Huis te koop, Ráckeve

Vertaalde tekst
HOOGWAARDIGE, NIEUWE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN RÁCKEVÉ, APPARTEMENT MET TUINZICHT, MET ZONNE-ENERGIE, INSTAPKLAAR! In Ráckevé, op 10 minuten lopen van de Hév-halte, staat een in 2025 gebouwde, op het zuiden gelegen, zeer goed geproportioneerde, dubbel comfortabele, twee verdiepingen tellende, onderhoudsarme woning te koop met een hoogwaardige uitrusting en een privégarage met een elektrische poort. De woning beschikt tevens over een terras van 8 m², een aangename buitenlocatie voor maaltijden of gezellige gesprekken. Het uitzicht op de tuin verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning nog verder en zorgt voor de ervaring van een leefbare en aangename woning. De ruime tuin van 1000 m² is een perfecte plek om te ontspannen en voor kinderen om te spelen. Het gebouw is gebouwd met 30 Porotherm-stenen, met 15 cm externe thermische isolatie, betonplaat, 25 cm steenwol dakisolatie, Leier betonpannendakbedekking. De buitenramen en -deuren zijn geïnstalleerd met witte kunststof structuur, 6 luchtkamers 3-laags thermisch geïsoleerd glas, antraciet elektrische rolluiken en horren. Binnendeuren kunnen worden geselecteerd tot 35.000.-Ft! Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne en energiezuinige Riello condensatiegasketel. Het 2,05 kW uitbreidbare zonnepaneelsysteem draagt ook bij aan lagere energiekosten. Het trottoir en de oprit zijn gemaakt van 200m2 viacolor bestrating. Bestrating kan worden geselecteerd tot 6.000.-Ft/m2! Kamers: Begane grond: hal 6,30 m2, badkamer 3,24 m2, keuken 7,20 m2, woonkamer 25,20 m2, slaapkamer 10,80 m2; Overdekt terras 7,98 m2; Garage: 18,90 m2; Zolder: hal 9,85 m2, badkamer 5,78 m2, slaapkamer 14,28 m2, droogruimte 5,10 m2, slaapkamer 13,60 m2; De omgeving is rustig en stil, u kunt de hoofdstad gemakkelijk bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (trein, bus). In de buurt van het pand is bijna alles van winkels en kantoren binnen een paar minuten te vinden, de openbare markt, bakker, slager, groenteman, apotheek, school, kleuterschool, postkantoor, bank, autoservice, enz. FINANCIERING: Bij ons kunt u alles op één plek regelen: - officiële makelaardij in onroerend goed; - Professionele juridische vertegenwoordiging; - Professioneel CSOK-PLUSZ en kredietbeheer: 16 banken, meer dan 100 constructies; Op verzoek stuur ik u een technische beschrijving en een plattegrond in hoge resolutie! IK WACHT OP UW BETREFFENDE TELEFOONTJE! De gedetailleerde informatie over gegevensbescherming is altijd beschikbaar op www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Originele tekst
RÁCKEVÉN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS ÚJ IKERHÁZ, KERT FELŐLI LAKÁSA, NAPELEM-RENDSZERREL, KULCSRAKÉSZEN ELADÓ!

Ráckevén, a Hév-megállótól 10 perc sétára, 2025. építésű, DK fekvésű, 128m2 alapterületű, rendkívül jó beosztású, dupla-komfortos, kétszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, elektromos kapuval ellátott saját garázzsal eladó.
Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m²-es terasz is, mely kellemes kinti helyszín étkezésekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A kerti kilátás tovább növeli az ingatlan vonzerejét, nyújtva egy élhető és kellemes otthon élményét.
A tágas, 1000 m²-es kert tökéletes hely a kikapcsolódásra és a gyerekek játékára.

Az épület 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm külső hőszigeteléssel, betonfödémmel, 25cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel.

A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezettel, 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel, antracit elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva kerültek beépítésre.
A beltéri ajtók 35.000.-Ft-ig választhatók!

A fűtést, és a meleg vízellátást, a modern és energia-hatékony Riello kondenzációs gázcirkó biztosítja.

Az alacsonyabb rezsiköltségekhez még a 2,05 kW teljesítményű, bővíthető napelem rendszer hozzájárul hozzá.

A járda, az autó behajtó 200m2 viacolor burkolattal készült.
Burkolatok 6.000.-Ft/m2 árig választhatók!

Helyiségek:
Földszint: előtér 6,30 m2, mosdó 3,24m2, konyha 7,20m2, nappali 25,20 m2, szoba 10,80m2; fedett terasz 7,98m2; garázs: 18,90m2;
Tetőtér:
előtér 9,85m2, fürdőszoba 5,78, szoba 14,28m2, ruhaszárító helyiség 5,10m2, szoba 13,60m2;


A környék békés, nyugodt, könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval, akár tömegközlekedéssel (vonat, busz).

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.