Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
Nieuw gebouwde vrijstaande eengezinswoningen te koop in Ráckeve! Wij bieden nieuw gebouwde vrijstaande eengezinswoningen te koop aan in een nieuw woonpark dat momenteel in aanbouw is. De ontwikkelaar bezit 16 percelen met een oppervlakte tussen de 800 en 1000 m², u kunt nog kiezen! De beschikbare woningen volgens de plattegrond: 1 woonkamer + 2 slaapkamers, ontwerp netto 102 m² - 81.600.000 ft², 2 woonkamer + 3 slaapkamers, ontwerp netto 110 m² - 88.000.000 ft². De binnenmuren kunnen momenteel worden aangepast aan uw wensen en als u een woning met een grotere vloeroppervlakte nodig heeft, is dit ook mogelijk. Technische parameters: - porotherm 30 bakstenen muren, 15 cm buitenisolatie, - kunststof 3-laags ramen en deuren met luiken, voorzien van horren, - verwarming en warm water worden verzorgd door een gasketel met vloerverwarming, - 3 airconditioners voor koelen en verwarmen, - overkappingen tot 10.000.-Ft/m², - binnendeuren tot 150.000.-Ft/pc, - toegangsdeur tot 300.000.-Ft, - sanitair - type Mofém, Grohe of Alföldi wordt geïnstalleerd, - betegeld terras, - betegelde oprit voor 1 auto, - betonnen schutting aan de zijkant, WPC aan de voorkant, Optioneel verkrijgbaar: - Hybride verwarmingssysteem - naast de gasverwarming is ook een warmtepomp geïnstalleerd, de prijs hiervan is: 1.350.000.-Ft, - installatie van 3 kW zonnepanelen 1.500.000.-Ft, - op basis van binnenhuisarchitectuur Op de bijgevoegde foto's, waarvan de prijs onderhandelbaar is, ziet u de foto's. De aannemer zal de verharde weg (5 meter breed) en trottoirs tussen de percelen aanleggen. Het doel van de eigenaar is om een afgesloten woonpark te creëren waar volgens de plannen ook een particuliere kleuterschool zal worden gebouwd. Oplevering: vierde kwartaal 2026. School, kleuterschool, huisartsenpraktijk, Penny en bushalte bevinden zich op 5-10 minuten loopafstand. Waar wij u mee kunnen helpen bij de aankoop van een woning: - gratis hypotheekadministratie, - juridische achtergrond, - kadasteradministratie, - energielabel, - makelaardij in onroerend goed is gratis voor de koper. Ons kantoor staat ter beschikking van haar klanten met 30 jaar professionele ervaring! Ik kijk uit naar uw aanvraag!

Originele tekst
Eladó új építésű önálló családi házak Ráckevén!

Most épülő új lakóparkban kínálunk megvételre új építésű, önálló családi házakat. 16 db telek van a kivitelező tulajdonában, melyek 800-1000 nm közöttiek, ön még választhat!

A választható ingatlanok alaprajz szerint:
1,- nappali + 2 hálószobás kialakítás nettó 102 nm - 81.600.000.-Ft,
2,- nappali + 3 hálószobás kialakítás nettó 110 nm - 88.000.000.-Ft,

A belső falak jelenleg még az ön igényei szerint alakíthatóak, illetve ha nagyobb alapterületű ingatlanra van szüksége az is kivitelezhető.

Műszaki paraméterek:
- porotherm 30-as tégla falak, 15 cm külső szigetelés,
- műanyag 3 rétegű nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve,
- fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással,
- 3 db hűtő-fűtő klíma,
- burkolatok 10.000.-Ft/nm árig,
- beltéri ajtók 150.000.Ft/db árig,
- bejárati ajtó 300.000.-Ft -ig,
- szaniterek -Mofém,Grohe, vagy Alföldi tipusok kerülnek beépítésre,
- terasz burkolva,
- 1 autónak térkövezett beálló,
- oldalt beton kerítés, elől WPC,

Opcionálisan kérhető:
- Hibrid fűtésrendszer- a gázfűtés mellé hőszivattyút is szerelnek, ennek ára: 1.350.000.-Ft,
- 3 Kw napelem felszerelése 1.500.000.-Ft,
- belsőépítészeti munák a mellékelt fotók alapján, ennek ára megegyezés szerint.

A telkek közötti térkövezett utat ( 5 méter széles) , és a járdákat a kivitelező építi. A tulajdonos célja egy zárt lakópark kialakítása ahol a tervek alapján egy magánbölcsöde is épül.

Birtokbaadás: 2026. negyedik negyedéve.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, Penny, buszmegálló 5-10 perc sétával elérhető.

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését!