Huis te koop, Lake Hévíz

Vertaalde tekst

Vastgoed TE KOOP in Hévíz, met een uitstekende locatie en investeringspotentieel! Vastgoed te koop in een populaire wijk van Hévíz - uitstekende investeringskans! Wij bieden te koop aan een vastgoed met uitzonderlijke kenmerken in een van de meest populaire, rustige en stille wijken van Hévíz, gemakkelijk bereikbaar met de auto en te voet. Het wereldberoemde meerbad ligt op slechts 5-10 minuten loopafstand, waardoor de locatie zeer gunstig is voor zowel residentiële als zakelijke doeleinden. Belangrijkste kenmerken: - Oppervlakte: 3 x 80 m² (kelder, begane grond, zolder) - Bouwjaar: 1987 - Structuur: Massieve bakstenen constructie - Dak: Leien dakbedekking - Ramen en deuren: Hout - Bekleding: Vloertegels op de begane grond en op de zolder - Uitbreidingsmogelijkheid: De zolder kan met verdere ontwikkeling worden omgebouwd tot een volwaardig niveau, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat - Toename vloeroppervlakte: De vloeroppervlakte van het gebouw kan worden uitgebreid tot maximaal 100 m², waardoor in totaal 2 x 100 m² + 80 m² ontstaat Nutsvoorzieningen en verwarming: - Gasaansluiting beschikbaar aan de muur van het gebouw - Elektriciteit, water, riolering bevinden zich op het terrein van het pand - Verwarming: Momenteel opgelost met elektrische verwarming Locatie en omgeving: Er zijn woningen en verschillende winkels in de directe omgeving van het pand, waaronder een hotel, appartementencomplex, restaurant, café, boetiek, autoreparatiewerkplaats en andere service-eenheden. Het gebied is een populair commercieel en dienstverlenend gebied, met continu verkeer voor de bedrijven die hier gevestigd zijn. Het pand is daarom niet alleen uitstekend geschikt voor bewoning, maar ook voor zakelijke doeleinden. Overige informatie: - Het pand is vrij van rechtszaken en lasten - Direct te betrekken - Uitstekende investeringskans voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Mis deze geweldige kans niet! Neem bij interesse contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Originele tekst

Hévízen ELADÓ ingatlan, kiváló elhelyezkedéssel és befektetési potenciállal! Eladó ingatlan Hévíz kedvelt részén – kiváló befektetési lehetőség!

 

Hévíz egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A világhírű tófürdő csupán 5-10 perces sétára található, így az elhelyezkedése rendkívül előnyös mind lakó-, mind üzleti célra.

 

Főbb jellemzők:

- Méret: 3 x 80 m² (pinceszint, földszint, tetőtér)

- Építés éve: 1987

- Szerkezet: Masszív téglaépítés

- Tető: Pala fedés

- Nyílászárók: Fa

- Burkolatok: Járólap a földszinten és a tetőtérben

- Bővítési lehetőség: A tetőtér további fejlesztéssel teljes értékű szintté alakítható, így még tágasabb lakótér alakítható ki

- Alapterület növelése: Az épület alapterülete akár 100 m²-re is bővíthető, így összesen 2 x 100 m² + 80 m²  építhető be

 

Közművek és fűtés:

- Gázcsonk az épület falánál rendelkezésre áll

- Villany, víz, csatorna az ingatlan területén belül megtalálható

- Fűtés: Jelenleg villanyfűtéssel megoldott

 

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan közvetlen szomszédságában lakóingatlanok és különböző üzletek találhatók, többek között szálloda, apartmanház, étterem, kávézó, butik, autószerelő műhely és egyéb kiszolgáló egységek. A környék közkedvelt kereskedelmi és szolgáltatói övezet, amely folyamatos forgalmat biztosít az itt működő vállalkozások számára. Az ingatlan így nemcsak lakó-, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas.

 

Egyéb információk:

- Az ingatlan per- és tehermentes

- Azonnal birtokba vehető

- Kiváló befektetési lehetőség mind üzleti, mind lakófunkcióra

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért!