Huis te koop, Perőcsény

Vertaalde tekst
70 m2, 2-kamer eengezinswoning te renoveren in Perőcsény TE KOOP!!! Perőcsény is een klein dorp gelegen in een vallei aan de westkant van Börzsöny, omgeven door beboste heuvels. Wij bieden te koop aan een gezinswoning gebouwd op een perceel van 1.979 m2 in een rustige straat aan de rand van het dorp, op 10 minuten rijden van de Slowaakse grens. Het op het zuiden gelegen gebouw is in de jaren zestig opgetrokken uit baksteen. Behalve de gedeeltelijke vervanging en het betegelen van de badkamer en het dak in 2021 zijn deze slechts licht gerenoveerd. Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas via leidingen naar het huis. In de nederzetting is geen riolering aanwezig. Het huis werd verwarmd met gasconvectoren en elektrische radiatoren. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, er zijn 2 kelders van 14 m2. Op het perceel bevindt zich een metalen garage van 15 m2. In de tuin is een put gegraven waaruit de tuin kan worden bewaterd. Een aanzienlijk deel van het perceel heeft naast noten- en fruitbomen een wijngaard. De eigenaren hebben de traditionele houten schuren en containers uit vroeger tijden behouden, die nu vooral als tuindecoratie fungeren en de plek een unieke sfeer geven. De woning kan binnen korte tijd in bezit worden genomen. VILLAGE COOKIES kunnen ook in de schikking worden aangevraagd. Als u geïnteresseerd bent, kunt u mij gerust bellen voor meer informatie. Waar wij u mee kunnen helpen bij uw aankoop van onroerend goed: - gratis, bankonafhankelijke leningadministratie (ook CSOK en Babaváró administratie) - juridische achtergrond - kadastrale administratie - opmaken van een energiecertificaat - verzekeringen - binnenhuisarchitect - verhuizen

Originele tekst
Perőcsényben felújítandó, 70 m2-es, 2 szobás családi ház ELADÓ!!!

Perőcsény a Börzsöny nyugati oldalán egy völgyben elhelyezkedő kis falu, amelyet erdős domboldalak öveznek. A szlovák határtól 10 perc autóútra lévő település csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 1979 m2-es telekre épült családi házat.

Az déli tájolású épületet a 1960-as években építették téglából. A fürdőszoba és 2021-ben a tető részleges cseréjét, cserepezését kivéve csak kis mértékben újítottak fel.

Közművek: víz, villany, gáz a házba bevezetve. Csatornahálózat nincs a településen.
A ház fűtését gázkonvektorokkal és elektromos radiátorokkal oldották meg. Meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház részben alápincézett, 2 db 14 m2- pince van.

A telken található egy 15 m2-es fém-szerkezetű garázs.

A kertben ásott kút van, amelyről locsolni lehet a kertet. A telek jelentős részén szőlőültetvény van, a dió és gyümölcsfák mellett.
A tulajdonosok megtartották a régi időkből, a hagyományos, fából készített ólakat, tárolókat, amelyek mára, már főként csak kerti dekorációként funkcionálnak, egyedi hangulatot kölcsönözve a helynek.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A településen FALUSI CSOK is igényelhető

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal további részletekért.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés