Huis te koop, Pécs

Vertaalde tekst
Een van de zogenaamde Pécs-appartementen te koop in de Szőlő-straat, Pécs. "Vincellér's huis" (hierover later meer), op een enorm perceel van 1.624 vierkante meter. Zoals altijd hebben we een virtuele presentatie van de woning gemaakt, die we waar mogelijk bij onze advertenties voegen. Kunt u het nog steeds niet vinden, vraag het ons dan per telefoon of bericht, wij sturen het u graag toe! https://my.matterport.com/show/?m=3oqQo4id3mh Het huidige woongedeelte van de woning is toegevoegd aan het voormalige 100 jaar oude gebouw waarop de woning is gebaseerd. Op de begane grond zijn een uiterst spectaculaire en ruime woonkamer, een kamer, badkamer, keuken en berging gecreëerd. Bovendien bevindt zich op de begane grond het "oude" gedeelte van de woning, dat bestaat uit een berging, een gewelfde ruimte met een heel bijzondere sfeer en een grote kelderopening van daaruit. Deze zijn statisch zeer stabiel, maar behoeven renovatie. Op de bovenverdieping bevindt zich een grotere en een kleinere kamer, evenals de panoramische woonkamer met "rond glas", de badkamer, het toilet en de kitchenette, zoals weergegeven op de foto's. De bovenverdieping wordt omgeven door het terras met een uniek panorama, dat op alle delen van de dag zowel zonovergoten als schaduwrijke delen kent. De twee niveaus zijn uiteraard van binnenuit begaanbaar, maar hebben beide een aparte externe ingang. In dit deel van Pécs is het perceel van 1.624 vierkante meter uniek groot en licht hellend, en vanaf vrijwel elk punt kunt u genieten van het beroemde zijpanorama van Mecsek. De woning en de kavel zelf liggen ruim boven straatniveau, waardoor gegarandeerd is dat niemand van daaruit naar binnen kan kijken. Het perceel is goed onderhouden en aangelegd. Een garage van 38 m² opent eveneens vanaf de straat, zodat er ook ruimte is voor de auto. Als je tot nu toe hebt gelezen, laten we dan eens kijken wat een Vincellér-huis tot een Vincellér-huis maakt: deze villa's aan de Mescek-kant worden als een zeldzaamheid beschouwd, waarvan er vandaag de dag amper twintig bewaard zijn gebleven. De meeste vakantiehuizen en pershuizen in Vnőrhegy dateren uit de 19e en 20e eeuw. werd rond de eeuwwisseling gebouwd. De rijkere burgerlijke families bouwden ze in hun wijngaarden aan de kant van Mecsek, waar ze naartoe gingen om te ontspannen. Het lagere niveau van de gebouwen was verbonden met een kelder die fungeerde als pershuis, en daarboven bevond zich de sierlijke woonruimte met enkele huiskamers, met een houten veranda, waar je buiten kon zitten om te lezen, praten en wijn te drinken en eten. De meeste van deze gebouwen worden "vincellerhuizen" genoemd omdat de vinceller de wijn voor de boer maakte, de boer ging alleen uit om uit te rusten. ‘In het socialisme werden veel van deze villa’s het slachtoffer, in naam van de democratie, zodat de paneelbewoners onder de druk van de panelen naar buiten konden komen. De landgoederen werden in percelen verdeeld, de villa's werden gesloopt of in het beste geval opnieuw opgebouwd. Een of twee kleine families uit Pécs behielden echter hun bezittingen, sommigen werden gered. Daarom zijn er slechts enkele pershuizen bewaard gebleven van de schitterende architectonische monumenten van de voormalige monarchie van de wijngaard van Pécs. Het is gemakkelijk om te zeggen dat we onze architectonische waarden behouden. Het is echter moeilijk om dit te bereiken als de maatschappij en de politiek in de tegenovergestelde richting gemotiveerd zijn”, aldus architect Bálint Bachmanns studie Integrated Heritage Protection.

Originele tekst
Pécsett, Szőlő utcában eladó Pécs egyik ún. “vincellér háza” (erről többet később), hatalmas, 1624 nm-es telken.

A házról - mint minden esetben - virtuális bemutatót készítettünk, ezt lehetőség szerint mellékeljük a hirdetéseinkhez. Ha mégsem találnád, akkor kérd tőlünk telefonon vagy üzenetben, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=3oqQo4id3mh

A ház alapjául szolgáló egykori - 100 éves - épülethez a hatvanas években építették hozzá a ház jelenlegi lakórészét. A földszinten egy rendkívül látványos és tágas nappali, egy szoba, fürdőszoba, konyha és tárolók kerültek kialakításra. Emellett a földszinten van a ház “régi” része, mely egy tárolóból, egy nagyon különleges hangulatú, boltíves teremből és az abból nyíló nagy pincéből áll. Ezek állapota statikailag rendkívül stabil, de felújítást igényelnek.

A felső szinten egy nagyobb és egy kisebb szoba, valamint a képeken látható “körbeüveg” panorámás nappali, fürdőszoba, wc, konyhafülke található. A felső szintet körbeöleli az egyedülálló panorámával rendelkező terasz, melynek a nap minden részében van benapozott és árnyékos része is.

A két szint természetesen belül átjárható, de mindkettőnek van külön, külső bejárata is.

A Pécs ezen részén egyedülállóan nagy, 1624 nm-es telek enyhén lejt csak, és gyakorlatilag minden pontjáról élvezhető a híres mecsekoldali panoráma. A ház és maga a telek jóval az utcaszint felett helyezkedik el, így garantált az, hogy onnan senki nem lát be. A telek szépen karbantartott, parkosított.
Az utcáról egy 38 nm-es garázs is nyílik, így az autónak is lesz helye.

Ha pedig idáig eljutott az olvasásban a kedves érdeklődő, akkor lássuk, mitől is vincellér ház a vincellér hát:
Ritkaságnak számítanak ezek a mecsekoldali villák, amelyekből mára alig húsz maradt fenn. A szőlőhegyi nyaralók és présházak többsége a 19-20. század fordulóján épült. A gazdagabb polgári családok mecsekoldali szőlőjükben építették ezeket, ide jártak pihenni. Az épületek alsó szintje présházként funkcionált pincével egybekötve, fölötte volt néhány lakószobával a fatornácos díszes élettér, ahova ki lehetett ülni olvasni, beszélgetni és borozgatni és étkezni. Ezen épületek többségét „vincellérháznak” nevezik, mert a vincellér készítette a bort a gazdának, a gazda csak pihenni járt ki. „A szocializmusban nagyon sok ilyen villa esett áldozatul, a demokrácia jegyében, hogy a panelek szorításából a szabad levegőre juthassanak a panellakók. A birtokokat felparcellázták, a villákat lebontották, jobb esetben átépítették.
Egy-két pécsi tüke család azonban megőrizte birtokát, néhányat sikerült megmenteni. A pécsi szőlőhegy valamikori monarchiás ragyogó építészeti emlékeiből ezért csak néhány présház maradt fenn. Könnyű kimondani, hogy őrizzük meg építészeti értékeinket. Nehéz azonban megvalósítani ezt, amikor a társadalom, a politika ellenkező irányba motivált” – olvasható Bachmann Bálint építész Integrált Örökségvédelem című tanulmányában.