Huis te koop, Sajtoskál

Vertaalde tekst
Een familiehuis in uitstekende staat met een apart gastenverblijf te koop in Sajtoskál! In het rustige, nette dorp Sajtoskál in de provincie Vas bieden wij een familiehuis in uitstekende staat te koop aan, met een verfijnd ontwerp. Dankzij de grootte en indeling is het een uitstekende keuze voor grotere gezinnen, maar ook voor het exploiteren van een gastenverblijf. De woning is gelegen op een goed onderhouden perceel van 2570 m². Naast het hoofdgebouw bevindt zich een apart gastenverblijf van 60 m² met een eigen ontspanningsruimte en sauna, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor het ontvangen van gasten, bewoning als appartement of zelfs het creëren van een wellnessruimte. De woning is gebouwd met moderne Porotherm-bakstenen, heeft gevelisolatie, een betonnen plafond en een pannendak. De technische staat van het gebouw is uitstekend en het wordt constant onderhouden. De energiezuinigheid van de woning wordt gewaarborgd door een elektrische boiler die wordt ondersteund door een zonnepanelensysteem, terwijl de grote, esthetische tegelkachel in de woonkamer niet alleen zorgt voor een gezellige, maar ook aangename bijverwarming. Indien gewenst kan er ook een gasaansluiting worden gerealiseerd. Op de begane grond verwelkomen we een ruime, lichte woonkamer, waarvan de bijzondere sfeer wordt versterkt door de spectaculaire galerij erboven. Deze verdieping omvat tevens de eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet, hal en gang. Aan het huis is ook een garage van 34 m² en een stookruimte verbonden, en de terrassen aan de straatkant en de binnenplaats bieden aangename mogelijkheden om te ontspannen. De zolderverdieping beschikt over nog drie slaapkamers, een badkamer en een inloopkast, waardoor de woning een comfortabele woonruimte biedt, zelfs voor grotere gezinnen of meergeneratiebewoning. De indeling en grootte van het huis lenen zich ook voor de ontwikkeling van een gastenverblijf of appartementencomplex, wat bijzonder aantrekkelijk kan zijn gezien de nabijheid van Bükfürdő, op slechts 5 km afstand. De nabijheid van de Oostenrijkse grens (20 km) verhoogt de waarde en mogelijkheden van het pand nog verder. Belangrijkste kenmerken: • Perceel van 2570 m² • Apart gastenverblijf van 60 m² • Sauna in het gastenverblijf • Porotherm-metselwerk • Gevelisolatie • Betonnen plafond • Dakpannen • Elektrische boiler op zonne-energie • Grote, esthetische tegelkachel • Mogelijkheid tot gasaansluiting • 6 slaapkamers • Ruime woonkamer met galerij • 2 badkamers • Inbouwkast • Voorraadkast • Garage en stookruimte van 34 m² • Terrassen aan de straatkant en binnenplaats • Gemeubileerd verkocht • Kan ook als gastenverblijf worden gebruikt • Bükfürdő 5 km, Oostenrijkse grens 20 km. Dit ruime en veelzijdige pand in uitstekende bouwkundige staat is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een waardevolle woning in een rustige omgeving of een toeristische investering nabij het populaire Bükfürdő. Prijs: 116.800.000 HUF / 320.000 EUR. Voor vragen kunt u bellen naar +36 30 908 2079.

Originele tekst
Sajtoskálon kiváló állapotú családi ház külön vendégházzal eladó!

Vas vármegye csendes, rendezett településén, Sajtoskálon kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, igényes kialakítású családi házat, amely méretének és elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára, de akár vendégház üzemeltetésére is kiváló választás lehet.

Az ingatlan egy 2570 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A főépület mellett egy különálló, 60 m²-es vendégház is található, amely saját pihenőtérrel és szaunával rendelkezik, így kiváló lehetőséget biztosít vendégek fogadására, apartmanozásra vagy akár wellnessrészleg kialakítására.

Az ingatlan korszerű Porotherm téglából épült, homlokzati szigeteléssel rendelkezik, födéme beton szerkezetű, tetőfedése cserép. Az épület műszaki állapota kiváló, folyamatosan karbantartott.

A ház energiahatékony működéséről napelemes rendszerrel támogatott elektromos kazán gondoskodik, míg a nappaliban található nagyméretű, esztétikus cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem kellemes kiegészítő fűtést is biztosít. Igény esetén a gáz bekötése is megoldható.

A földszinten egy tágas, világos nappali fogad bennünket, amelynek különleges hangulatát a fölötte kialakított látványos galéria emeli. Ezen a szinten található továbbá az étkező, a konyha, a kamra, három hálószoba, a fürdőszoba, a külön WC, az előtér és a közlekedő. A házhoz egy 34 m²-es garázs és kazánház is kapcsolódik, valamint utcafronti és udvari teraszok biztosítanak kellemes pihenési lehetőséget.

A tetőtérben további három hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrób kapott helyet, így az ingatlan nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés esetén is kényelmes életteret kínál.
A ház elrendezése és mérete lehetővé teszi vendégház vagy apartman jellegű hasznosítás kialakítását is, ami különösen vonzó lehet a közeli Bükfürdő miatt, amely mindössze 5 km-re található. Az osztrák határ közelsége (20 km) tovább növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit.

Főbb jellemzők:
• 2570 m²-es telek
• Különálló, 60 m²-es vendégház
• Szauna a vendégházban
• Porotherm tégla falazat
• Homlokzati szigetelés
• Betonfödém
• Cserépfedés
• Napelemmel támogatott elektromos kazán
• Nagyméretű, esztétikus cserépkályha
• Gázbekötési lehetőség
• 6 hálószoba
• Tágas nappali galériával
• 2 fürdőszoba
• Gardrób
• Kamra
• 34 m²-es garázs és kazánház
• Utcai és udvari teraszok
• Bútorozva eladó
• Vendégházként is hasznosítható
• Bükfürdő 5 km, osztrák határ 20 km

Ez a kiváló szerkezeti állapotú, tágas és sokoldalúan hasznosítható ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek értékálló otthont vagy turisztikai célú befektetést a népszerű Bükfürdő közelében.

Az ingatlan ára: 116.800.000 Ft / 320.000 EUR
Érdeklődni a +36 30 908 2079 telefonszámon lehet.