Huis te koop, Szekszárd

Vertaalde tekst
Het gebouw zelf heeft geen eigen terrein, maar de verharde parkeerplaats ervoor biedt comfortabel plaats aan twee auto's. De voorgevel is opgetrokken uit baksteen (Ytong aan drie zijden, traditionele baksteen aan één zijde) met houten bekleding aan de binnen- en buitenkant, een houten voordeur en kunststof ramen. De fundering bestaat uit een bestratingsplaat met daarop acaciahouten vloertegels. De binnenhoogte is 3,26 meter, met een balkenplafond. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer en van daaruit tot de zolder. De zolder is af te bouwen en heeft een plafond van houten planken. De binnenruimte is opgetrokken uit gemengd metselwerk, met betonwapening en isolatie aan de achterzijde, waarin een keuken-eetkamer-woonkamer is gecreëerd. Vanuit hier is er toegang tot een badkamer met douche. Een elektrische boiler zorgt voor warm water en airconditioning voor koeling en verwarming. Vanuit hier dalen we af naar de prachtige, 14 meter lange bakstenen kelder. De totale oppervlakte hiervan is 40,6 m². Het gebouw heeft een 20 ampère-aansluiting en één fase. Water en riolering zijn aangesloten, gas is beschikbaar op straat op ongeveer 30 meter van het gebouw. Het staat geregistreerd als pershuis, waardoor er geen hypotheek op kan worden afgesloten. Door de grootte van de enorme kelder en de andere ruimtes is het ook geschikt voor zakelijke doeleinden. Het biedt mogelijkheden voor evenementen, bijeenkomsten, wijnproeverijen of als gastenverblijf. Het Bélaplein, winkels en een kinderdagverblijf liggen op 5 minuten loopafstand. Bushaltes bevinden zich in de Méreistraat en de Bartinastraat, beide op 6 minuten loopafstand. De omgeving is rustig, groen en er is geen doorgaand verkeer voor het pand. Als ik uw interesse heb gewekt en u er ook mogelijkheden in ziet, bel me dan gerust en ik laat het u graag zien! Beste klant, we hebben ook een video van het pand gemaakt. Als u deze advertentie op de website van Otthon Centrum bekijkt, kunt u na de foto's op de video klikken. Heeft u deze advertentie op een andere website gevonden? Ga dan naar de website van Otthon Centrum, klik op het menu-item "Zoek op registratienummer" en voer dit registratienummer in de zoekmachine in: H510149. Hier kunt u de video van de woning bekijken. Of neem contact met mij op, dan stuur ik u de video graag toe. Pershuis, bewoonbaar, ook geschikt voor zakelijke doeleinden, gelegen op een rustige locatie, groene omgeving, in goede staat, prachtige kelder, OC H510149

Originele tekst
Nem tartozik hozzá terület, csak amin áll az épület, de az előtte lévő térkövezett részen kényelmesen meg lehet állni két autóval.
Az épület első része tégla falazatú ( három oldalon Ytong, egy oldalon hagyományos tégla) fa burkolattal kívül-belül, fa bejárati ajtóval, műanyag ablakokkal.
Aljzata járólap, melyre akác padlócsempe került.
A belmagasság 3,26 méter, gerendás-deszkás burkolatú mennyezettel.
Innen lehet elérni egy mosdóhelyiséget, illetve innen lehet feljutni a padlástérbe.
A padlás beépíthető, deszka burkolat van a födémen.
Az belső helyiség vegyes falazatú,a hátsó részen beton megerősítéssel, szigeteléssel, amelyben konyha- étkező- nappali került kialakításra.
Innen elérhető egy zuhanyzós fürdőszoba.
A meleg vízről villanybojler, a hűtés-fűtésről klíma gondoskodik.
Innen jutunk le a gyönyörű 14 méter hosszú téglázott pincébe. Ennek területe összesen 40.6 m2.
Az épületben 20 amper, és egy fázis van.
Víz és csatorna bekötve, gáz az utcán az épülettől kb 30 méterre elérhető.
A tulajdoni lapon présházként szerepel, így lakáscélú hitel nem vehető fel rá.
A hatalmas pince és a többi helyiség mérete miatt üzleti célra is alkalmas.
Akár rendezvények, összejövetelek céljára , borkóstolókra, vendégházként is van benne fantázia.
A Béla tér, bolt, óvoda 5 perces sétával elérhető. Buszmegálló a Mérei utcán és a Bartina utcán is 6 perc séta távolságra található.
A környezete csendes, zöld, nincs előtte átmenő forgalom.
Ha felkeltettem az érdeklődését,mert Ön is lát benne fantáziát, hívjon, és megmutatom!

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H510149 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.


présház lakható üzletre is jó csendes helyen zöld környezet jó állapotú csodás pince OC H510149