rustige, vredige dorp bied ik de volgende gezinswoning met 4 kamers te koop aan, met een groen oppervlak van 1900 m². Szepetnek is een nederzetting in de provincie Zala, behoort tot de microregio Nagykanizsa, heeft een uitstekende infrastructuur en een actief gemeenschapsleven, en biedt zinvolle programma's voor alle leeftijden met een voorbeeldig behoud van lokale waarden. Verschillende nationaliteiten, Kroaten, Duitsers en Hongaren, leven samen en doen alles voor historische, materiële en spirituele waarden. Het ligt in de wijk Nagykanizsa, op een afstand van amper 8 km, Letenye / Kroatische grens / ligt op 17 km afstand. Het dorp heeft een kleuterschool, basisschool, supermarkten, een pizzeria, een bloemenwinkel, een postkantoor, een coöperatie van Takarék, een gezondheidscentrum, een apotheek, enz. Er is ook een evangelische en katholieke kerk in de nederzetting. Kenmerken van het pand: - uitstekende bereikbaarheid, afrit M7 is in 6 minuten te bereiken - 90 m2 bruikbare vloeroppervlakte - gebouwd in 1962 op een betonnen fundering, met bakstenen muren en een pannendak - kamers: 3 slaapkamers, 1 woonkamer, keuken-eetkamer, badkamer-toilet, hal, bijkeuken, ruim terras - het huis werd verwarmd door gasconvectoren - er is een houtkachel in verschillende kamers - ramen hebben nog steeds de originele houten structuur - volledige nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, riolering geïnstalleerd, echter, de rioolaansluiting is niet voltooid, maar bevindt zich op het perceel - gegraven put in de tuin - 15 m2 kelder beschikbaar onder het huis - GELD, LENING kan worden aangevraagd, die gratis wordt verwerkt door onze bankonafhankelijke gecertificeerde collega op ons kantoor Het pand moet worden gerenoveerd, de ontruiming ervan is momenteel aan de gang. Het perceel is goed onderhouden, de tuin is volledig omheind, 1942 m2 groot, optimaal, transparant, onderhoudbaar. Op het erf bevinden zich bijgebouwen, een schuur, een opslagruimte voor gewassen, een ideale plek voor landbouw of het aanleggen van een moestuin. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, kijk ik uit naar uw telefoontje. Ons kantoor biedt een volledig scala aan gratis diensten aan onze zoekende klanten. Wij helpen bij de aankoop met professioneel advies, hypotheekadministratie, het opstellen van een energielabel en een advocaat tegen een gunstig tarief.

Originele tekst
Szepetneken, felújításra szoruló 90 m2 családi ház saját kúttal, szép telekkel ELADÓ!
Ebben a csendes, nyugodt faluban kínálom megvételre az alábbi 4 szobás családi házat, a hozzá tartozó 1900 m2 zöld területtel.

Szepetnek Zala vármegyei település, a nagykanizsai kistérséghez tartozik, kiváló infrastruktúrával és aktív közösségi élettel bír, a helyi értékek példaértékű hagyományőrzésével kínálnak tartalmas programokat minden korosztály számára.
Több nemzetiség horvát, német, magyar él együtt és tesz meg mindent a történelmi, tárgyi, szellemi értékekért.
Nagykanizsa szomszédságában, alig 8 km-es távolságon belül elérhető, Letenye /horvát határ/ 17 km-re található.
A faluban óvoda, általános iskola, élelmiszer boltok, pizzéria, virágbolt, posta, Takarék szövetkezet, egészségház, gyógyszertár stb. működik.
Evangélikus és katolikus templom is elérhető a településen.

Az ingatlan jellemzői:
- kiváló megközelíthetőség, M7-es lehajtó 6 perc alatt elérhető
- 90 m2 hasznos alapterületű
- az 1962-ben épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- helyiségek: 3 hálószoba, 1 nappali, konyha-étkező, fürdő -WC, közlekedő, kamra, tágas terasz
- a ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodtak
- több helyiségben fatüzelésű kályha is megtalálható
- ablakok még az eredeti fa szerkezetűek
- teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve, viszont a csatorna rákötés nincs befejezve, de a telken belül van
- ásott kút az udvaron
- 15 m2 pince a ház alatt rendelkezésre áll
- CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hiteles kollégánk irodánkban ingyenesen lebonyolít
Az ingatlan felújítást igényel, kiürítése jelenleg még tart.
A telek gondozott, az udvar teljesen körbe kerített, 1942 m2 nagyságú, optimális, átlátható, karbantartható.
Az udvaron melléképületek, pajta, termény tároló megtalálható, ideális hely a gazdálkodásra, konyhakert kialakítására.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány
elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel segítjük az adásvételt.