Huis te koop, Nikla

Vertaalde tekst
Dit kleine landgoed van 646 vierkante meter ligt in een rustige zijstraat van een vriendelijk klein dorpje in Niklá, provincie Somogy, in een gebied omgeven door bos. Het huis, gebouwd in 2001, is 72 vierkante meter groot, heeft twee kamers en de keuken heeft ook een bijkeuken. Twee jaar geleden is het dak gerenoveerd en bedekt met metalen pannen. De woning werd geïsoleerd met 10 cm piepschuim, gepleisterd en geschilderd. De binnenruimtes zijn echter niet gerenoveerd, de woonruimte heeft renovatie en modernisering nodig. Momenteel zorgen 3 houtkachels voor verwarming, warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Er is een overdekte parkeerplaats naast het huis, de bovenste verdieping kan bebouwd worden. Water, elektriciteit en riolering zijn op het huis aangesloten, gas is in de straat verkrijgbaar. Het ligt 11 kilometer van Nikla Marcali en 30 kilometer van Balatonfenyves over de weg. Het wordt niet beïnvloed door de spoorlijn. School, dokterspraktijk, winkel, bushalte vlakbij. Mis deze kans niet! Goede locatie, goede prijs, goede accommodatie. Wij wachten op uw telefoontje! Referentienummer: HK-4610652-NOK

Originele tekst
A Somogy vármegyei Niklán, egy barátságos kisfalu egyik csendes mellékutcájában, erdővel körbevett területen fekszik ez a kis 646 nm-es birtok, melyet most eladásra kínálunk.
A 2001-ben épült ház 72 nm-es, kétszobás, a konyhához kamra is tartozik. Két éve a tetőt felújították, lemezcseréppel fedték. A házat 10 cm-es hungarocellel szigetelték, vakolták, és színezték. A belső terek azonban nem lettek felújítva, a lakótér felújításra, korszerűsítésre szorul. Jelenleg 3 fatüzelésű kályha látja el a fűtést, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház mellett egy fedett gépkocsibeálló található, a felső szint beépíthető. Víz, villany és csatorna be van vezetve a házba, gáz az utcában rendelkezésre áll.
Nikla Marcalitól 11 kilométerre, Balatonfenyvestől közúton 30 kilométerre fekszik. Vasútvonal nem érinti. Iskola, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló a közelben.
Ne szalassza el a lehetőséget! Jó helyen, jó áron, jó ingatlan. Várjuk hívását!

Referencia szám: HK-4610652-NOK