Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
HOOGWAARDIG UITGERUSTE, NIEUWE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGEAANSLUITING IN RÁCKEVÉ, APPARTEMENT AAN DE STRAATKANT, MET ZONNEPANELENSYSTEEM, INSTAPKLAAR TE KOOP! In Ráckevé, op 10 minuten loopafstand van halte Hév, staat een in 2025 gebouwde, op het zuiden georiënteerde, zeer goed geproportioneerde, comfortabele, twee verdiepingen tellende, onderhoudsarme woning van 128 m² te koop, voorzien van hoogwaardige afwerking en een eigen garage met elektrische poort. De woning beschikt tevens over een terras van 8 m², een aangename plek om buiten te eten of gezellig te kletsen. Het uitzicht op de straat versterkt de aantrekkelijkheid van de woning en zorgt voor een prettige woonervaring. De tuin van 150 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en voor kinderen om te spelen. Het gebouw is opgetrokken uit 30 Porotherm-bakstenen, met 15 cm buitenisolatie, een betonnen fundering, 25 cm steenwol dakisolatie en Leier betonnen dakpannen. De buitenramen en -deuren zijn voorzien van een witte kunststof constructie, 6 luchtkamers, 3-laags thermisch geïsoleerd glas, antracietkleurige elektrische rolluiken en horren. Binnendeuren zijn verkrijgbaar tot 35.000 ft²! Verwarming en warm water worden geleverd door een moderne en energiezuinige Riello condenserende gasboiler. Het uitbreidbare zonnepanelensysteem van 2,05 kW draagt bij aan lagere energiekosten. De stoep en oprit zijn aangelegd met 200 m² Viacolor-bestrating. Bestrating is verkrijgbaar tot 6.000 ft²/m²! Kamers: Begane grond: hal 6,30 m², badkamer 3,24 m², keuken 7,20 m², woonkamer 25,20 m², slaapkamer 10,80 m²; Overdekt terras 7,98 m2; Garage: 18,90 m2; Zolder: hal 9,85 m2, badkamer 5,78 m2, kamer 14,28 m2, wasruimte 5,10 m2, kamer 13,60 m2; De verkoopprijzen van de woningen: 1. appartement 1. optie 82 miljoen HUF met een perceel van 650 m2; 1. appartement 2. optie 76 miljoen HUF met een voortuin van 50 m2; 2. appartement 1. optie 82 miljoen HUF met een perceel van 650 m2; 2. appartement 2. optie 88 miljoen HUF met een perceel van 1300 m2. De buurt is rustig en vredig, en de hoofdstad is gemakkelijk te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (trein, bus). In de directe omgeving van de woning vindt u vrijwel alles: winkels en kantoren, een markt, bakker, slager, groenteboer, apotheek, school, kleuterschool, postkantoor, bank, autogarage, enz. FINANCIERING: Bij ons regelt u alles op één plek: - officiële makelaardij; - professionele juridische vertegenwoordiging; - professioneel CSOK-PLUSZ- en kredietbeheer: 16 banken, meer dan 100 bouwprojecten; Op verzoek stuur ik u een technische beschrijving en een plattegrond in hoge resolutie! Ik wacht op uw telefoontje! Gedetailleerde informatie over gegevensbescherming is te allen tijde beschikbaar op www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Originele tekst
RÁCKEVÉN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS ÚJ IKERHÁZ, UTCA FELŐLI LAKÁSA, NAPELEM-RENDSZERREL, KULCSRAKÉSZEN ELADÓ!

Ráckevén, a Hév-megállótól 10 perc sétára, 2025. építésű, DK fekvésű, 128m2 alapterületű, rendkívül jó beosztású, dupla-komfortos, kétszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, elektromos kapuval ellátott saját garázzsal eladó.
Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m²-es terasz is, mely kellemes kinti helyszín étkezésekhez vagy baráti beszélgetésekhez. Az utcai kilátás tovább növeli az ingatlan vonzerejét, nyújtva egy élhető és kellemes otthon élményét.
A 150m²-es kert elég hely a kikapcsolódásra és a gyerekek játékára.

Az épület 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm külső hőszigeteléssel, betonfödémmel, 25cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel.

A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezettel, 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel, antracit elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva kerültek beépítésre.
A beltéri ajtók 35.000.-Ft-ig választhatók!

A fűtést, és a meleg vízellátást, a modern és energia-hatékony Riello kondenzációs gázcirkó biztosítja.

Az alacsonyabb rezsiköltségekhez még a 2,05 kW teljesítményű, bővíthető napelem rendszer hozzájárul hozzá.

A járda, az autó behajtó 200m2 viacolor burkolattal készült.

Burkolatok 6.000.-Ft/m2 árig választhatók!

Helyiségek:
Földszint: előtér 6,30 m2, mosdó 3,24m2, konyha 7,20m2, nappali 25,20 m2, szoba 10,80m2; fedett terasz 7,98m2; Gűgarázs: 18,90m2;
Tetőtér:
előtér 9,85m2, fürdőszoba 5,78, szoba 14,28m2, ruhaszárító helyiség 5,10m2, szoba 13,60m2;

Az ingatlanok eladási árai:
1. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
1. lakás 2. opció 76 M Ft 50 m2 -es előkertel
2. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
2. lakás 2. opció 88 M Ft 1300 m2 -es telekkel

A környék békés, nyugodt, könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval, akár tömegközlekedéssel (vonat, busz).

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.