Huis te koop, Szentendre

Vertaalde tekst
P21262 EEUWIGE PANORAMISCHE NIEUWE MINIMALE VILLA IN SZENTENDRÉ TE KOOP OF LANGDURIGE HUUR Een drie verdiepingen tellende, gloednieuwe minimale villa te koop op de Pismány-heuvel in Szentendre met een onmiskenbaar panorama van Dunakeszi tot Boedapest, door de Skanzen naar Pilisi Parkerdő. Het pand is gebouwd op een terrasvormig perceel van 1.085 vierkante meter met een helling vanaf de straat en een panoramisch uitzicht van alle kanten. / Er wordt gewerkt aan ruimtelijke ordening. / Het bruikbare woonoppervlak is 180 m², dat is verbonden met drie terrassen, hun vloeroppervlak is in totaal 100 m². Er zijn 2 appartementen in het huis, die samen of apart gebruikt kunnen worden. Het laagste niveau is te bereiken via de interne trap en de trap naast de woning naar beneden, via een aparte ingang. Zo is het geschikt voor meerdere generaties om samen te wonen, maar als het onderste appartement niet nodig is, kan er ook een panoramische wellness-fitnessverdieping met tuinaansluiting worden gecreëerd. Dit benedenappartement bestaat uit een woonkamer met een Amerikaanse keuken, een slaapkamer, een badkamer en een terras van 30 m² met tuinaansluiting. Door de gigantische terrasdeuren kunt u vanuit de slaapkamer en de woonkamer het panorama bewonderen. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte. Het hoofdappartement heeft twee verdiepingen, op de begane grond is er een inkomhal met ingebouwde moderne garderobekast, een gastenbadkamer met urinoir, een wasruimte met saunamogelijkheid, een zonnige woonkamer-eetkamer-keukencombinatie met een open haard, een slaapkamer met een badkamer en een terras van 30 m². De keuken kreeg het duurste supermat grijze acryloppervlak en de ingebouwde keukenapparatuur is zwart. Ook de keukendeuren en lades kregen zwarte, geborstelde, hoekige metalen handgrepen. We bereiken de bovenste verdieping via een decoratieve trap. Hier is er een slaapkamer met een kleinere kledingkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruim, minimalistisch ovaal Wellis-bad, een inloopdouche met sproeier en een dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer en via de gang komt u op het panoramische terras van 40 m², waar zich ook een Wellis-jacuzzi bevindt. Op alle terrassen en in de trappenhuizen werden elegante, luchtige glazen balustrades geplaatst. Moderne Fenstherm deuren en ramen (3-laags beglazing gevuld met argongas, 8-kamer md88passiv kast). Alle deuren en ramen zijn voorzien van antracietkleurige aluminium lamellen en elektrische rolluiken. Alle sanitair en kranen zijn producten van Grohe. Het gebouw is voorzien van een Vaillant elektrisch systeem voor verwarming en warmwatervoorziening. Vloerverwarming in alle kamers, de slaapkamers hebben ook wandverwarming en ook de badkamers hebben individueel ontworpen handdoekdroogradiatoren. Het pand staat voornamelijk te koop, maar het is ook mogelijk om het voor lange termijn te huren, de huur bedraagt 1,5 miljoen/maand + nutsvoorzieningen. (6 miljoen borg) Individuele overeenkomst voor huisdieren. * benedenverdieping 60 m2: benedenwoning bereikbaar via aparte tuiningang: woonkamer-keuken (er zijn momenteel aanrechtbladen), slaapkamer, badkamer, technische ruimte, terras (30 m²); plafondhoogte: 2,50 m * begane grond 80+terras m2: hal-garderobe, gastentoilet met urinoir, wasruimte, woonkamer met Amerikaanse keuken, slaapkamer, badkamer, terras (30 m²); plafondhoogte: 2,50 m * eerste verdieping 40 m2: slaapkamer, kleerkast, badkamer, terras van 40 m² met sociale jacuzzi HUF 100.000 Media Markt cadeaubon of gratis rechtsbijstand voor alle kopers van een gezinswoning in ruil voor een cadeaubon! Waard! Er is geen nadeel, het kan een voordeel zijn. Gebruiksvoorwaarden op de voucher. Print 2 exemplaren van de cadeaubon van onze website en geef 1 exemplaar aan onze collega bij bezichtiging van de eerste woning. Om meer foto's en een gedetailleerde beschrijving te zien, kopieert u de volgende link in de adresbalk van uw browser: www.ingatlanonki.hu/21262

Originele tekst
P21262

SZENTENDRÉN ÖRÖK PANORÁMÁS ÚJ MINIMAL VILLA ELADÓ VAGY HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ

Szentendre Pismány hegyen eladó egy háromszintes, vadonatúj minimál villa elvehetetlen panomával Dunakeszitől Budapesten át, a Skanzenen keresztül a Pilisi Parkerdőig.

Az ingatlan 1085 nm-es utcától lejtős, teraszosított, minden pontjáról panorámás telken épült. / A telekrendezés folyamatban van. / A hasznos lakóterület 180 nm, melyhez három terasz kapcsolódik, ezek alapterülete összesen 100 nm.

A házban 2 lakást alakítottak ki, melyek összenyitva és külön is használhatók. A legalsó szint a belső lépcsőházon át és a ház mellett levezető lépcsőkön, külön bejáraton keresztül is megközelíthető.
Így több generáció összeköltözésére is alkalmas, ám ha nincs szükség az alsó lakásra, akkor egy kertkapcsolatos panorámás wellness-fitness szint is kialakítható belőle.

Ez az alsó kis lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, egy fürdőszobából és egy 30 nm-es kertkapcsolatos teraszból áll.
A hálóból és a nappaliból is az óriás méretű teraszajtókon keresztül csodálhatjuk a panorámát.
Ezen a szinten található még a gépészeti helyiség.

A fő lakás kétszintes, a földszinten előszoba beépített modern gardróbszekrénnyel, vendég mosdó piszoárral, mosókonyha szauna lehetőséggel, napfényes nappali-étkező-konyha együttese kandallóval, egy hálószoba fürdőszobával és 30 nm-es terasz van.
A konyha a legdrágább szuper matt szürke színű Akryl felületet kapta, a beépített konyha gépek pedig fekete színűek.
A konyha ajtók és a fiókok, szintén fekete, szálcsiszolt, szögletes, fém fogantyúkat kaptak.

A felső szintre egy dekoratív lépcsőházon át jutunk fel.
Itt egy hálószoba van kisebb méretű gardróbbal és privát fürdővel. Ebben a fürdőben egy térben álló minimál stílusú Wellis ovál kád, egy Walk-in tusoló esőztetővel, és egy dupla kiállásos mosdó található. A hálóból és a közlekedőn át is ki lehet jutni a 40 nm-es, körpanormás teraszra, ahol egy Wellis Jakuzzi is helyet kapott.

Minden teraszon és a lépcsőházakban is elegáns, légies üvegkorlátot szereltek.
Korszerű Fenstherm nyílászárók (3 rétegű, argongázzal töltött üvegezés, 8 légkamrás md88passiv tok ). Minden nyílászárón Antracit színű, alumínium lamellás, elektromos redőny van.
Minden szaniter és csaptelep Grohe gyártmány.
Az épületben Vaillant elektromos rendszerű a fűtés és meleg víz ellátás.
Padlófűtés minden helyiségben, a hálókban falfűtés is van, illetve a fürdőkben egyedi tervezésű törölköző szárítós radiátorok is találhatóak.

Az ingatlan elsősorban eladó, de lehetőség van a hosszú távú bérlésére is, a bérleti díj 1,5 Millió/hó + rezsi. (6 millió kaució) Kisállat esetén egyedi megállapodás.

* alsó szint 60 m2: külön kerti bejárattal megközelíthető alsó lakás: nappali-konyha ( konyhakiállások vannak jelenleg ), hálószoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, terasz (30nm); belmagasság: 2.50 m
* földszint 80+terasz m2: előszoba-gardrób, vendég mosdó piszoárral, mosókonyha, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, terasz (30nm); belmagasság: 2.50 m
* emelet 40 m2: hálószoba, gardrób, fürdőszoba, 40 nm-es terasz társas jacuzzival

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21262