Huis te koop, Nyúl

Vertaalde tekst
Panoramisch pand in Núul "Rózsadombján" te koop! Alleen bij Tradící Real Estate! Een paar minuten van Győr, in een gemakkelijk bereikbare doodlopende straat aan de kant van de Nyúl-heuvel, bied ik dit in de kelder gebouwde familiehuis van 50 m2, 2 verdiepingen, te koop aan op een bouwkavel landinwaarts van 938 m2 met eeuwige panorama. Op het lagere, semi-kelderniveau van het gebouw bevinden zich de gezellige wijnkelder en de daarachter gelegen wijnkelder en fruit- en groenteopslag. Op de begane grond bevindt zich een volledig ingerichte keuken met eetkamer en woonkamer met terras (15 m2), met uniek inbouwmeubilair, een badkamer en een toilet. Boven zijn 2 slaapkamers met panoramische balkons. Het terras op de begane grond is eenvoudig in te bouwen, zodat er indien gewenst ook een woonkamer of een handige serre gecreëerd kan worden. Op het goed onderhouden aangelegde perceel naast de woning bevindt zich tevens een aparte, opgetrokken garage van baksteen, die eenvoudig als apart gastenverblijf gebruikt kan worden. Onder de nutsvoorzieningen zijn water en elektriciteit aangesloten, en het pand is ook aangesloten op een waterleidingbedrijf, zodat u het water voor irrigatie en irrigatie tegen een uiterst gunstige prijs krijgt. Het pand beschikt over een schoorsteen, waardoor het met de installatie van een kachel zelfs geschikt kan zijn voor permanente bewoning. De woning is gelegen op een perceel grond geclassificeerd als "dorpsbewoner" met een bebouwbaarheid van 30%, zodat het indien nodig kan worden uitgebreid of herbouwd. Bel voor meer informatie, meer informatie en een bezichtiging van de woning! Het Tradící Ingatlan kantoor biedt de volgende diensten aan klanten: Verkoop en verhuur van residentieel en industrieel onroerend goed. Gratis financieel advies, kredietbeheer. (woningleningen, staatssubsidies (CSOK, BTW) Babylening, persoonlijke lening, Woningsparen) Met een juridische achtergrond, het opstellen van verkoopcontracten met gunstige voorwaarden. Door het maken van een energiecertificaat. Onroerend goed met taxatie. Heeft u een woning te koop of te huur, zoek dan! Tamás Rosenbecker

Originele tekst
Panorámás ingatlan Nyúl "Rózsadombján" eladó!

Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!

Győrtől pár percre, Nyúl domboldalán lévő, jól megközelíthető zsákutcában kínálom eladásra ezt a 938 m2-es örök panorámás, belterületi építési telken lévő, 50 m2-es, 2 szintes, alápincézett családi házat. Az épület alsó, félszuterén szintjén található a hangulatos borozó rész és a mögötte helyet kapott borospince és a zöldség-gyümölcs tároló. A földszinten található a teljesen felszerelt, terasz kapcsolatos (15 m2), egyedi beépített bútorzattal rendelkező étkezős konyha és nappali, a fürdő és a wc. Az emeleten a 2 panorámás erkéllyel rendelkező hálószoba található. A földszinti terasz könnyedén beépíthető, így igény esetén egy nappali, vagy egy jól használható télikert is kialakítható. A szépen karbantartott parkosított telken a ház mellett egy különálló, téglából épült aknás garázs is helyet kapott, melyből akár egy különálló vendégház is könnyedén kialakítható.
Közművek közül a víz és a villany bevezetve, valamint az ingatlan egy vízmű-társulathoz is csatlakozva van, így a locsoláshoz, öntözéshez használt vizet rendkívül kedvező áron kapja.
Az ingatlan kéménnyel rendelkezik, ezért egy kályha beépítésével akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet.
Az ingatlan egy 30%-os beépíthetőséggel bíró "falusias lakó" besorolású telken helyezkedik el, így igény esetén még bővíthető, átépíthető.

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!
A Tradíció Ingatlan iroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek részére:
Lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása.
Díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés. (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
Jogi háttérrel, adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel.
Energetikai tanúsítvány készítéssel.
Ingatlan értékbecsléssel.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás