Huis te koop, Pethőhenye

Vertaalde tekst
Droomhuis wachtend op voltooiing met 3 privémeren en bos! Op 9 km van Zalaegerszeg, in Pethőheny, in een rustige straat, ligt dit huisje op een hoekperceel, met een oppervlakte van 8700 vierkante meter, met een sprookjesachtige sfeer. Hier kunt u zich verstoppen voor de wereld en genieten van de nabijheid van de natuur! De grond is momenteel aangemerkt als weiland, deze kan na een schorsingsprocedure geregistreerd worden, maar de woning kan na akkoord binnen korte tijd in bezit worden genomen! Es, schietwilg, esdoorn, els en een verscheidenheid aan fruit zijn in de omgeving te vinden: walnoten, hazelnoten, appels, peren, pruimen, perziken, kersen - wat op zichzelf een waarde is. De goede kwaliteit van de grond maakt het geschikt voor landbouw en veeteelt, maar kan ook geschikt zijn voor toeristische doeleinden. Sleutelwoning, horeca-unit, dorpstoerisme – door de ligging en afmetingen is het aantal mogelijkheden eindeloos! Er zijn momenteel 3 kleinere meren in het gebied, die naar behoefte kunnen worden gecombineerd en uitgediept. De woning is in twee stappen gebouwd: de onderste verdieping van 80 m² is in 2015 uit betonblokken opgetrokken, de tweede verdieping is in 2020 uitsluitend uit baksteen opgetrokken (bruikbare woonoppervlakte ca. 70 m²). De huidige staat van het pand: - benedenverdieping bekabeld (3x24 ampère) - verwarmingsbuizen gelegd voor radiatoren - water in het gebouw - toegang tot het verzendende ketelhuis - ingebouwde douche + toegang tot toilet - 2 kamers afgewerkt - rood eiken ramen ( dubbel geïsoleerd glas) - grenen deur - bos grenen spanten en planken Zes HOUTEN binnendeuren en de voor de bouw bestelde stenen maken deel uit van de aankoopprijs! Pethőhenye is een zich ontwikkelende nederzetting met goed openbaar vervoer, maar heeft toch zijn rustige, verborgen karakter behouden. Kinderdagverblijf, kleuterschool, school, dokterspraktijk, postkantoor en treinstation bevinden zich in het naburige Zalaszentiván (2 km). Kijk samen met mij mee en plan hoe jij jouw Droomhuis zou afwerken!

Originele tekst
Befejezésre váró álomház 3 saját tóval és erdővel!

Zalaegerszegtől 9 km-re, Pethőhenyén található csendes utcában, saroktelken ez a házikó, 8700nm-es területtel, mesebeli hangulattal. Itt el lehet bújni a világ elől és élvezni a természet közelségét!

A telek minősítése jelenleg rét, mely kifüggesztéses eljárás után névre iratható, de az ingatlan megegyezést követően rövid időn belül birtokba vehető!

A területen megtalálható kőris, fehér fűz, juhar, éger, valamint sokféle gyümölcs: dió, mogyoró, alma, körte, szilva, barack, meggy – ami már önmagában érték.

A jó földminőség alkalmassá teszi gazdálkodásra, állattartásra, de akár turisztikai célokra is alkalmas lehet.
Kulcsos ház, vendéglátó egység, falusi turizmus – lokációjából és méreteiből adódóan a lehetőségek száma végtelen!

A területen jelenleg 3 kisebb tó van, ami igény szerint összevonható és mélyíthető.

A ház két lépésben épült: az alsó, 80 nm - es szint 2015-ben betonblokkból, a második szint 2020-ban kizárólag téglából (hasznos lakótér kb 70 nm).

Az ingatlan jelenlegi állapota:
- alsó szint bevezetékelve (3x24 amper)
- fűtéscsövek lefektetve radiátorokhoz
- víz az épületben
- kiállás küldő kazánházhoz
- épített zuhany + wc kiállás
- 2 szoba leglettelve
- vörös tölgy ablakok (dupla hőszigetelt üveg)
- borovi fenyő ajtó
- erdei fenyő szarufák és deszkák

Hat darab beltéri FA ajtó, valamint az építkezéshez rendelt téglák a vételár részét képezik!

Pethőhenye fejlődő település, jó tömegközlekedéssel – mégis megőrizte csendes, eldugott mivoltál. Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, vasútállomás a szomszédos Zalaszentivánon (2km) található.

Nézd meg velem és tervezd meg, hogyan fejeznéd be Álmaid Otthonát!