Huis te koop, Nagykapornak

Vertaalde tekst

Originele tekst
ÚJ TETŐVEL ellátott, részben FELÚJÍTOTT, 80 m2-es nappali + 3 hálós CSALÁDI HÁZ, GARÁZZSAL eladó!

Zalaegerszegtől 16 km-re Nagykapornakon vált eladóvá ez a részben felújított, ÚJ külső szigeteléssel és tetővel rendelkező családi ház garázzsal és tárolóval!

Az otthon 80 m2 - en ad helyet egy előtér - folyosó együttesnek, egy nappalinak, 2 + 1 fél szobának, egy zuhanyzóval és fürdőkáddal ellátott fürdőszobának, egy külön helyiségben található toalettnek, egy konyhának és az onnan nyíló spejznek.

Nyílászárói nemrég műanyagra lettek cserélve, 2 helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, 3 helyiségben (konyha,toalett és a fürdő) pedig a fa keretben az üvegek cseréje valósult meg.

A családi ház melegvízellátásáért éjszaki áramról működő villanybojler, míg melegéről egy gravitációs rendszerű vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

Az ingatlanban pár éve megvalósult:
- a teljes ÁRAMHÁLÓZAT cseréje,
- megújult a TETŐSZERKEZET, (fóliázás, lécezés, 40 cm-es szigetelés) mely stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése Lindab lemez,
- valamint 2023-ban átlagosan 8 cm-es külső SZIGETELÉST is kapott az ingatlan.

Az 1976-ban, téglából épült családi ház helyet ad még a 80 m2-es lakótéren kívül egy 15 m2-es fedett terasznak, valamint egy 32 m2- es garázsnak.

A fent említett terasz remek kilátással bír, hiszen nem utcafronton található, hanem szinte a teljes udvar "zöld" képe tárul elénk.

Az otthon egy 2329 m2-es részben körbekerített területen helyezkedik el.

A fent említett elkeltert rész "első udvarként" funkcionál, itt találhatunk barack, cseresznye és körtefát, valamint csipegetni való szőlöfürtök is rendelkezésünkre állnak.

A terület hátsó, erdős részéhez egy hangulatos lépcsőn jutunk fel, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a település nagy részére.
Ez a fákkal teli terület nem igényel különösebb karbantartást, azonban kiváló lehetőség fűtés szempontjából.

Nagykapornak Zalaegerszegtől 15 perces autó távolságra található minden szükséges szolgáltatás elérésével, mint pl : óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, ugyanakkor a Balaton is fél órán belül elérhető.

Irányára: 35.800.000 Ft.

Ajánlom azoknak:

- akik Zalaegerszeghez közel, mégis csendesebb környéken szeretnének élni,
- akiknek fontos, hogy a családi ház nagyobb felújítási munkálatai már megvalósultak legyenek,
- akik a Balaton közelségét részesítik előnyben.