Huis te koop, Sopron

Vertaalde tekst
In Sopron, in het hoogste deel van Lővérek, midden in het bos, staat TE KOOP een moderne, jeugdige am. keuken-woonkamer + 3 slaapkamers, 2 badkamers, gebouwd met 2 aparte toiletten, uiterst lichte, moderne gezinswoning! Het bebouwde oppervlak van de kelderverdieping is 20% groter dan dat van de woonverdieping. Hier zijn een logeerkamer, een garderobekast, een apart toilet en fonteintje, de stookruimte, evenals de sauna-badkamer-wasruimtes en diverse bergingen gecreëerd. Op de begane grond zijn een woonkeuken-woonkamer van 7x7m met glazen wanden, hal en een toilet-wastafel gecreëerd. Via de woonkamer en de hal is het gezellige overdekte terras van 27m2 te bereiken. Op de zolderverdieping bevinden zich een grotere kinderkamer, een kleinere ouderslaapkamer en een badkamer.De drie niveaus zijn met elkaar verbonden door een boogtrap. Ook de tuin is een bezoek waard, want zeer zorgvuldig ontworpen trappen, keermuren, rotstuinen en sierplanten omringen het huis, wat net als het interieur de uitstekende smaak van de eigenaren weerspiegelt. Het is mogelijk om auto's vanuit beide richtingen te parkeren, voorzien van op afstand bedienbare, gemotoriseerde poorten. Het huis is comfortabel gemaakt door een combi Vaillant gas-circoketel, een waterhaard en koel- en verwarmingsairconditioners die in de woonkamer en op de zolder zijn geïnstalleerd. Vloerverwarming in de kelder en op de woonverdieping en de zolderkamers kunnen verwarmd worden met radiatoren. De warmtevraag van het huis is zeer laag, zodat het verwarmd kan worden met de prijs van gesubsidieerd gas van 1700 m3/jaar. Richtprijs: HUF 169.990.000 Advertentie-ID: 357068 Ik kijk uit naar uw telefoontje! Ons GDN-kredietcentrum concurreert met 12 banken en verzorgt de volledige administratie. Er zijn talloze variaties, dus vraag onze ONAFHANKELIJKE expert om een gepersonaliseerd, uniek voorstel! Ik spreek Deutsch. Ik spreek Engels.

Originele tekst
Sopronban a Lővérekben, az erdő közepén, ELADÓ egy 461m2-es örökpanorámás telekre épített, modern fiatalos, 3 szintes, am. konyha-nappali+ 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 külön mosdóval megépített, rendkívül világos, modern, akár két generációs, különleges, luxus családi ház!
A földszinten egy 7x7m-es üvegfalú am.konyha-nappali, előszoba és egy wc-kézmosó lett kialakítva. A nappalin és az előszobán keresztül is kijuthatunk a 27m2-es hangulatos, praktikus fedett teraszra, ahol nyári konyha- étkező is található. A tetőtéri szinten 2 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A három szintet egy íves záródású lépcsőház köti össze.
A pinceszint beépítettsége 20%-al nagyobb mint a lakószinté. Itt alakítottak ki egy vendégszobát, egy gardróbot, külön wc-kézmosót, a kazán helyiséget, továbbá a szauna-fürdő-mosókonyha helyiségeket és több tárolót, aminek külön udvari bejárata is van. Ez a félpince akár egy teljes értékű luxus lakásként is használható, mivel külön bejárattal rendelkezik. Minden közfala bontható, variálható.
A kert is megér egy misét, ugyanis nagyon aprólékosan kialakított lépcsők, támfalak, sziklakertek, dísznövények szegélyezik a házat, ami a beltérhez hasonlóan tükrözi a tulajdonosok kiváló ízlését. Két irányból is van lehetőség a gépkocsik parkolására, távirányítós, motoros kapukkal ellátva, 5 gépkocsi elfér.
A házat egy modern kombi Vaillant gáz-cirkó kazán, egy vízteres kandalló és a lakó, illetve tetőtérben felszerelt hűtő - fűtő klímák teszik komfortossá.
A félpince és a lakószinten padlófűtés, a tetőtéri szobák radiátorral fűthetők.
A ház hőigénye igen alacsony, ezért az 1700m3 /éves támogatott gáz árával kifűthető.

Irányár:146.500.000.- Ft.
Hirdetési azonosító:357068

Várom megtisztelő hívását!

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

Ich spreche Deutsch.
I speak English.