Huis te koop, Nagykovácsi

Vertaalde tekst

In de wijk Nagykovácsi Ófalu, aan Bajcsy Zsilinszky utca 18, in 2000, een onafhankelijk familiehuis te koop, gebouwd op basis van individuele plannen, op 10 minuten lopen van het busstation en het centrum. Het huis is ontworpen door György Csete, een gerenommeerd architect bekroond met de Kossuth-prijs en de Nationale Kunstenaar. Het gebouw draagt de kenmerken van organische architectuur met zijn vorm die opgaat in de natuur en zijn extreem lichte binnenruimtes. Indeling van de woning: Op de benedenverdieping bevindt zich een inpandige garage met twee vakken en twee aparte garagedeuren. Ook in de wintermaanden is het inrijden gemakkelijk, de oprit stijgt slechts minimaal ten opzichte van het straatniveau. Op dit niveau bevinden zich nog enkele ruime bergingen, een technische ruimte en een wasruimte, evenals een apart woongedeelte met een kleine keuken. Vanwege de kenmerken van het perceel is het middelste niveau de eerste verdieping vanaf de straat, en de begane grond vanuit de achtertuin, verbonden met het terras en de tuin. Als we de hoofdingang binnenkomen, komen we in een ruime hal en vervolgens in de op het zuiden gelegen, lichtovergoten woonkamer met galerij, vanwaar we naar buiten kunnen gaan naar het terras dat zich over de gehele lengte van de woonkamer uitstrekt en van daaruit naar de tuin . De open haard met tulpenthema in de woonkamer is een kunstwerk van Ildikó Csete, een van de vooraanstaande figuren van de moderne Hongaarse kunst. Op dit niveau bevinden zich de keuken, badkamer met gekleurde glas-in-loodramen, een toilet en wastafel, een kledingkast en een slaapkamer met een groot panoramisch balkon. Op de zolder bevond de studeerkamer zich in de galerij van de woonkamer. Er zijn nog twee slaapkamers en drie badkamers op dit niveau. Het gebouw kenmerkt zich door een doordacht ontwerp en lichte binnenruimtes dankzij de vele raampartijen. De woning wordt verwarmd door een Viessmann gasboiler van 42 kW. Een automatisch bewaterings- en druppelsysteem in de tuin garandeert een weelderige, groene begroeiing. Het huis is sinds de bouw niet meer gerenoveerd. De plattegrond is informatief en kan afwijken van de werkelijke staat. Perceel: 713 m² Bruto vloeroppervlak woning: 345 m² + balkon + terras Netto nuttige woonoppervlakte: 190 m² Bruto woonoppervlak: 220 m² (inclusief oppervlakten onder 190 cm op de zolder) Vloeroppervlakte garage: 125 m²

Originele tekst

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm