Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
*** 2-generatie gezinswoning te koop in de wijk Zsolnay! *** Ik bied te koop aan een 135 vierkante meter grote gezinswoning, gebouwd in de jaren 40 in Pécs. De woning is opgetrokken uit GEMENGD metselwerk (natuursteen en baksteen) en heeft een perceeloppervlakte van 405 vierkante meter. Het gebouw bestaat uit 2 delen met aparte ingangen, waardoor het geschikt is voor 2 generaties om samen te wonen. Het huis heeft in totaal 2 woonkamers, 3 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers + toiletten, een wasruimte, een gang en een overdekt terras van in totaal 37 vierkante meter. De woning heeft gedeeltelijk een KELDER en er is een ingebouwde ZOLDERRUIMTE boven een deel van het huis. De verwarming wordt verzorgd door een gascirculatieketel met radiatorwarmteoverdracht en er is ook een AIRCONDITIONER geïnstalleerd in het deel van het huis dat volledig is gerenoveerd. De eigenaar heeft in 2024 GROTE renovaties aan het pand laten uitvoeren. Een deel van het huis is VOLLEDIG gerenoveerd, waaronder de vervanging van de dakconstructie en de ruwbouw, de vernieuwing van de binnen- en buitenramen en -deuren, en de binnengevelbekleding. De ramen en deuren zijn deels voorzien van horren. De buitengevel van het gehele pand is opnieuw geschilderd. In een van de keukens is NIEUW mechanisch meubilair geïnstalleerd. De water- en elektriciteitsvoorziening zijn eveneens gerenoveerd. Er is parkeergelegenheid voor voertuigen in de tuin. De woning kan een IDEALE woning zijn voor samenwonende gezinnen en een goede keuze als investering vanwege de verhuurmogelijkheden voor studenten. De buurt is goed voorzien van infrastructuur. Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt en u meer informatie wenst, zie ik uw contact graag tegemoet.

Originele tekst
*** Eladó 2 generációs családi ház a Zsolnay negyedben! ***

Megvételre kínálok Pécsen, egy 1940-es években épült nettó 135 négyzetméteres családi házat.

Az ingatlan VEGYES falazatú(kő és tégla), 405 négyzetméteres telekterület tartozik hozzá.
Az épület 2 külön bejáratú részből áll, így 2 generáció együttélésére is alkalmas. A házban összesen 2 nappali, 3 hálószoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba+wc, egy mosókonyha, közlekedő, valamint összesen 37 négyzetméternyi fedett terasz található.

Az ingatlan részben ALÁPINCÉZETT, az egyik házrész felett pedig beépíthető PADLÁSTÉR található.A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, valamint a teljes körű felújításon átesett házrészben egy KLÍMA is felszerelésre került.

A tulajdonos az ingatlanon JELENTŐS felújításokat végeztetett 2024-ben.

Az egyik házrész TELJES felújítása megtörtént, amely magában foglalja a tetőszerkezet és a héjazat cseréjét, a külső és belső nyílászárók, a belső burkolatok megújulását.A nyílászárók részben szúnyoghálóval ellátottak.

Az egész ingatlan külső homlokzata újraszínezett.Az egyik konyhában ÚJ gépesített bútorzat került beépítésre. A vízvezeték és áram hálózat szintén felújításon esett át.

A gépjárművek parkolása az udvarban megoldott.
Az ingatlan IDEÁLIS lakhelye lehet összeköltöző családoknak, valamint egyetemistáknak való kiadhatósága miatt befektetésként is jó választás.

A környék infrastruktúrálisan jól ellátott. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége várom megkeresését.