Huis te koop, Nagykanizsa

Hoofdpagina » Huis te koop, Nagykanizsa » Huis te koop, Nagykanizsa

98 000 000 Ft

€236 333
Gegevens van de persoon/bedrijf welk€ de advertentie heeft gegeven

Latin Richárd

Bericht schrijven
Het bericht moet ten minste uit 10 karakters bestaan.
Omschrijving

Vertaalde tekst
Een nieuw gebouwd familiehuis te koop in de wijk Nagykanizsa-Palin! Ik bied te koop aan deze 3-kamer + woonkamer, netto vloeroppervlakte van 115,24 m2, nieuw gebouwde eengezinswoning in Nagykanizsa! De woning is gebouwd in de stijl van een twee-onder-een-kapwoning, maar alleen de opritten sluiten op elkaar aan. Geheel vrijstaande vrijstaande woning! OVER HET GEBIED: - De woning is gelegen in Nagykanizsa, Zala County, en een van de populaire wijken, Palin. - Rustig, groen, tuinstad karakter. - Het centrum van Nagykanizsa ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl de dichtstbijzijnde bushalte op 5 minuten lopen van het huis ligt. OVER DE WONING: - De woning, gelegen op een oppervlakte van 507 m2, heeft een netto oppervlakte van 115,24 m2 + een terras van 11,64 m2 en de bijbehorende overdekte parkeerplaats van 19 m2. - Distributie: windscherm, toilet, woonkamer met open keuken, gang, bijkeuken, bijkeuken, badkamer, garderobe, 3 kamers en terras. - Zuidoost gericht. - De bouw van het pand start in september 2024 en zal naar verwachting rond mei 2025 worden opgeleverd. - De fundering is opgebouwd uit beton, 30 dragende en 10 bakstenen scheidingswanden. - Monolithische gewapende betonplaat. - De basis is gemaakt met XPS-isolatie en de buitengevel is gemaakt met 15 cm Dryvit thermische isolatie. - De dakconstructie is een plat dak met rechte lagen, warmte- en waterisolatie en een tinbekleding. - De woon- en garderobekamers worden bekleed met laminaatparket, de overige kamers worden bekleed met keramische tegels. - Thermisch geïsoleerde 3-laags kunststof deuren en ramen (ramen). - Elektrisch netwerk 3x16 A, eventueel uit te breiden naar 3x32 A. - Optioneel kan tegen meerprijs een zonnepaneel geplaatst worden, deze vervangt de energiekosten van de woning. - De woning wordt verwarmd en warm water wordt verzorgd door een lucht-water warmtepomp. - In de kamers is vloerverwarming geïnstalleerd, in de badkamer een tempererende vloerverwarming en elektrische handdoekdroogradiatoren. - Binnenhoogte 275 cm. TUIN EN TUIN: - 507 m2 omheind. - Optimaal, gemakkelijk te onderhouden. - 19 m2 parkeerplaats. Ons kantoor biedt een complete, gratis service aan onze zoekende cliënten. Wij helpen u met professioneel advies, gratis lening- en CSOK-administratie, het opmaken van een energiecertificaat en een advocaat met gunstige honoraria! Ik kijk er naar uit om elke dag van de week van u te horen met verdere informatie en bezichtiging!

Originele tekst
Új építésű családi ház eladó Nagykanizsa-Palin városrészében!

Megvételre kínálom ezt a 3 szoba + nappalis, nettó 115,83 m2 alapterületű, újépítésű családi házat Nagykanizsán!
Az ingatlan ikerház stílusban épül, de csak az autóbeállók érnek össze.
Teljesen leválasztott különálló ház!

A KÖRNYÉKRŐL:
- Zala vármegye Nagykanizsa, és annak egyik kedvelt környékén, Palinban található az ingatlan.
- Csendes, zöld, kertvárosi jelleg.
- Nagykanizsa belvárosa mindössze 5 perc autóval, míg a legközelebbi buszmegálló 5 perc sétára a háztól.

A HÁZRÓL:
- Az 507 m2-es területen elhelyezkedő ingatlan nettó 115,83 m2 + terasz 11,37 m2 és a hozzá tartozó 2db fedett gépkocsibeálló (34,38 m2).
- Felosztása: szélfogó, WC, amerikai konyhás nappali, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardrób, 3 szoba és terasz.
- Délkeleti tájolású.
- Az ingatlan építését 2024. szeptemberében kezdik meg, majd várhatóan 2025. május környékén fejezik be.
- Alapja beton, 30-as teherhordó, valamint 10-es tégla válaszfalakkal épül.
- Monolit vasbeton födém.
- Lábazat XPS szigeteléssel, a külső homlokzat pedig 15 cm Dryvit hőszigeteléssel készül.
- Tetőszerkezet egyenesrétegrendű lapostető, hő és víz szigeteléssel, valamint bádog fedéssel készül.
- A lakó, valamint gardrób szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség kerámia járólappal lesz burkolva.
- Nyílászárói hőszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablakok).
- Elektromos hálózat 3x16 A, mely igény esetén akár bővíthető 3x32 A-re.
- Opcionálisan, plusz költség ellenében napelem telepíthető, amely kiváltja a ház rezsiköltségét.
- A ház fűtés és meleg víz készítését egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja.
- A szobákban padlófűtés, míg a fürdőszobában temperáló padlófűtés, kiegészítésképpen elektromos törölközőszárító radiátorok kerülnek beépítésre.
- Belmagasság 275 cm.

UDVAR ÉS KERT:
- 507 m2 körbekerített.
- Optimális, könnyedén karbantartható.
- 2 db gépkocsibeálló (34,38 m2).

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

További információkkal, és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Huis gegevens

115 vierkante meter

507 vierkante meter

Gemiddeld

Eengezinswoning

baksteen

Elektrische

Niet aangegeven

Met het meest moderne comfort

Nieuw gebouwd

Niet aangegeven

Zonder bovenverdieping

Niet aangegeven

Plattegrond