Huis te koop, Nyírbátor

Vertaalde tekst
GRIJP DEZE WONING MET UNIEKE VOORDELEN! 100 m2, 3-kamer eengezinswoning met extra bijgebouwen te koop in de drukke straat van Nyírbátor! Daarnaast beschikt de woning over een bedrijfspand van 70 m2 dat al ruim 35 jaar in bedrijf is, een goede reputatie heeft, vaste klanten kent en per direct weer open kan! Zoekt u een oplossing voor 2 generaties, dan kan het bedrijfspand verbouwd worden tot appartement! Alles is eraan toegevoegd om er twee comfortabele woningen naar jouw smaak van te maken! De muren zijn droog, ze worden niet nat, ze schimmelen niet. Verwarming wordt verzorgd door een gemengde brandstofketel, een gasboiler en een tegelkachel. De totale omvang van het perceel bedraagt bijna 6.000 m2. Naast de vergunde boerderijgebouwen ligt ook een bos, dat op zichzelf een bijzondere waarde vertegenwoordigt, volgend jaar kan worden geoogst, de verwarming voor meerdere jaren oplost en bij de aankoopprijs is inbegrepen. Het perceel kan officieel worden gesplitst, heeft 30% bebouwingspotentieel en op het lege gedeelte van het perceel kan een perceel van bijna 900 m2 worden gebouwd. Ondanks het verkeer is het appartement rustig, dankzij de kunststof deuren en ramen voorzien van rolluiken. Het kan ook worden omgebouwd tot accommodatie en de verhuurbaarheid ervan wordt vergroot door de nabijheid van de hoofdwegen en het Nyírbátor Sárkány-bad - het is dus ook een uitstekende investering. Vrij van rechtszaken, lasten en claims! Wij staan voor u klaar met gratis LENINGEN, advies en administratie! Bel en ervaar zelf deze geweldige kans! Nyírbátor, verkoper, huis, onroerend goed, twee generaties, bedrijfspand, bedrijf, investering, familie

Originele tekst
RAGADJA MEG EZT A PÁRATLAN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT!

Nyírbátor forgalmas utcájában 100 m2-es, 3 szobás családi ház kiegészítő melléképületekkel eladó!
A házhoz tartozik egy 70 m2-es üzlethelyiség is, amely már több, mint 35 éve működik, jól bejáratott, törzsvendégekkel rendelkezik, azonnal újra nyitható!

Amennyiben 2 generáció számára keres megoldást, akkor az üzlethelyiség lakássá alakítható!
Minden adott hozzá, hogy ízlésének megfelelően, két kényelmes otthont alakítson ki belőle!

A falak szárazak, nem nedvesednek, nem penészednek.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán, gázkazán és cserépkályha gondoskodik.

A telek teljes mérete közel 6000 m2.
Az engedélyezett gazdasági épületek mellett található erdő is, amely önmagában külön értéket képvisel, jövőre már kitermelhető, több évi fűtését megoldja és a vételárban benne van.

A telek hivatalosan is megosztható, 30% beépíthetőséggel rendelkezik, az üres telekrészre még közel 900 m2-es ingatlan építhető.

A forgalom ellenére a lakrész csendes, köszönhető a redőnnyel felszerelt műanyag nyílászáróknak.

Szálláshelynek is átalakítható, kiadhatóságát növeli a főutak és a Nyírbátori Sárkány fürdő közelsége - így befektetésnek is kiváló.

Per-, teher- és igénymentes!

Ingyenes HITEL, CSOK tanácsadással és ügyintéséssel állunk rendelkezésére!

Hívjon és győződjön meg személyesen erről a nagyszerű lehetőségről!















Nyírbátor, eladó, ház, ingatlan, kétgeneráció, üzlethyliség, üzlet, befektetés, család