Huis te koop, Mosonmagyaróvár

Vertaalde tekst
Uniciteit, stijl, uitstraling, exclusieve en moderne omgeving - Ik bied te koop aan een halfvrijstaand appartement gebouwd van hoogwaardige materialen, gebouwd door een betrouwbare aannemer, in een kant-en-klare staat, in een luxe woonwijk van Mosonmagyaróvár. De buurt is een nieuw gebouwde gezinswoningwijk, vriendelijk en inspirerend, waarbij iedere woning zijn eigen bijzonderheid heeft. Het straatgevelappartement met 103,06 vierkante meter woonoppervlak kenmerkt zich door een perfect doordacht ontwerp. Het omvat een woon-eetkamer-keuken, 3 aparte slaapkamers, badkamer, toilet, hal, overdekte entree, windscherm en een terras van 12,23 m². Het verhoogde plafond in de woon-eetkamer zorgt voor een bijzondere sfeer, waardoor het gevoel van ruimte aanzienlijk wordt vergroot. Zorgvuldig ontworpen indeling die maximale functionaliteit en comfort biedt. Het groene gebied van ongeveer 400 vierkante meter biedt ruimte voor buitenrecreatie, waardoor de leefruimte buiten van het huis wordt vergroot en een mogelijkheid wordt geboden om een comfortabele en privéomgeving te creëren. Bij de bouw van het pand is bijzondere aandacht besteed aan de ontwikkeling van een uitstekende technische inhoud. Monolithisch gewapend beton gebouwd met LEIER-bekistingssteen zorgt voor een stabiele baanbasis. De hoofdmuren zijn gemaakt van Wienerberger Porotherm 30 N+F metselblokken, die tussen de appartementen zijn voorzien van geluiddichte PTH-stenen. De rest van het gebouw heeft scheidingswanden van Wienerberger Porotherm 10-stenen. De thermische isolatie wordt verzorgd door 20 cm dikke Austrotherm AT-H80-isolatie. Het pleisterwerk is steenpoederpleister op harsbasis van Baumit Granoportop, terwijl het dak waterdicht is gemaakt met SIKA PVC-isolatie. De platte daken zijn bedekt met gecorrodeerde LINDAB-metaalplaten, die zijn afgedekt met antracietkleurige LINDAB-metaalplaatgoten. De deuren en ramen in het pand zijn gemaakt van hoogwaardig kunststof, voorzien van 3-laags Thermoplan beglazing, in de kleur antraciet. De woning is voorzien van hoogwaardige warm- en koudbekleding, sanitair en kranen, welke bijdragen aan de hoge kwaliteit en het comfort van de woning. De verwarming wordt opgelost door een condenserende gasboiler, die een gecombineerd systeem vormt met vloerverwarming en tevens warm water levert. De binnenmuren zijn voorzien van moderne deuren en de wanden hebben een glad, geschilderd oppervlak. Aan de zijkant van het gebouw worden bewegingsmelderlampen geplaatst en de trottoirs en parkeerplaatsen worden bedekt met straatstenen. De woning kan per direct in bezit worden genomen, stookklaar op de eerste verdieping. De prijs is inclusief het perceelaandeel en 5% BTW. Maak deel uit van deze bijzondere kans en vind de perfecte woning in deze moderne en inspirerende omgeving! Heb je een lening nodig? Otthon Centrum staat als een van de grootste en meest betrouwbare kredietmakelaars van het land tot uw beschikking met volledig en gratis kredietbeheer en verzekering! Vraag naar ons gepersonaliseerde aanbod!

Originele tekst
Egyediség, stílus, megjelenés, exkluzív és modern környezet - Minőségi anyagokból épült, megbízható kivitelező által megépített, kulcsrakész állapotú ikerházi lakást kínálok megvételre, Mosonmagyaróvár nívós lakóparki részén. A környék új építésű családi házas övezet, barátságos és inspiráló, ahol minden ingatlannak megvan a maga különlegessége.

A 103,06 nm lakótérrel rendelkező utcafronti lakást tökéletesen átgondolt kialakítás jellemzi. Magában foglal egy nappali-étkező-konyhát, 3 külön nyíló hálószobát, fürdőszobát, WC-t, közlekedőt, fedett belépőt, szélfogót és egy 12,23 nm-es teraszt. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság különleges atmoszférát teremt, jelentősen növelve ezzel a térérzetet. Gondosan tervezett elrendezés, mely maximális funkcionalitást és kényelmet nyújt. A ~400 nm zöldterület a kültéri kikapcsolódásnak ad helyet, kiterjesztve az otthon életterét a szabadban, és lehetőséget nyújt a kényelmes és privát környezet kialakítására.

Az ingatlan kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a kiváló műszaki tartalom kialakítására. A LEIER zsalukővel épített monolit vasbeton stabil sávalapot biztosít. A főfalak Wienerberger Porotherm 30 N+F falazóblokkokból készültek, melyek hanggátló PTH téglával vannak ellátva a lakások között. Az épület többi része Wienerberger Porotherm 10-es téglából épített válaszfalakkal rendelkezik. A hőszigetelés 20 cm vastag Austrotherm AT-H80 szigetelés által biztosított. A vakolat Baumit Granoportop műgyantabázisú kőporos vakolat, míg a tető vízszigetelése SIKA PVC szigetelélssel történt. A lapostetők korcolt LINDAB fémlemezfedéssel ellátottak, melyekre antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornák kerültek.

Az épületben a nyílászárók minőségi műanyagból készültek, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel, antracit színben. Az ingatlan magas minőségű hideg- és melegburkolatokkal, szaniterekkel és csaptelepekkel van ellátva, melyek hozzájárulnak az otthon kiváló minőségéhez és komfortjához. A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott, mely padlófűtéssel kombinált rendszert alkot, és emellett a melegvizet is szolgáltatja. A belső falak modern ajtókat kaptak, és a falak glettelt, festett felülettel rendelkeznek.

Az épület oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre, emellett a járdák és kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban akár azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a telekhányadot, és az 5% áfát.

Légy részese ennek a különleges lehetőségnek, és találd meg a tökéletes otthont ebben a modern és inspiráló környezetben!

Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!