Huis te koop, Rezi

Vertaalde tekst

Originele tekst

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1996 Alapterülete: 180 m2 Telekterülete: 2 045 m2 Szobák száma: 7szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje Közművek: Víz, Villany Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Fa, Vegyes Fűtés típusa: Cserépkályha Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Hegyi panoráma Jellemzői: Udvari terasz, Kert, Kerítés, Zöldterület Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Terasz Tv, Internet: Internet Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést
Lakóház két lakással, természetkedvelőknek, Hévíz közelében.
A kedvelt gyógyfürdő szomszédságában, a szőlőhegyen, erdő közelében, gyönyörű környezetben található ez a kedves ház.
A ház három szintes.
Pince szint, lakás 87 m2: nappali-konyha-étkező 29 m2, szoba 10,5 m2, tároló 8 m2, fürdő-WC 5,5 m2, Kamra 10 m2, dolgozószoba 12 m2, télikert 12,5 m2.
Földszint, lakás 78 m2: nappali-konyha-étkező 37,5 m2, kamra 3 m2, 2 szoba 15,5 m2, 13 m2, fürdő-WC 9 m2 és egy déli fekvésű terasz 10 m2.
A tetőtér 40 m2 beépíthető, erkély 5 m2.
A ház mellett található egy kerti pihenő ház 24 m2 és fedett fatároló 30 m2.
A ház 1996 -ban épült téglából és 5 cm szigetelés van a falakon.
A tulajdonos 2023 -ban teljesen felújította, modernizálta a házat.

Az 2045 m2-es telek a gyümölcsössel és díszbokrokkal kellemes magánéletet kínál.
Villany (220 V, 380 V), víz a házban rendelkezésre állnak. Internet elérhető.
Fűtés a pince szinten elektromos padlófűtés és egy fatüzelésű kályhával, a földszinten cserépkályhával történik.
A szennyvízelvezetés tárolóba történik.

Hévíz a világhírű gyógytó 4 km, Keszthely Balaton 6 km távolságban található.


Zweifamilienhaus für Naturliebhaber, in der Nähe von Hévíz.
In der Nähe des beliebten Kurortes, auf dem Weinberg, in der Nähe des Waldes, in einer schönen Umgebung, finden Sie dieses schöne Haus.
Das Haus hat drei Etagen.
Untergeschoss, Wohnung 87 m2: Wohn-Küche-Esszimmer 29 m2, Zimmer 10,5 m2, Abstellraum 8 m2, Bad-WC 5,5 m2, Speisekammer 10 m2, Arbeitszimmer 12 m2, Wintergarten 12,5 m2.
Erdgeschoss, Wohnung 78 m2: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer 37,5 m2, Speisekammer 3 m2, 2 Zimmer 15,5 m2, 13 m2, Bad-WC 9 m2 und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse 10 m2.
Das Dachgeschoss hat 40 m2 einbaubar und einen Balkon von 5 m2.
Neben dem Haus gibt es ein Gartenhaus von 24 m2 und ein überdachtes Holzlager von 30 m2.
Das Haus wurde 1996 aus Ziegeln gebaut und hat 5 cm Isolierung an den Wänden.
Der Eigentümer hat das Haus im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert.

Das Grundstück von 2045 m2 mit Obstgarten und Ziersträuchern bietet angenehme Privatsphäre.
Strom (220 V, 380 V), Wasser im Haus sind vorhanden. Internet verfügbar.
Die Beheizung erfolgt im Kellergeschoss über eine elektrische Fußbodenheizung und einen Holzofen, im Erdgeschoss über einen Kachelofen.
Das Abwasser wird in einen Abwassertank abgeleitet.

Hévíz mit dem weltberühmten Badesee ist 4 km entfernt, Keszthely Balaton 6 km.