Huis te koop, Mikebuda

Vertaalde tekst
Ik bied te koop een volledig gerenoveerd familiehuis aan met een bruikbare vloeroppervlakte van 92 vierkante meter op een perceel van 600 vierkante meter, in een rustige en vredige buurt in Mikebuda, provincie Pest, in het binnenland, naast een geasfalteerde weg , een uur rijden van Boedapest. Het gebouw is opgetrokken uit leem op een betonnen stripfundering en later uitgebreid met baksteen, waardoor het zijn huidige uiterlijk heeft gekregen. Het gebouw werd volledig gerenoveerd, de binnenmuren werden gedemonteerd tot aan het pleisterwerk, de vloer van het appartement werd opgenomen, geïsoleerd met trapvast nikkel, de buitenzijde bedekt met 12 lagen isolatie en edelpleister, een nieuwe dakconstructie en schil in de vorm van Bramac-tegels. Het interieur bestaat uit een inkomhal, keuken, studeerkamer, apart toilet, badkamer met douche, garderobekast, 3 slaapkamers waarvan één verbonden is met een terras. Nieuwe elektriciteit, waternetwerk, verwarmingssysteem met Ariston combi-gasfornuis, nieuwe kunststof luiken met geïsoleerd glas, moderne houten binnendeuren, laminaatvloer in de kamers, keramische tegels in de overige kamers. Vloerverwarming in de keuken en één kamer, platte radiatoren in de overige kamers, alternatieve verwarming door 3 keramische kookplaten. Bestrating van het buitenterras en bestrating van de oprit, dit is onderdeel van de koopsom. Op het gevormde perceel bevindt zich een garage, met daaronder een kelder. Van de openbare nutsvoorzieningen zijn elektriciteit, leidingwater en gas aangesloten, maar er is geen riolering, aangezien deze niet in de nederzetting is aangelegd. Geen rechtszaken en lasten, u kunt er direct in! Alles volgens de foto's! Een supermarkt, een kleuterschool en een bushalte zijn in minder dan 3 minuten lopen te bereiken. Er is een Volán-busdienst naar Albertirs, vanwaar u met de reguliere trein in 50 minuten het treinstation Boedapest Nyugati kunt bereiken, en Boedapest ligt op een uur rijden met de auto. Als ik je interesse heb gewekt, bel me gerust en laten we er samen naar kijken! Ook in het weekend ben ik beschikbaar voor mijn klanten. Judit Alitisz 06204004009

Originele tekst
Budapesttől autóval egy órányi távolságra Pest vármegyében Mikebudán csendes nyugodt környéken belterületen, aszfaltozott út mellett értékesitésre kinálok egy 92 nm hasznos alapterületű teljeskörűen felújitott családi házat 600 nm telken. Az épület betonsáv alapon vályogból épült, későbbekben téglából bővitették, igy kapta meg jelenlegi arculatát. Az épületet teljeskörűen felúijtották, belső falazatot vakolatig visszabontották a lakás aljzatát felszedték, lépésálló nikecellel szigetelték, kivülről 12 szigeteteléssel és nemesvakolattal boritották, új tetőszerkezet és héjazat Bramac cserép formájában. A belső térben, előszoba közlekedő, konyha, dolgozószoba, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, gardróbszoba, 3 hálószoba, az egyik teraszkapcsolattal került kialakitásra. Új villanyálózat,- vizhálózat,- fűtésrendszer Ariston kombi gázcirkóval, új műanyagnyilászárók hőszigetelt üveggel, modern belső fa ajtókkal a szobákban a burkolat lamináltpadló a többi helyiségben kerámia csempe. A konyhában és egy szobában padlófűtés a többi helyiségben lapradiátok, alternativ fűtése 3 cserépkályha. A külső terasz burkolása, autóbeálló térkövezése folyamatban ami a vételár részét képezi. A formás telken garázs található, alatta pince húzódik. A közművek közül villany, vezetékes viz, gáz bekötésre került, csatorna nincs, mivel a településen nincs kiépitve. Per és tehermentes, azonnal költözhető! Minden a képek szerint! Kisbolt, óvoda, buszmegálló 3 perces sétával elérhetõ. Albertirsára Volán buszjárat közlekedik, innen ütemes vonatközlekedéssel Budapest Nyugati pályaudvar 50 perces menetidõvel közelíthetõ meg, autóval Budapest egy óra. Amennyiben felkeltettem érdeklõdését, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt! Hétvégén is állok ügyfeleim rendelkezésére.! Alitisz Judit 06204004009