Huis te koop, Szada

Vertaalde tekst

Wij bieden te koop aan in een van de mooiste delen van Szada een halfvrijstaande woning met 2 appartementen, compleet met garage, SNEEUWPOMP, terras. De twee appartementen hebben een totaal van 232 vierkante meter, 8 kamers, 4 badkamers en 2 garages. De totale grootte van de terrassen bedraagt 48 vierkante meter. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige grondstoffen en hoogwaardige constructie, waarbij naast veiligheid en comfort energiebesparing voorop stond. Dankzij de doordachte inrichting van de woning is deze comfortabel, huiselijk en luchtig, maar tegelijkertijd rijk aan representatieve en elegante elementen. Een moderne, energiebesparende, innovatieve lucht-water-warmtepomp met tarief H-werking zorgt voor het klimaat in het pand en de levering van sanitair warm water. Hierdoor worden de overheadkosten geminimaliseerd. De warmtepomp verwarmt via de vloer, terwijl de koeling via het plafond vrijkomt, waardoor de temperatuur zowel in de winter als in de zomer gelijkmatig aangenaam is. Per ruimte kan de temperatuur aangepast worden. De geadverteerde prijs geldt voor beide helften van de twee-onder-een-kapwoning, in complete, bouwklare staat! Op basis van de huidige omschrijving is deze ook turn-key te bestellen, per twee onder één kap woning (per appartement). Het perceel is in totaal 1.500 vierkante meter groot. Dit betekent 750 vierkante meter per helft van een twee-onder-een-kapwoning. De visuele plannen en afbeeldingen op de foto's weerspiegelen niet de huidige staat, maar willen alleen benadrukken wat de uiteindelijke resultaten van deze investering kunnen zijn. Je kunt er een prachtig ingerichte woning van maken. Met deze investering heeft u nu de mogelijkheid om compromisloos naar een appartement te verhuizen, waar u tot de grootste tevredenheid van uw gezin de warme en koude bekleding, het sanitair en andere accessoires kunt kiezen en zo uw droomhuis op maat kunt maken. De turnkey-prijs omvat de voorbereiding van elektrische rolluiken, drielaagse deuren en ramen, alarmvoorbereiding, intercom- en gemotoriseerde poortinstallatie, evenals de voorbereiding van zonnepanelen. Voertuigen kunnen veilig worden geparkeerd in de garage, overdekte parkeerplaats of verharde parkeerplaats behorend bij het pand. Mogelijke kortingen waarop aanspraak kan worden gemaakt: CSOK 5% BTW teruggave Oppaslening Belastingkorting of -vrijstelling. Kamerlijst per appartement: - Inkomhal - Huishoudelijke ruimte - Gang - Garage - Bijkeuken - 2 Terrassen - 4 Kamers - 2 Badkamers - Amerikaanse keuken, - Eetkamer De woning is gelegen in een veilige, kalme, stille, met tuin getrouwde omgeving, in een van de mooiste delen van Szada. Dankzij de ontwikkelde infrastructuur van het gebied zijn er veel sociale instellingen, kleuterscholen, kleuterscholen, basisscholen, medische instellingen en winkelmogelijkheden in de buurt. Het vervoer is uitstekend, de snelweg M3 kan in vijf minuten worden bereikt. Wij bieden gratis administratie voor krediet- en CSOK-aanvragen! Hier kunt u de voor u meest gunstige aanbieding kiezen. Ik kijk uit naar uw respectvolle interesse.

Originele tekst

Megvételre kínálunk Szada egyik legszebb részén egy szerkezetkész, garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, 2 lakásos ikerházat. A két lakás összesen 232 nm-es, 8 szobás, 4 fürdős, 2 garázsos. A teraszok együttes mérete 48 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.

Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

 

A hőszivattyú a padlón keresztül fűt, míg a hűtést a mennyezeten keresztül adja le, így télen-nyáron egyöntetű kellemes lesz a hőmérséklet.

A hőmérséklet helyiségenként állítható.



A meghirdetett ár az ikerház mindkét felére, kompletten, szerkezetkész állapotra vonatkozik!

 

Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)

 

A jelenlegi leírás alapján kulcsrakész állapotban, ikerházfelenként(lakásonként) is meg lehet rendelni.



A telek összesen 1500 nm-es. Ikerház felenként ez 750 nm-t jelent.



A fotók között megtalálható látványtervek, grafikák nem a a jelenlegi állapotot tükrözik, hanem csupán arra szeretnének rávilágítani, hogy ennek a beruházásnak milyen végeredményei lehetnek. Egy gyönyörűen berendezett otthont lehet varázsolni belőle.



Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.

A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.



Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Helyiség lista lakásonként:

- Előszoba

- Háztartási helyiség

- Közlekedő

- Garázs

- Kamra

- 2 Terasz

- 4 Szoba

- 2 Fürdőszoba

- Amerikai konyha,

- Étkező

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Szada egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló az M3-as autópálya öt perc alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.