Huis te koop, Mohács

Vertaalde tekst
Wij bieden een gerenoveerde gezinswoning van 80 m² te koop aan in Mohács-Sárhát, provincie Baranya. Op een aangelegd perceel van 1970 m² bevindt zich een apart bijgebouw van 35 m² dat als feestzaal kan dienen. Het hoofdgebouw beschikt over twee kamers aan de straatkant, een ruime woon-eetkamer, een keuken met bijkeuken en een badkamer met toilet. De woning wordt verwarmd en warm gehouden door een gasgestookte cv-ketel. Een open haard zorgt voor extra warmte. Tijdens de renovatie zijn de water-, elektriciteits- en verwarmingssystemen volledig gemoderniseerd en is de plafondconstructie voorzien van 30 cm extra isolatie. De houten deuren en ramen met bijbehorende roedeverdeling geven de woning een authentieke uitstraling. Het pand is voorzien van een elektrische poort, een camerasysteem, een alarmsysteem en een geboorde waterput in de tuin. Als gevolg van de modernisering van het wegennet rond de Donaubrug in Mohács, die wordt uitgevoerd als onderdeel van de infrastructuurinvestering, zal het belangrijkste transportnetwerk van de regio binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Pécs is in ongeveer 20 minuten te bereiken en het centrum van Mohács in ongeveer 10 minuten. Het pand komt in aanmerking voor de subsidies CSOK voor plattelandsgebieden, CSOK+ en CSOK-renovatie, en voldoet aan alle criteria voor de subsidie voor energie-efficiëntie die in juni van start gaat.

Originele tekst
Eladásra kínálunk Baranya megyében Mohács-Sárháton egy 80 nm-es felújított családi házat
.
1970 nm-es parkosított telken helyet kapott még 35nm-es „bulihelységként” használható különálló épületrész.
A főépületben kialakításra került 2 utcai szoba, tágas nappali-ebédlő, konyha-tárolóval, fürdőszoba-wc. A ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz cirkó kazán gondoskodik. Az otthon melegét kandalló is biztosíthatja.
Felújítás során víz, villany és fűtésrendszer teljes korszerűsítése megtörtént az épület födémszerkezete 30 cm extra szigetelést kapott. A fa nyílászárók és a hozzá tartozó spaletták az épületnek autentikus hangulatot kölcsönöz.

Az ingatlan elektromos kapuval, kamerarendszerrel, riasztóval van felszerelve, az udvaron fúrt kút van telepítve.

Az infrastruktúra beruházás keretében Mohácson megvalósuló Duna-hídhoz tartozó úthálózat korszerűsítés következtében a régió főbb közlekedési úthálózata perceken belül elérhetővé válik.
Pécs kb.20 percen belül elérhető, Mohács belváros kb.10
.
Az ingatlanra falusi CSOK, CSOK+, valamint CSOK felújítási támogatás igénybevételére alkalmas, továbbá a júniustól induló energetikai hatékonysági támogatás összes paraméterének megfelel.