Huis te koop, Sopron

Vertaalde tekst
Op 40 km van Sopron in Bükfürdő, in een rustige omgeving, staat een appartementencomplex met 16 kamers te koop voor een zacht prijsje. Op het perceel staan 2 woningen met een totaal vloeroppervlak van 500 m2. Het huis aan de straatkant is gebouwd in 1986 en biedt comfortabel plaats aan 12 personen. Het andere huis op het perceel is gebouwd in 1999, heeft 8 appartementen en er is een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond van het huis. Dit gebouw biedt comfortabel plaats aan 24 personen. In de regio bedraagt de gemiddelde prijs van een kamer HUF 5-6 duizend. Beide woningen zijn bouwkundig in uitstekende staat en worden verwarmd door een gaskachel. Op het perceel van 1.000 m2 zijn schaduwrijke parkeerplaatsen gecreëerd, bestraat met plavuizen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Ook de woningen en de tuin worden zorgvuldig onderhouden. Het vastgoedcomplex is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie nadenkt over langetermijnverhuur. Dankzij de uitbreiding van de Nestlé-fabriek is er in het gebied steeds meer vraag naar langetermijnverhuur, die nog eens 10 jaar zal duren, waardoor het rendement op de investering snel en gegarandeerd is. De woning kan naar wens ook gemeubileerd worden gekocht, zodat deze na betaling direct verhuurd kan worden en de nieuwe eigenaar een stabiel, voorspelbaar inkomen krijgt. Richtprijs: 260.000 euro Richtprijs: HUF 98.900.000

Originele tekst
Soprontól 40 km-re Bükfürdőn, csendes környezetben 16 szobás apartmanház alkalmi áron eladó.
A telken 2 ház áll, melyek összesen 500 m2 alapterületűek. Az utcafronti ház 1986-ban épült, melyben 12 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas.
A telken található másik ház 1999-ben épült, itt 8 apartman van, valamint a ház földszintjén egy közösségi tér kapott helyet. Ebben az épületben 24 fő kényelmesen elfér. A térségben a szobakiadás átlagosan 5-6 ezer forint között mozog.
Mindkét ház kiváló szerkezeti állapotú, fűtését gázcirkó biztosítja.
Az 1000 m2-es telken több autó beállására alkalmas, térkővel burkolt, árnyékos parkolóhelyek kerültek kialakításra. A házak és a kert is gondosan karbantartott.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, ami előre láthatólag még 10 évig fog tartani, ezért a befektetés megtérülése gyors és garantált.
Az ingatlan igény szerint bútorozva is megvásárolható, így a kifizetést követően azonnal kiadható és ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak az új tulajdonosnak.
Irányár: 260.000 EURO
Irányár: 98.900.000 Ft